Este lujoso apartamento en primera línea de playa se encuentra en la prestigiosa urbanización de Ventura del Mar, Puerto Banús. Ofrece una vida de alta calidad a un corto paseo del corazón de Puerto Banús y su animada marina. La propiedad combina el confort moderno con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una residencia sofisticada en la Costa del Sol.
Puerto Banús se distingue de otras áreas de la Costa del Sol por su enfoque en el lujo, el yate y la vida nocturna exclusiva. A diferencia de desarrollos más orientados a familias o retiros tranquilos en zonas como Estepona o Mijas, Puerto Banús atrae a un público que busca un estilo de vida cosmopolita y un ambiente de alto nivel. Los precios de propiedades aquí, como este apartamento a partir de 1.350.000 €, son significativamente más elevados que en desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), que ofrecen un acceso más asequible a la vida en la costa. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) representa una opción de nueva construcción a un precio más accesible, pero carece de la ubicación icónica y la infraestructura de servicios inmediatos de Puerto Banús. La alta densidad de servicios de ocio y la concentración de marinas definen a Puerto Banús como un destino de élite, mientras que otras regiones de la Costa del Sol pueden ofrecer un ritmo de vida más pausado o un entorno natural más predominante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Ventura del Mar, este apartamento goza de acceso directo a la playa. La proximidad a la marina de Puerto Banús, a tan solo unos minutos a pie, garantiza un fácil acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes y opciones de ocio.
Diseñado para el confort y la funcionalidad, este apartamento satisface las necesidades de un estilo de vida moderno. Las amplias estancias, la terraza orientada al sur y las comodidades de la urbanización cubren las expectativas de una vivienda de alta gama.
El apartamento está listo para ser habitado, con acabados de excelente calidad. Al tratarse de una propiedad existente en una urbanización consolidada, no se aplica un calendario de construcción futuro, permitiendo una ocupación inmediata.
Este apartamento no ofrece vistas al mar directo desde todas las estancias, enfocándose en vistas a los jardines. La propiedad se encuentra en una urbanización concurrida, lo que puede implicar cierto nivel de actividad durante todo el año, y no se proporciona información sobre características de sostenibilidad avanzadas más allá de la eficiencia energética estándar.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia principal o secundaria de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran la comodidad de tener el mar a un paso y la vibrante vida de Puerto Banús al alcance. Profesionales que necesitan estar cerca de centros de negocios y ocio, o jubilados que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo y sofisticado, encontrarán en este apartamento un hogar funcional. Su acceso directo a la playa y la cercanía a campos de golf de prestigio, como Las Brisas a 2.2 km, la hacen atractiva para los amantes del deporte y el aire libre. La proximidad a servicios esenciales y la conectividad con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilitan tanto la vida diaria como los viajes internacionales.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, característico de las viviendas de lujo en Puerto Banús. Los interiores están diseñados para ofrecer confort y elegancia. Se mencionan características como calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, lo que garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos. Los baños, como se observa en las imágenes, presentan acabados modernos. La orientación sur de la terraza principal asegura la entrada de luz natural y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. Los acabados generales, aunque no detallados exhaustivamente, se presuponen acordes al estándar de alta gama de la zona, incluyendo armarios empotrados y acceso mediante ascensor.
El apartamento se ofrece a partir de 1.350.000 €. Este precio refleja la ubicación prime en primera línea de playa y la exclusividad de la urbanización Ventura del Mar. Dada la naturaleza del mercado de lujo en Puerto Banús, los precios de propiedades comparables varían según el tamaño, las vistas y las características específicas. La disponibilidad de propiedades en esta zona es limitada, especialmente aquellas con acceso directo al mar y dentro de urbanizaciones consolidadas de alta gama.
Puerto Banús es un epicentro de actividad cosmopolita, conocido por su puerto deportivo de lujo y su vibrante vida nocturna. Vivir aquí significa estar rodeado de boutiques de diseñadores, restaurantes de alta cocina y bares de moda. El entorno urbano ofrece todas las comodidades a mano: supermercados a 451 metros, farmacias a 274 metros y centros de salud a 1.3 km. A pesar de la intensa actividad turística, la urbanización de Ventura del Mar proporciona un oasis de tranquilidad con sus jardines tropicales y acceso directo a la playa, ofreciendo un equilibrio entre la energía del lugar y la serenidad residencial. El clima favorable, con temperaturas medias de 12-27°C y 3,856 horas de sol al año, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
El entorno de Puerto Banús ofrece un estilo de vida dinámico. La urbanización Ventura del Mar se sitúa en una zona residencial consolidada pero vibrante. A 686 metros se encuentra la Playa de Puerto Banús, y a 1.6 km la Playa Canina Ventura del Mar, ambas accesibles a pie. La vida cotidiana se enriquece con una gran oferta de ocio: 73 restaurantes, 4 cafeterías y 4 farmacias en un radio de 2 km. Para el transporte, existen 9 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros facilita la movilidad sostenible. La distancia al hospital es de 1.3 km, proporcionando acceso rápido a servicios de salud.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Puerto Banús, destacando su proximidad al mar y a la marina. La red de transportes y la concentración de servicios de ocio y deportivos en las inmediaciones son claramente visibles, ofreciendo una perspectiva clara del entorno cosmopolita.
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo dentro de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km), conocida por su casco antiguo, su oferta cultural y sus playas. Hacia el oeste, se encuentran otras localidades como San Pedro de Alcántara (2.8 km), que ofrece un ambiente más tradicional andaluz. La región se caracteriza por su alta concentración de servicios de ocio, golf y restauración, atrayendo a un público internacional.
La ubicación es excepcional en términos de accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 45 km, lo que permite conexiones internacionales fluidas. Los amantes del golf disponen de múltiples opciones a poca distancia: Real Club de Golf Las Brisas está a 2.2 km, y The Range golf lessons a 2.5 km. Los principales servicios como supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie, minimizando la necesidad de desplazamientos largos para las compras diarias. Las playas principales están a distancias caminables, como Playa de Puerto Banús (686 m).
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 27°C. Disfruta de un promedio de 3,856 horas de sol al año, uno de los índices más altos de Europa, lo que extiende la temporada de playa a unos 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 0.3% hacia la playa, lo que contribuye a un entorno predominantemente llano y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atractivos, con la Playa de Puerto Banús a menos de 700 metros. El área cuenta con múltiples playas de calidad, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km). La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. Además, existen instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro a 2.2 km. La oferta recreativa se complementa con la marina de Puerto Banús, un centro de actividades náuticas y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo dentro de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 6 km), conocida por su casco antiguo, su oferta cultural y sus playas. Hacia el oeste, se encuentran otras localidades como San Pedro de Alcántara (2.8 km), que ofrece un ambiente más tradicional andaluz. La región se caracteriza por su alta concentración de servicios de ocio, golf y restauración, atrayendo a un público internacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL526889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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