Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Puerto Banúsin arvostetulla Ventura del Marin alueella, aivan Välimeren rannalla. Vuonna 1970 rakennettu Puerto Banús on tunnettu luksusvenesatamastaan ja ostoskeskuksestaan, joka vetää vuosittain miljoonia kävijöitä ja kansainvälisiä julkisuuden henkilöitä. Alue tarjoaa vilkkaan, mutta samalla hienostuneen elämäntyylin lähellä Marbellan palveluita. Tämä kohde yhdistää rannan välittömän läheisyyden ja kaupunkikeskustan mukavuudet ainutlaatuisella tavalla.
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisyyssegmenttiä, ja sen kiinteistöjen hinnat ovat huomattavasti korkeammat kuin esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 219 950 €), Mijasin (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tai Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €) kaltaisilla alueilla. Vaikka nämä tarjoavat myös aurinkoa ja rantaelämää, Puerto Banús erottuu ainutlaatuisella yhdistelmällään luksusostoksia, huippuluokan ravintoloita ja vilkasta satamaelämää. Tämän kohteen hinta (1 350 000 €) heijastaa sen sijaintia yhdellä Espanjan kysytyimmistä ja eksklusiivisimmista kohteista, tarjoten samalla erinomaisen pääsyn palveluihin ja rantaan, mikä on harvinaisempaa edullisemmilla alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin vilkkaasta satamasta ja sen tarjoamista palveluista. Ranta on välittömästi saavutettavissa, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merenrantamaisemaan ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Alueen kaupunkimainen luonne varmistaa, että useimmat arjen tarpeet tyydytetään kävelyetäisyydellä.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat asumista lähellä merta ja kaupungin palveluita. Se tarjoaa mukavuutta ja helppoutta rannan läheisyyden sekä lyhyiden etäisyyksien ansiosta. Kohde soveltuu myös niille, jotka etsivät laadukasta, hyvin varusteltua asuntoa alueella, joka tunnetaan kansainvälisestä ilmapiiristään ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Asunto on valmis käyttöön otettavaksi ('Gereed'). Se edustaa valmista rakennuskantaa alueella, joka on kokenut useita kehitysvaiheita vuosikymmenten aikana. Vaikka rakennusvuotta ei ole määritelty, kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa hyvin ylläpidettyyn tai hiljattain remontoituun kiinteistöön.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennushankkeita tai rakenteilla olevia kohteita. Se sijaitsee tiiviisti rakennetulla urbaanialueella, jossa uusien rakennusten mahdollisuudet ovat rajalliset. Myöskään merinäköalaa ei ole mainittu, vaikka sijainti on aivan rannalla.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii korkeatasoista asumista arvostetulla Costa del Solin alueella, jossa yhdistyvät rannan läheisyys ja kaupunkimainen mukavuus. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä merelle ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman pitkiä matkoja palveluihin. Asunto soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä suositulla turistialueella. Henkilöt, jotka matkustavat säännöllisesti lentäen, arvostavat noin 45 minuutin ajomatkaa Malagan lentokentälle. Lisäksi ne, jotka nauttivat golfista, löytävät useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päästä. Rauhallisuutta arvostavat löytävät sen rantabulevardilta ja yhteisön trooppisista puutarhoista, kun taas vilkkaampaa elämää kaipaavat voivat suunnata Puerto Banúsin satamaan.
Asunto on kuvattu erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa korkeatasoisen viimeistelyn. Lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, ja ilmastointi (lämmin ja kylmä) tarjoaa lisämukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu, ja kylpyhuoneet ovat moderneja. Rakennuksen ominaisuuksiin kuuluvat hissi, erillinen varastotila ja maanalainen pysäköintipaikka. Yhteisön alueet, kuten trooppiset puutarhat, uima-allas, kuntosali ja spa-alue, lisäävät asumisviihtyvyyttä. Nämä yksityiskohdat viittaavat korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun, joka on tyypillistä alueen arvostetuille kiinteistöille.
Asunnon hinta on 1 350 000 euroa. Tämä hinta edustaa Costa del Solin kysyttyjen alueiden, kuten Puerto Banúsin, luksusluokan kiinteistöjen hintatasoa. Hinta kuvastaa sijaintia, kokoa (167 m²), kolmea makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta sekä erinomaisessa kunnossa olevaa yleisilmettä. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja eri huoneistotyypeistä tai niiden hinnoittelusta ei ole annettu, oletettavasti tämä hinta on lähtöhinta kolmen makuuhuoneen asunnolle tässä kohteessa. Yhteisön kuukausimaksut ovat 700 euroa, kiinteistövero (IBI) 1 610 euroa vuodessa ja jäteverot 185 euroa vuodessa.
Puerto Banús on tunnettu luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään, mutta Ventura del Marin alue tarjoaa rauhallisemman ja ylellisemmän asuinympäristön aivan rannan tuntumassa. Päivät voivat kulua nauttien auringosta yhteisöpuutarhojen tai suoraan rannan tuntumassa, ja illat viettäen aikaa alueen lukuisissa ravintoloissa ja baareissa. Lyhyt kävelymatka satamaan tuo lisäpalveluita ja viihdettä. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että kaupat, apteekit ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman välttämätöntä auton käyttöä. Asunto itsessään tarjoaa laadukkaan sisustuksen ja mukavuudet, kuten lattialämmityksen, jotka tekevät siitä miellyttävän asuinpaikan ympäri vuoden.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen luksusta ja vilkasta kaupunkielämää. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukävelyn rannalla, lounaan yhdessä alueen lukuisista ravintoloista tai ostoksia luksusliikkeissä. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on myös hyvin järjestetty, ja useita bussilinjoja sekä pysäkkejä on lähettyvillä. Vaikka alue on vilkas, Ventura del Marin kompleksi tarjoaa rauhallisen keidasmaisen ympäristön puutarhoineen ja uima-alueineen.
Puerto Banús, osa Marbellaa, on Costa del Solin sydämessä sijaitseva tunnettu kohde. Kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin lähellä merta ja satamaa. Alueen urbaani luonne korostuu ympäröivien palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien kautta.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Costa del Solin tunnetuimmalla ja ylellisimmällä alueella. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on osa La Costa del Solia, joka ulottuu Malagan kaupungista Gibraltarille, ja se tunnetaan korkeatasoisesta matkailustaan ja kiinteistötarjonnastaan. Puerto Banús tarjoaa hienostuneen ympäristön, joka houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, ja sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellan keskustaan ja Esteponaan.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla. Ranta on vain 686 metrin päässä, ja useita muita rantoja löytyy lyhyen matkan säteeltä. Malagan lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Läheisyydessä on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kauppaan on vain 451 metrin matka, ja sairaala sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on runsaasti ravintoloita (73), kahviloita (9) ja muita palveluita, kuten apteekkeja ja pankkeja, jotka ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,3°C ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-27°C välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 856 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan auringonpaisteen ystäville. Uimakausi on pitkä, noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy miellyttävänä (≥20°C). Asunnon sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja lähes tasainen maasto rantaan päin (0,3 % kallistus) takaavat helpon pääsyn ja miellyttävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on runsaasti rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 700 metrin päässä. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alue on myös golfin ystävien suosiossa, ja useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), sekä mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venesatamatoimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa, Costa del Solin tunnetuimmalla ja ylellisimmällä alueella. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on osa La Costa del Solia, joka ulottuu Malagan kaupungista Gibraltarille, ja se tunnetaan korkeatasoisesta matkailustaan ja kiinteistötarjonnastaan. Puerto Banús tarjoaa hienostuneen ympäristön, joka houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, ja sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbellan keskustaan ja Esteponaan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL526889
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
