Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, şehrin hareketliliğini ve yaşamın sunduğu olanakları ayağınıza getiriyor. Kıyıya yakın konumu, sayısız golf sahası ve uluslararası okullarla çevrili olması, burayı sürekli yaşam için cazip bir seçenek haline getiriyor. Modern yaşamı, Akdeniz ikliminin sunduğu konforla birleştiren bu konut, şehir hayatının sunduğu tüm avantajları sunarken, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yaşam alanı vaat ediyor. Proje, hem sosyal olanaklara yakınlığı hem de konforlu yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almakta olup, lüks Puerto Banús marinasına ve çeşitli yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Çevresindeki seçkin golf sahaları ve uluslararası okullar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu stratejik konum, hem sosyal yaşama kolay erişim hem de doğanın sunduğu huzurlu bir yaşam dengesi sunar.
Bu konut, hem sürekli ikamet etmeyi düşünenler hem de tatil evi arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamaya imkan tanırken, geniş teras ve sosyal alanlar, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Şehir yaşamının sunduğu hareketlilik ile mahremiyeti bir arada arayanlar için uygundur.
2003 yılında tamamlanmış olan bu yapı, güncelliğini koruyan bir mimariye sahiptir. Proje, mevcut konut stoğu içinde yer almakta olup, yeni inşaat projelerindeki gibi bir inşaat süreci veya teslimat takvimi söz konusu değildir. Mevcut durumuyla hemen yaşamaya uygun olan bu daire, zaman kaybetmeden yeni bir yaşama adım atmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Ayrıca, proje müstakil bir villa veya müstakil konut tipi sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından en güncel standartlarda bir etiket sunmayabilir, ancak mevcut yapısı itibarıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamaktadır. Yüksek katlı apartmanların sunduğu panoramik deniz manzarası yerine, bahçe manzarası sunmaktadır.
Ref: VL458625
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, enerjik bir şehir yaşamını tercih eden, ancak aynı zamanda dinlendirici ve konforlu bir ortama sahip olmak isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Sabahları işe veya sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler, yürüme mesafesindeki olanaklardan ve iyi ulaşım ağından faydalanacaktır. Golf tutkunları için idealdir; çeşitli golf sahalarına yakınlığı, bu sporu yaşam tarzının bir parçası haline getirmek isteyenlere hitap eder. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim erişimini kolaylaştırır. Ayrıca, Avrupa'nın çeşitli yerlerinden gelen ve yılın büyük bölümünde güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Kıyıya yakınlığı, deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için cazip olacaktır.
Daire, mükemmel bir durumda olup, baştan sona kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş teras alanı, yaşam alanını dışarıya taşıyarak keyifli bir dinlenme imkanı sunar. İç mekanda mermer zemin kaplamaları, zarafet ve dayanıklılık sağlarken, çift cam pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tüm yaşam alanlarında sıcak ve soğuk klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Gömme dolaplar, depolama çözümleri sunarak yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. Fiber optik internet bağlantısı, modern yaşamın gerektirdiği hızlı ve kesintisiz bağlantıyı sağlar. Ayrıca, dairede bir depo odası ve yer altı otoparkı da bulunmaktadır, bu da pratik yaşamı destekler.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 575.000 €'dur. Daire, 138 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir ve 2003 yılında tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tek bir daire tipi mevcut olup, fiyat, belirtilen metrekare ve özellikler için geçerlidir. Bu proje, halihazırda piyasada bulunan, tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, yatırımcılar ve hemen taşınmak isteyenler için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de Akdeniz'in sunduğu sakinliği bir arada sunuyor. Sabahları, yaklaşık 353 metre uzaklıktaki süpermarkete hızlı bir yürüyüşle ulaşabilir, 64 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 1 kilometre mesafedeki Puerto Banús marinasında keyifli bir gezinti yapabilir, akşamları ise çevredeki 69 restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Konum, aynı zamanda golf severler için de bir cennettir; en yakın golf sahası sadece 2 kilometre uzaklıktadır. Spor meraklıları için de Polideportivo San Pedro'ya olan mesafe (2.9 km) çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Bu bölge, hem günlük yaşamın kolaylıklarını hem de sosyal ve rekreasyonel olanakları bir arada arayanlar için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía'da yaşam, hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere kolay erişim anlamına gelir. Yaklaşık 353 metrede bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılar. 1.9 km mesafedeki hastane ve 64 metre ötedeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölge, 69 restoran ve 10 kafe ile zengin bir sosyal yaşam sunmaktadır. Uluslararası okullara (British International School 3.8 km, The International School of Estepona 7.9 km) yakınlık, özellikle uluslararası aileler için önemli bir avantajdır. 5 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin turistik canlılığını göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı (en yakın plaj 301 m), denize erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, Puerto Banús marinasına olan mesafesi ve çevresindeki golf sahaları ile uluslararası okulların konumu, bölgenin sunduğu yaşam tarzını gözler önüne sermektedir. Harita, aynı zamanda çevredeki diğer önemli şehirlere ve ulaşım ağlarına olan bağlantıları da vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Málaga'ya (54 km) ulaşımı mümkün kılar. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de nispeten yakın olması, bölgesel seyahatler için bir merkez oluşturur. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu huzuru hem de büyük şehirlerin sunduğu çeşitliliği bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu uzaklık yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarkete 353 metre, eczaneye ise sadece 64 metre mesafede bulunması günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf sahaları açısından zengin bir bölgede yer alır; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf lessons 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığı ve genellikle 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarıyla Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yılda ortalama 32 yerel tatil günü, sakin bir yaşam tarzı sunarken, 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması ve plaja olan %0.2'lik düz eğimi, erişilebilirliği artırır. Güneşli saatlerin bolluğu ve ılıman kışlar, açık hava yaşamını yılın büyük bölümüne yayar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, çeşitli eğlence ve dinlenme olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunurken, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunları için de idealdir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalara kolay erişim imkanı sunar. Spor merkezleri de mevcuttur; Polideportivo San Pedro 2.9 km, Rocodromo 3.5 km ve CrossFit Marbella 3.8 km mesafededir. Marina yaşamı için Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) sadece kısa bir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Málaga'ya (54 km) ulaşımı mümkün kılar. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de nispeten yakın olması, bölgesel seyahatler için bir merkez oluşturur. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu huzuru hem de büyük şehirlerin sunduğu çeşitliliği bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Nueva Andalucía, diğer bölgelere göre kendine özgü bir yaşam tarzı sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok ailelere yönelik ve daha sakin bir yaşam sunarken, buradaki daire daha çok hareketli, sosyal ve olanaklara yakın bir yaşamı hedeflemektedir. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu premium yaşam kalitesi ve Puerto Banús'a yakınlık gibi faktörler onu farklılaştırmaktadır. Bu proje, özellikle golf, marina yaşamı ve şehir olanaklarına yakınlığı önemseyen uluslararası alıcılar için, daha çok tatil veya ikinci konut odaklı projelerden ayrışmaktadır. Fiyatlandırma, bölgenin prestiji ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, 575.000 € seviyesinde, bu segment için makul bir aralıktadır. Diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla, buradaki yatırım, yaşam tarzı ve konum avantajlarına daha fazla odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID