Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk nabij Marbella, bekend om zijn uitstekende voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het project combineert stedelijk wooncomfort met de voordelen van de Costa del Sol. Met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand en diverse stranden binnen handbereik, biedt het een strategische uitvalsbasis voor zowel residentieel als recreatief verblijf. De architectuur en indeling zijn gericht op het maximaliseren van het daglicht en het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, met directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en internationale scholen onderstreept de aantrekkelijkheid voor een permanent verblijf.
De functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte en een privé-terras, is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken. De aanwezigheid van airconditioning en marmeren vloeren draagt bij aan een aangenaam leefklimaat.
Het appartement is voltooid in 2003 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het gebouw onderhouden met aandacht voor kwaliteit. De woonoppervlakte van 138 m² biedt een solide basis voor comfortabel wonen. De oplevering is afgerond, wat directe bewoning mogelijk maakt.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige installaties die kenmerkend zijn voor hedendaagse projecten. Het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuinen en niet op open zee of uitgestrekte panorama's. Liftinstallatie is aanwezig, maar de directe omgeving is eerder stedelijk dan landelijk of afgelegen.
Ref: VL458625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl ambiëren in de nabijheid van zowel kustactiviteiten als stedelijke faciliteiten. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen op korte afstand, en voor liefhebbers van de jachthaven cultuur van Puerto Banús. Het biedt ook een praktische woonomgeving voor wie regelmatig reist, gezien de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga. Gezinnen kunnen de aanwezigheid van internationale scholen waarderen. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor stellen die extra ruimte wensen voor gasten, hobby's of thuiswerken, of voor gezinnen met kinderen. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, wat een comfortabel dagelijks leven ondersteunt buiten het hoogseizoen.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat blijkt uit de marmeren vloeren die door de gehele woning zijn aangelegd. Dit materiaal staat bekend om zijn duurzaamheid en esthetische uitstraling. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. Airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken, hoewel niet expliciet gedetailleerd in de beelden, wordt omschreven als voorzien van houten kasten en een chandelier, wat duidt op een klassieke of elegante stijl. De badkamers zijn voorzien van betegelde douches en moderne sanitair. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat de afwerking van goede kwaliteit is en goed onderhouden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €575.000. Gezien het type woning, de locatie in Nueva Andalucía en de afwerking, positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor bestaande appartementen in de regio. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat de prijs kan beïnvloeden ten opzichte van kleinere units. De opleveringsdatum van 2003 suggereert dat het gaat om een bestaand object dat mogelijk reeds is gemoderniseerd, hoewel specifieke details hierover niet worden vermeld. De prijs is een indicatie, en de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en marktomstandigheden.
Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, samen met talrijke golfbanen, creëert een dynamisch leefklimaat. De woning zelf, met een woonoppervlak van 138 m², beschikt over een privé-terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke, weelderige tuinen. De faciliteiten binnen het complex, zoals gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging, dragen bij aan het wooncomfort. De ligging faciliteert een leven waarin mobiliteit te voet of per fiets centraal staat, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik, terwijl de luchthaven van Málaga slechts 45 kilometer verderop ligt.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving biedt meer dan 60 restaurants, diverse banken, cafés en apotheken, wat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. Met slechts 301 meter tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is de kustlijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 10 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel het bezit van een auto voor volledige flexibiliteit in deze regio raadzaam blijft, gezien de uitgestrektheid van de kust. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra maken het een complete woonomgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot alle benodigde voorzieningen, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) internationale verbindingen faciliteert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. Op korte afstand liggen de stedelijke centra van Marbella (7 km) en San Pedro de Alcántara. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen 54 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een populaire kustregio, met goede verbindingen naar andere steden langs de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zich op 2.2 km bevinden. Golfenthousiastelingen vinden meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter, wat de mobiliteit te voet ten goede komt. Het centrum van Marbella is bereikbaar op 7 km, en de grotere stad Málaga op 54 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving nabij de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in Nueva Andalucía geniet van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk, met veel groen in de gemeenschappelijke tuinen, maar minder gericht op uitgestrekte natuurgebieden direct rondom het complex.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) is een centrum voor maritieme activiteiten en sociale ontmoetingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. Op korte afstand liggen de stedelijke centra van Marbella (7 km) en San Pedro de Alcántara. De grotere stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen 54 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een populaire kustregio, met goede verbindingen naar andere steden langs de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, met een vraagprijs van €575.000, positioneert zich in het hogere segment vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustregio's en bieden doorgaans nieuwbouwappartementen tegen aanzienlijk lagere instapprijzen. De hogere prijs van het Nueva Andalucía appartement weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de grotere woonoppervlakte (138 m² versus typisch kleinere units in de vergelijkbare projecten) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk de nieuwste bouwstandaarden en ontwerpen bieden, profileert dit appartement zich door zijn ligging in een gevestigde, hoogwaardige urbanisatie met toegang tot gerenommeerde golfbanen en een luxe jachthaven. De beschikbaarheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de uitstekende staat van onderhoud van een gebouw uit 2003, verklaart de prijsdifferentiatie ten opzichte van de meer instapklare nieuwbouwprojecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID