Detta projekt befinner sig i Puerto Banús, en exklusiv marina och nöjescentrum på Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga atmosfär och drar till sig internationella besökare. Fastigheten erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till havet med stadens bekvämligheter, placerad i en etablerad urbanisation med fokus på komfort och service.
Jämfört med andra bostäder på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en avsevärt högre prisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger närmare i prisklass men är fortfarande betydligt billigare. Den högre prissättningen för denna fastighet förklaras av dess primära läge i Puerto Banús, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på kusten, känt för sin lyx, marina och närhet till exklusiva bekvämligheter. Medan de andra exemplen erbjuder bostäder i mer prisvärda segment, fokuserar Puerto Banús-området på en lyxigare livsstil och högre fastighetsvärden. Den färdiga byggnationen och de omfattande gemensamma faciliteterna, inklusive spa och gym, bidrar också till fastighetens värde och positionering i marknaden, riktad mot köpare som söker en premiumupplevelse snarare än enbart en prisvärd investering eller semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i den prestigefyllda strandnära urbanisationen Ventura del Mar. Dess läge möjliggör promenader till Puerto Banús marina och dess utbud av restauranger och butiker. Närheten till stranden understryker en livsstil centrerad kring kusten.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en bekväm livsstil vid kusten med tillgång till bekvämligheter inom gångavstånd. De som värdesätter en avkopplande miljö med tillgång till både strandliv och stadens puls kommer att finna detta projekt attraktivt.
Fastigheten är färdigbyggd och redo att bebos. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion eller slutförande av projektet föreligger. Köpare kan omedelbart ta i bruk bostaden och dess faciliteter.
Projektet erbjuder inte privat strandåtkomst, utan delad tillgång via strandpromenaden. Fastigheten är belägen i en urban miljö och erbjuder inte en isolerad landsbygdskänsla. Utsikten från lägenheten är mot gemensamma trädgårdar, inte direkt havsutsikt.
Detta boende passar köpare som prioriterar en livsstil nära havet och stadens bekvämligheter. Det är lämpligt för individer eller par som söker en semesterbostad eller en permanent bostad i en livlig men ändå exklusiv miljö. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd. Personer som uppskattar en aktiv social kalender med tillgång till restauranger, barer och shopping, men som också önskar en lugnare hemmiljö med faciliteter som pool och trädgårdar, kommer att trivas här. Den färdiga byggnationen gör det till ett attraktivt alternativ för dem som vill flytta in omgående utan byggnadstider.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick med en genomgående hög standard. Underfloor heating (golvvärme) i hela bostaden bidrar till komfort under svalare månader. Klimatanläggning med både kyla och värme (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt. Materialvalen i badrummen indikerar moderna och funktionella ytor, vilket framgår av bildmaterialet. De inbyggda garderoberna (Fitted Wardrobes) bidrar till effektiv förvaring. Bostaden har en täckt terrass (Covered Terrace) som erbjuder en privat utomhusyta. Tillgång till bostaden sker via hiss (Lift), vilket är praktiskt, särskilt för de med rörelsehinder eller vid transport av varor. Ett privat förråd (Private storage room) och en underjordisk parkeringsplats (Underground parking space) är inkluderade.
Fastigheten är prissatt till 1 350 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i området. Priset återspeglar läget i Puerto Banús, en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser, samt fastighetens storlek på 167 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Priset är en 'från'-prisnivå, vilket antyder att det kan finnas variationer beroende på specifika enheter eller tillval. Den färdiga byggnationen innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig för köp, vilket eliminerar väntetider som ofta är associerade med nyproduktion.
Puerto Banús är en dynamisk destination som kombinerar lyxig marinaverksamhet med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesställen. Området lockar en internationell publik och har ett pulserande nattliv, särskilt under sommarmånaderna. Bostaden ligger inom Ventura del Mar, en lugnare urbanisation som erbjuder en mer privat atmosfär med välskötta gemensamma utrymmen som tropiska trädgårdar och poolområden. Närheten till stranden innebär att morgonpromenader eller kvällspromenader längs kusten är en naturlig del av vardagen. För de som uppskattar bekvämlighet är det mesta inom räckhåll, från lokala matbutiker till exklusiva butiker och restauranger. Dock kan områdets popularitet innebära en högre grad av aktivitet och folkliv, särskilt under högsäsong.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett av Costa del Sols mest ikoniska områden. Området kring Ventura del Mar, där lägenheten ligger, är en strandnära urbanisation med en mer avskild känsla jämfört med den mer livliga marinan. Dagliga rutiner kan innebära en promenad till den lokala stormarknaden, endast 451 meter bort, eller ett besök på apoteket som ligger 274 meter bort. För dagliga behov finns flera matställen och caféer inom en kilometers radie. Infrastrukturen i området är välutvecklad med totalt 50 kollektivtrafikshaltes och 9 kollektivtrafikslinjer som gör det möjligt att nå närliggande städer och områden utan egen bil, även om ett privat fordon ofta är att föredra för maximal flexibilitet. Närheten till den allmänna strandpromenaden, endast 686 meter till Playa de Puerto Banús, uppmuntrar till en aktiv livsstil.
Denna karta visar läget för projektet i Puerto Banús, ett välkänt område på Costa del Sol. Den markerar närheten till marinan, stränder och andra viktiga bekvämligheter som restauranger och affärer. Kartan ger en visuell överblick över hur fastigheten är integrerad i den lokala infrastrukturen och det kustnära läget.
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella och utgör en del av det mer exklusiva området längs Costa del Sol. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och lyxiga boenden. Denna positionering ger närhet till både Marbellas historiska stadskärna och den mer moderna marinan. Till Estepona i sydväst är det en kort bilresa, medan Málaga stad och dess internationella flygplats ligger österut. Området fungerar som en knutpunkt för kustlivet, med goda förbindelser till andra populära orter längs kusten.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger mindre än 700 meter bort, med en mycket svag lutning (0.3%) som indikerar en plan terräng. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort. Malaga-Costa del Sol (AGP) flygplats är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationellt resande. Innerstaden Marbella når man på cirka 6 km. Det finns en elbilsladdare 325 meter från bostaden och en mataffär bara 451 meter bort, vilket underlättar vardagen. Dessutom finns ett sjukhus inom 1.3 km och flertalet restauranger och caféer inom en 2 km radie.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús präglas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området åtnjuter historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket är betydligt högre än många andra europeiska regioner. Detta bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 19.3°C. Lägenheten befinner sig på 11 meters höjd över havet, vilket ger en närhet till kusten utan att vara direkt exponerad för de mest intensiva kustvindarna. Den svaga lutningen (0.3%) mot stranden indikerar en generellt plan topografi i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Det finns ett flertal golfbanor i närheten, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.2 km), ett sportcenter som erbjuder olika faciliteter. Marinan i sig är ett nav för fritidsbåtar och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Med över 70 restauranger och ett flertal caféer inom en 2 km radie finns det gott om valmöjligheter för rekreation och umgänge.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella och utgör en del av det mer exklusiva området längs Costa del Sol. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och lyxiga boenden. Denna positionering ger närhet till både Marbellas historiska stadskärna och den mer moderna marinan. Till Estepona i sydväst är det en kort bilresa, medan Málaga stad och dess internationella flygplats ligger österut. Området fungerar som en knutpunkt för kustlivet, med goda förbindelser till andra populära orter längs kusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL526889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
