Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menawarkan hunian modern di lingkungan yang dinamis. Dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas lokal, restoran, dan marina mewah Puerto Banús, lokasi ini sangat strategis. Dikembangkan dengan fokus pada kenyamanan dan gaya hidup Mediterania, hunian ini merupakan pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan urban dengan sentuhan eksklusif di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan urban yang terintegrasi, dekat dengan fasilitas esensial dan pusat aktivitas seperti Puerto Banús. Lingkungan ini menyediakan akses mudah ke berbagai layanan harian, menjadikannya lokasi yang praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa mengorbankan kedekatan dengan pusat rekreasi pesisir.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup modern, menawarkan ruang yang fungsional dan nyaman. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil, pasangan, atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk bekerja dari rumah atau tamu.
Meskipun selesai dibangun pada tahun 2003, properti ini telah dipelihara dengan sangat baik dan berada dalam kondisi prima. Status 'gereed' menunjukkan bahwa hunian ini siap untuk dihuni segera, memungkinkan penghuni baru untuk beradaptasi dengan cepat ke lingkungan baru tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari unit utama, meskipun pantai berjarak dekat. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan privat. Selain itu, karena dibangun pada tahun 2003, mungkin tidak dilengkapi dengan fitur-fitur efisiensi energi terbaru yang standar pada bangunan yang lebih baru.
Ref: VL458625
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup aktif dan terhubung di tepi pantai. Bagi mereka yang bekerja jarak jauh atau menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan, kedekatan dengan supermarket, restoran, dan transportasi publik sangatlah penting. Pegolf akan menghargai lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf ternama di wilayah tersebut. Pasangan atau keluarga yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di mana mereka dapat menikmati Matahari Spanyol, dengan pantai dan marina yang mudah dijangkau, akan menemukan properti ini menarik. Selain itu, bagi investor yang mencari properti di area yang mapan dengan potensi sewa yang baik karena daya tarik turisnya, lokasi ini menawarkan proposisi yang solid.
Properti ini menunjukkan standar kualitas yang tinggi dalam finishing dan materialnya. Lantai marmer memberikan kesan elegan dan tahan lama, sesuai dengan iklim Mediterania. Unit ini dilengkapi dengan AC panas dan dingin untuk kenyamanan sepanjang tahun, serta jendela kaca ganda yang berkontribusi pada efisiensi energi dan isolasi suara. Lemari pakaian terpasang di kamar tidur, menawarkan solusi penyimpanan yang praktis dan terintegrasi. Dapur yang dilengkapi dengan kabinet kayu dan area makan terintegrasi menunjukkan perhatian pada detail fungsional dan estetika. Kamar mandi en-suite menambah tingkat privasi dan kenyamanan bagi penghuni kamar utama. Konektivitas serat optik memastikan akses internet berkecepatan tinggi, penting untuk pekerjaan jarak jauh dan hiburan digital.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €575.000 untuk unit tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas hunian 138 m². Harga ini mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai. Karena statusnya yang sudah 'gereed', properti ini tersedia untuk segera dihuni, memberikan kejelasan jadwal bagi pembeli potensial. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga dapat berubah sewaktu-waktu, sehingga disarankan untuk melakukan verifikasi langsung mengenai unit yang tersedia dan detail harga terkini.
Nueva Andalucía adalah area yang dikenal dengan gaya hidup kosmopolitan dan beragam fasilitasnya. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, di mana supermarket, apotek, dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina yang terkenal dengan kemewahan, butik, dan kehidupan malamnya, menambah daya tarik area ini. Lingkungan ini juga dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia, menjadikannya tujuan yang sangat diminati bagi para pegolf. Meskipun berada di area yang aktif, komunitas perumahan tempat properti ini berada menawarkan suasana yang aman dan tenang dengan taman tropis yang terawat dan beberapa area kolam renang, memberikan keseimbangan antara kehidupan urban dan relaksasi.
Berada di Nueva Andalucía, area ini menawarkan lingkungan yang hidup dan terhubung. Dengan jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús, akses ke pantai sangatlah mudah. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jangkauan berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan transportasi pribadi untuk kebutuhan pokok. Bagi pecinta kuliner, terdapat 69 restoran dalam radius 2 km. Keberadaan 50 jalur transportasi publik dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan mobilitas yang baik, meskipun memiliki mobil mungkin lebih nyaman untuk menjelajahi area yang lebih luas. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) di dekatnya juga menjadi pertimbangan bagi pemilik kendaraan modern.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, Marbella, Costa del Sol. Terlihat kedekatannya dengan marina Puerto Banús, pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, menyoroti kemudahan akses dan gaya hidup yang dinamis di area ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía merupakan bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota besar di sekitarnya. Marbella sendiri (7 km) adalah pusat kosmopolitan yang menawarkan berbagai fasilitas mewah, restoran, dan pantai. Málaga (54 km), ibu kota provinsi, menyediakan bandara internasional utama, pusat budaya, dan sejarah yang kaya. Algeciras (59 km) menawarkan akses ke pelabuhan penting dan jalur feri. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di lingkungan perumahan dan akses ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk bisnis atau hiburan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, menjadikannya pilihan yang mudah untuk rekreasi pesisir. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional yang baik. Pusat perbelanjaan dan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau, dengan supermarket hanya 353 meter dan pusat kesehatan 1.9 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan The Range golf lessons (2.0 km) berada sangat dekat. Selain itu, keberadaan 10 jalur transportasi publik dan 50 halte di area tersebut memfasilitasi pergerakan di sekitar kota tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 17.8°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang waktu. Musim renang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menunjukkan lanskap yang datar dan mudah diakses di sepanjang garis pantai. Kuantitas sinar matahari yang melimpah di Costa del Sol mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi pesisir dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan The Range golf lessons (2.0 km) berada di dekatnya. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.9 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3.5 km), yang memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía merupakan bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota besar di sekitarnya. Marbella sendiri (7 km) adalah pusat kosmopolitan yang menawarkan berbagai fasilitas mewah, restoran, dan pantai. Málaga (54 km), ibu kota provinsi, menyediakan bandara internasional utama, pusat budaya, dan sejarah yang kaya. Algeciras (59 km) menawarkan akses ke pelabuhan penting dan jalur feri. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di lingkungan perumahan dan akses ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk bisnis atau hiburan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan ini dapat diatribusikan pada lokasi premium di dekat Puerto Banús dan Marbella, yang merupakan area yang lebih eksklusif dan dicari. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga berada di segmen harga yang berbeda, menunjukkan variasi pasar di sepanjang pantai. Harga €575.000 untuk apartemen 138 m² di Nueva Andalucía mencerminkan nilai lokasi yang strategis, dekat dengan fasilitas kelas atas, pantai, dan lapangan golf. Meskipun harganya lebih tinggi, properti ini menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dan aksesibilitas yang sulit ditandingi di area yang lebih terpencil atau kurang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID