Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Nueva Andalucía, elegantiškame rajone, besiribojančiame su garsiąja Puerto Banús Marinos. Jis siūlo patogų gyvenimą mieste, kur daugelis kasdienių poreikių pasiekiami pėsčiomis. Projektas yra visai šalia daugybės golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų oazės. Gyventojai gali mėgautis saugia aplinka su visą parą veikiančia apsauga ir puikiai prižiūrimais bendraisiais sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Puerto Banús jūrų uosto ir jo elegantiškų parduotuvių bei restoranų. Aplinkinė vietovė pasižymi itin tankiu golfo aikštynų išsidėstymu ir tarptautinių mokyklų prieinamumu, kas formuoja rajono patrauklumą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir miesto gyvenimo privalumų. Ypač aktualus tiems, kurie vertina greitą priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų. Dvišalių oro kondicionierių sistema, privati terasa ir puikiai prižiūrimi bendri sodai bei baseinai prisideda prie komfortiško kasdienio gyvenimo.
Pastatas baigtas statyti 2003 m. ir yra visiškai paruoštas gyventi. Nors tai ne nauja statyba, būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo gerą pastato išlaikymą ir kokybišką apdailą. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar galvoti apie vėlesnius renovacijos etapus.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors iki artimiausio paplūdimio yra vos keli šimtai metrų. Taip pat jis nėra visiškai naujos statybos, o renovacijos mastas ir interjero atnaujinimo poreikis gali skirtis priklausomai nuo individualių gyventojų lūkesčių. Nurodomas „sodo vaizdas“ reiškia, kad privatumui ir ramiai aplinkai teikiama pirmenybė.
Ref: VL458625
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems stabilios gyvenamosios vietos šalia miesto centro ir svarbiausių paslaugų, bet kartu vertinantiems ramesnę, saugią aplinką. Jį rinktis galėtų golfo entuziastai, turintys galimybę vos per kelias minutes pasiekti kelis garsius golfo klubus. Taip pat tai puikus pasirinkimas tarptautinių mokyklų besidomintiems tėvams, nes aplink yra keletas tokių įstaigų. Dėl savo lokacijos prie Puerto Banús uosto, objektas gali būti patrauklus ir tiems, kurie vertina jūrinę aplinką bei lengvą priėjimą prie paplūdimių ir jachtų klubų. Jei ieškote vietos, kur dera miesto patogumai, gamtos artumas ir galimybės aktyviam laisvalaikiui, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šie apartamentai pasižymi aukštos kokybės apdaila, kaip nurodyta aprašyme. Būdingi bruožai, tokie kaip marmurinės grindys, rodo patvarumą ir estetiškumą, būdingą Viduržemio jūros regiono būstams. Dvigubo stiklo langai užtikrina geresnę garso ir šilumos izoliaciją, o integruotos spintos leidžia efektyviai išnaudoti erdvę. Įrengta šildymo ir vėsinimo sistema (karštas ir šaltas oras) leidžia palaikyti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Integruotas pluoštinio optinio ryšio tinklas (Fiber Optic) užtikrina greitą interneto ryšį. Šie elementai kartu sudaro kokybišką ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, atitinkančią šiuolaikinius standartus.
Būsto kaina prasideda nuo 575 000 eurų už 3 miegamųjų apartamentus. Šis projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis, nes nelaukiam statybų pabaigos. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra „nuo“ kaina, o galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto lokacijos pastate, jo vaizdų ir papildomų ypatybių. Bendras autonomijos (Urbanisation) kompleksas su bendru baseinu ir sodais bei 24 valandų saugumu suteikia papildomos vertės ir ramybės gyventojams.
Gyvenimas šiame apartamente Nueva Andalūzijoje reiškia kasdienį patogumą ir platų paslaugų spektrą po ranka. Jūs esate vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo gyvybingo Puerto Banús uosto, kur rasite aukščiausios klasės restoranus, prabangias parduotuves ir pramogų vietas. Aplinkiniai golfo laukai traukia sporto entuziastus, o netoliese esančios tarptautinės mokyklos daro šią vietą patrauklią šeimoms. Didelis skaičius restoranų (69) ir kavinių (10) rajone užtikrina platų pasirinkimą kasdieniams pietums ar vakarienėms. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su galimybe greitai pasiekti gamtą ir poilsio zonas, palaikant aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir ramybe. Jūsų kasdienybė bus lengva dėl daugelio paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis, artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų. Tai leidžia sutaupyti laiko ir pastangų tvarkant kasdienius reikalus. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 10 linijų užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais rajonais ir miestais, nors daugelis svarbiausių vietų yra pasiekiamos ir pėsčiomis ar dviračiu. Tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti mažesnis, ypač jei didžioji dalis veiklos vyksta rajono ribose.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Nueva Andalūzijoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia artumą prie Puerto Banús jūrų uosto, daugybės golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, kurie jungia su Marbella ir kitais regiono miestais. Tai padeda suprasti aplinkos struktūrą ir lengvai įvertinti atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Nueva Andalūzijoje, prestižiniame Marbella rajone, kuris yra Costa del Sol regiono širdyje. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis visais Marbella privalumais, įskaitant jos elegantišką uostą Puerto Banús, žinomą dėl prabangos ir gyvybingumo. Nuo čia iki didesnio miesto Marbella centro yra vos 7 km, o iki provincijos sostinės Malagos, apie 54 km. Tai reiškia, kad svarbiausi regiono centrai ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami, tačiau tuo pačiu galite mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu Nueva Andalūzijai.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams palanku, kad keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra nutolę tik apie 2 km. Tarptautinė oro uosto, Malaga-Costa del Sol (AGP), pasiekiama maždaug per 45 minutes kelio automobiliu. Bendrai, šis objektas siūlo patogų priėjimą prie įvairių laisvalaikio, sporto ir kasdienių paslaugų, įskaitant greitą susisiekimą su didesniais miestais ir transporto mazgais.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projekto lokacija Andalūzijoje užtikrina malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulėtos dienos tęsiasi ištisus metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su vidutine temperatūra tarp 12-26°C. Baseine maudytis galima maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra įsikūręs vos 10 metrų virš jūros lygio, o tai reiškia, kad aplinka yra gana plokščia ir arti jūros, su švelniu nuolydžiu link vandens (0.2%), kas palengvina priėjimą prie paplūdimių ir didina bendrą komfortą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros yra vienas iš pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, todėl greitai pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Aplinkinėje vietovėje gausu golfo aikštynų, įskaitant garsiuosius Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos, esančius apie 2 km atstumu. Taip pat rajone veikia įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.9 km), siūlantis papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Nueva Andalūzijoje, prestižiniame Marbella rajone, kuris yra Costa del Sol regiono širdyje. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis visais Marbella privalumais, įskaitant jos elegantišką uostą Puerto Banús, žinomą dėl prabangos ir gyvybingumo. Nuo čia iki didesnio miesto Marbella centro yra vos 7 km, o iki provincijos sostinės Malagos, apie 54 km. Tai reiškia, kad svarbiausi regiono centrai ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami, tačiau tuo pačiu galite mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu Nueva Andalūzijai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalūzija, kur įsikūręs šis projektas, yra vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono rajonų, žinomas dėl savo artumo prie Puerto Banús ir aukščiausios klasės golfo aikštynų. Palyginimui, projektas Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) siūlo prieinamesnę kainą, tačiau yra nutolęs nuo prabangos ir golfo epicentro, kurį atstovauja Nueva Andalūzija. Panašiai, Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) yra kitose Costa del Sol dalyse, siūlančios skirtingus aplinkos privalumus ir kainų lygius. Šis projektas, su savo kaina nuo 575 000 EUR, pozicionuoja save aukštesnėje rinkos segmente, orientuotame į kokybišką gyvenimo būdą, patogumą ir aukščiausios klasės paslaugų prieinamumą. Jis labiau atitinka tuos pirkėjus, kurie ieško ne tik būsto, bet ir gyvenimo būdo, kurį diktuoja prabanga, sportas ir miesto infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID