Acest apartament, situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la o multitudine de facilități. Fiind o construcție finalizată în 2003, proprietatea combină avantajele unei locații mature cu confortul modern. Cu o suprafață interioară generoasă și un amplasament strategic, acest imobil se adresează celor care caută un stil de viață activ și conectat la resursele regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru rezidențial urban, beneficiind de proximitatea față de marina luxoasă Puerto Banús și diverse terenuri de golf de renume. Această proximitate facilitează accesul la activități recreative și la un stil de viață activ, integrând locuința într-un ecosistem de servicii și divertisment de înaltă calitate.
Spațiul interior de 138 m² dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind un confort optim pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Terasa privată și grădinile comune creează un mediu propice relaxării, în timp ce amenajarea interioară de calitate satisface nevoile cotidiene ale unui trai modern.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în anul 2003, indicând o fază de dezvoltare matură. Imobilul face parte dintr-o urbanizație securizată, cu facilități comune bine întreținute, sugerând o integrare completă în peisajul rezidențial existent.
Proiectul nu dispune de facilități noi de construcție, deoarece a fost finalizat în 2003. Nu oferă vedere la mare, ci la grădinile comune. Proximitatea față de zone urbane aglomerate poate implica un nivel de zgomot specific mediului citadin, iar parcarea subterană și camera de depozitare sunt incluse, dar spațiul specific poate fi limitat.
Ref: VL458625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință pe Costa del Sol, integrată într-un mediu urban activ, dar liniștit. Este ideal pentru profesioniști care lucrează în regiune sau pentru pensionari care doresc acces facil la facilități, restaurante și servicii, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii. Familiile tinere pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale și spațiile verzi ale urbanizației. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere locația sa premium și cererea constantă pentru proprietăți în această zonă. Potrivirea se extinde la cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces rapid la terenuri de golf, activități nautice și plaje.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, specificate prin caracteristici precum pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, contribuind la confortul termic și fonic. Aerul condiționat (rece/cald) asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Dotările includ conexiune la fibră optică, esențială pentru lucrul de acasă sau divertisment. Terasa privată permite extinderea spațiului de locuit în aer liber. Deși nu sunt detaliate materialele specifice ale bucătăriei sau băilor, mențiunea „excellent” pentru condiție sugerează o stare generală bună a finisajelor.
Apartamentul este disponibil la prețul de 575.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un etaj parter, într-o locație urbană căutată. Deși informațiile despre disponibilitatea altor unități nu sunt specificate, prețul indică un segment de piață mediu-superior, specific zonelor cu acces la facilități de lux și servicii premium. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare sau suprafață, însă oferta curentă este prezentată ca un punct de referință.
Locația din Nueva Andalucía, o zonă renumită a Coastei del Sol, oferă un stil de viață dinamic, unde urbanul se împletește cu accesul la natură și activități de agrement. La doar câțiva pași se află marina Puerto Banús, un centru de activitate socială și de lux, alături de numeroase restaurante și magazine. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Los Naranjos și Las Brisas sunt la o distanță scurtă. Zona este deservită de o infrastructură solidă, cu spitale, școli internaționale și centre sportive la îndemână. Accesul la plajă este facil, iar mediul urban asigură disponibilitatea serviciilor esențiale, de la farmacii la supermarketuri, contribuind la un ritm de viață convenabil și activ.
Viața în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, se definește prin proximitatea față de numeroase facilități esențiale și recreative. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru activitățile cotidiene. Marina Puerto Banús, la doar 1 km distanță, oferă un centru de activitate socială și de agrement. Apropierea de 69 de restaurante și 10 cafenele sugerează un mediu vibrant, cu opțiuni diverse pentru socializare și gastronomie. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în proximitate subliniază caracterul rezidențial al zonei, atractiv pentru familii.
Localizat în sudul Spaniei, în provincia Málaga, acest apartament se află în regiunea turistică Costa del Sol. Poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru stilul de viață de lux și facilitățile sale, este evidențiată de proximitatea față de marina Puerto Banús și terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. La 7 km distanță se află centrul orașului Marbella, un important centru turistic și rezidențial. Capitala provincială, Málaga, este accesibilă la 54 km, oferind conexiuni internaționale prin aeroport și o gamă largă de servicii urbane. Orașul Algeciras se află la 59 km, oferind acces la transport maritim către Africa. Poziționarea în cadrul acestei regiuni dinamice plasează proprietatea într-un hub de activitate economică și turistică.
Apartamentul oferă accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol, se află la o distanță de aproximativ 45 km (în linie dreaptă), asigurând conexiuni internaționale. Plajele sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu Playa de Puerto Banús la 301 metri distanță, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf Club sunt situate la 2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 de metri, iar o farmacie la 64 de metri, sporind confortul zilnic. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri în apropiere și 10 linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.2% spre plajă indică un teren predominant plat și apropiat de coastă. Acești factori climatologici, împreună cu cele peste 30 de sărbători locale pe an, contribuie la un stil de viață relaxat, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. Plajele sunt la mică distanță, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. În raza de 3 km se află Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume precum Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas se află la o distanță de 2-2.1 km. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro la 2.9 km și alte opțiuni precum centre de escaladă și CrossFit. Marine precum Puerto Deportivo José Banús la 1 km adaugă o dimensiune nautică activităților de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. La 7 km distanță se află centrul orașului Marbella, un important centru turistic și rezidențial. Capitala provincială, Málaga, este accesibilă la 54 km, oferind conexiuni internaționale prin aeroport și o gamă largă de servicii urbane. Orașul Algeciras se află la 59 km, oferind acces la transport maritim către Africa. Poziționarea în cadrul acestei regiuni dinamice plasează proprietatea într-un hub de activitate economică și turistică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) sau Etherna Homes 2 (€259.000), acest apartament din Nueva Andalucía se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium și caracteristicile specifice. Proiectele menționate, deși oferă acces la stilul de viață mediteranean, sunt localizate în zone precum Torre del Mar sau Estepona și au prețuri de pornire semnificativ mai scăzute, indicând o diferență de piață. Apartamentul din Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea imediată față de facilități de lux precum Puerto Banús și terenuri de golf de elită, precum și printr-o infrastructură urbană matură și bine stabilită. În timp ce alte proiecte pot fi orientate către noi dezvoltări pe coaste mai puțin aglomerate, acesta se adresează unui segment de piață ce valorizează conveniența urbană, accesul la servicii premium și un stil de viață activ, deși acest lucru se reflectă într-un cost de achiziție mai ridicat. Se integrează într-un peisaj imobiliar consolidat, diferit de dinamica pieței din zone aflate în dezvoltare rapidă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID