Ez a 138 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, közel a Costa del Sol nyüzsgő életéhez. Az ingatlan 2003-ban épült, és jelenleg készen áll a beköltözésre, 575.000 eurós vételárral. A lokáció ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a hozzáférést a tengerparti életmódhoz, miközben városi környezetben élnek. A lakás elhelyezkedése a térség egyik legkedveltebb régiójában kínál lehetőséget a mediterrán élet élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy sűrűn lakott városi övezetben. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és a Puerto Banús luxusmarina egyaránt karnyújtásnyira találhatók. A környéket számos golfpálya és nemzetközi iskola veszi körül, ami a helyszínt sokoldalúvá teszi.
Ez a lakás olyan személyek számára lehet alkalmas, akik kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek, ahonnan könnyen elérhetőek a napi élethez szükséges létesítmények. Azok számára is ideális, akik a strandok és a tenger közelségét kedvelik, ugyanakkor élvezni szeretnék a városi élet kényelmét és a sportolási lehetőségeket.
Az ingatlan 2003-ban épült, ami azt jelenti, hogy egy már kialakult és bejáratott lakóközösség részét képezi. Az építés óta eltelt időszak alatt a környék tovább fejlődött, biztosítva a folyamatosan frissülő és jól karbantartott környezetet a lakók számára. Az épület állapota kiváló, az eredeti építési minőség ma is érvényesül.
A lakás nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a tengertől mintegy 300 méterre helyezkedik el, egy városi környezetben. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, a közös területeket használja. A magashegységi tájképek vagy a teljes elszigeteltség iránt érdeklődők számára sem ez a legmegfelelőbb választás, mivel egy aktív és sűrűn lakott területen található.
Ref: VL458625
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy fiatal család számára, akik a napfényes Spanyolországban szeretnének letelepedni, és értékelik a jó oktatási intézményekhez (41 általános és 28 középiskola a közelben) és egészségügyi létesítményekhez (5 egészségügyi központ 2 km-en belül) való hozzáférést. Párok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, és a rengeteg golfpálya (Los Naranjos, Las Brisas 2-2.1 km-re) és sportlétesítmény (Polideportivo San Pedro 2.9 km-re) a mindennapjaik részét képezik. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a régió folyamatos turisztikai és ingatlanpiaci vonzerejére (52 hotel, 12781 ágy, 4743 ingatlan tranzakció). Az év nagy részében tartó kellemes, 19.2°C átlaghőmérséklet és a 3856 napsütéses óra évente biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a mediterrán klímát szinte egész évben, míg a 6 hónapos úszószezon hozzájárul a pihentető élményhez.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, a kor építészeti és lakberendezési standardjainak megfelelően. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz az élettérnek. A fürdőszobák csempézett zuhanyzókkal és modern szaniterekkel felszereltek, míg a konyhában fa szekrények és világítások találhatók, amelyek kellemes hangulatot teremtenek. A nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fűtés-hűtés rendszert (légkondicionálás) kiépítették, biztosítva a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, tovább növelve a lakás funkcionalitását és helykihasználását.
A 138 m²-es, három hálószobás lakás vételára 575.000 euró. Ez az ár a lakás elhelyezkedését, méretét és a környék ingatlanpiaci értékeit tükrözi. Az ingatlan a 'Gereed' építési státuszban van, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyors költözést terveznek. Az ár tartalmazza a lakás teljes felszereltségét, beleértve a márvány padlóburkolatokat, a beépített szekrényeket és a dupla üvegezésű ablakokat. A spanyolországi ingatlanpiacon, különösen a Costa del Sol népszerű területein, ez az ár kategória egy jól karbantartott, tengerhez közeli lakást jelöl, amely értéktartó befektetésnek is tekinthető.
Nueva Andalucía egy olyan negyed, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A lakás elhelyezkedése révén a lakók számos szolgáltatást gyalogosan érhetnek el: egy szupermarket mindössze 353 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található. A környező utcák éttermekkel, kávézókkal és bankokkal vannak tele, így a napi ügyintézés vagy egy gyors ebéd könnyedén megoldható. A strandok közelsége, különösen a Playa de Puerto Banús csupán 301 méterre, lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat vagy napozást. A környék dinamikus, de a lakópark keretein belül kialakított közösségi terek, mint a medencék és a kertek, nyugalmat és kikapcsolódási lehetőséget is biztosítanak. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok hozzájárulnak a kellemes, hegyvidéki kihívásoktól mentes mindennapokhoz.
Nueva Andalucía egy élénk környék, amely a kényelem és a hozzáférhetőség szinonimája. A lakók közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, kávézók és éttermek. A 301 méterre található Playa de Puerto Banús és a közeli strandok lehetővé teszik a tengerparti élményeket, míg a környék golfpályái és sportlétesítményei az aktív életmódot kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. A nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények közelsége is növeli a környék vonzerejét, különösen családosok számára. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok a part mentén kényelmes mozgást biztosítanak.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban. Látható a tengerpart és a Puerto Banús kikötő közelsége, valamint a sűrűn lakott városi környezet, amely gazdag szolgáltatásokat kínál. A környező golfpályák és nemzetközi iskolák is kiemelik a terület stratégiai jelentőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucíaban található, Málaga tartomány egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb régiójában. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel közel van Marbella városához és a híres Puerto Banús kikötőjéhez, amely pezsgő életéről, luxusüzleteiről és éttermeiről ismert. A területet 'Golf-völgyként' is emlegetik, köszönhetően a számos magas színvonalú golfpályának, amelyek mindössze néhány perces autóútra találhatók. A Costa del Sol ezen része a napfény, a tengerpart és a kiváló infrastruktúra kombinációját kínálja, így kiváló bázist biztosít mind az állandó lakhatás, mind a nyaralóingatlan befektetések számára.
A lakás kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A tengerpart, a Playa de Puerto Banús, csupán 301 méterre van, míg további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhetőek. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 353 m, gyógyszertár 64 m) és egészségügyi ellátás (kórház 1.9 km) a közelben találhatók. A sportrajongók számára a golfpályák (Los Naranjos, Las Brisas 2-2.1 km-re) és a sportközpontok is karnyújtásnyira vannak. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 buszmegálló és 10 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a mediterrán életérzéshez, átlagosan 12-26°C hőmérséklettel és évi 3856 napsütéses órával. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, ami hozzájárul a kellemes, könnyed mindennapokhoz. A tenger közelsége enyhe klímát biztosít, míg az év 6 hónapjában a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok egész évben élvezhetők. A zöld területek és a lakóparkban található kertek gondoskodnak a természeti környezet kellemes megjelenéséről. A régió általában napos, kevés csapadékkal, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és kiváló lehetőséget nyújt napozásra, úszásra és vízi sportokra. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésükre a közelben, mint például a Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), szintén a lakók rendelkezésére állnak különféle sporttevékenységekhez. A Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) közelsége pedig a vitorlázás és a tengeri kirándulások kedvelőinek kedvez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucíaban található, Málaga tartomány egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb régiójában. A helyszín stratégiai fontosságú, mivel közel van Marbella városához és a híres Puerto Banús kikötőjéhez, amely pezsgő életéről, luxusüzleteiről és éttermeiről ismert. A területet 'Golf-völgyként' is emlegetik, köszönhetően a számos magas színvonalú golfpályának, amelyek mindössze néhány perces autóútra találhatók. A Costa del Sol ezen része a napfény, a tengerpart és a kiváló infrastruktúra kombinációját kínálja, így kiváló bázist biztosít mind az állandó lakhatás, mind a nyaralóingatlan befektetések számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ezen szegmensében, Nueva Andalucía környékén, az ingatlanárak általában magasabbak a kedvező elhelyezkedés és a magas életminőség miatt. Az Aquamar Torre del Marban (átlagár €269,950), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000) mind lényegesen alacsonyabb árkategóriában szerepelnek, de ezek a projektek jellemzően távolabb esnek a nagyvárosi központoktól és a legexkluzívabb kikötőktől, mint Puerto Banús. Ez a 575.000 eurós apartman a prémium elhelyezkedés előnyeit kínálja: gyalogos távolságra lévő strandok, éttermek és a luxusmarina. Az új építésű projektekkel szemben, amelyek gyakran kínálnak modern dizájnt és új szabványokat, ez a 2003-as építésű ingatlan inkább a meglévő, jól kiépített infrastruktúra és a stabil lakóközösség előnyeit hangsúlyozza. Az itt található lakások gyakran kínálnak nagyobb belső tereket és jó minőségű kivitelezést, mint a régebbi építésűek, ugyanakkor a modern, energiatakarékos megoldások terén lehetnek eltérések. Az árazás tükrözi a rendkívüli lokációt és a jól bevált, vonzó életmódot, amit ez a régió kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID