Ten lata, w sercu prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w Maladze, prezentowany jest apartament o powierzchni 167 m², oferujący 3 sypialnie i 2 łazienki. Nieruchomość, położona w odległości spaceru od plaży i mariny, stanowi przykład luksusowego życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Jest to gotowy do zamieszkania obiekt, idealny dla osób ceniących sobie połączenie elegancji, komfortu i bliskości miejskich atrakcji.
Puerto Banús, gdzie znajduje się omawiany apartament, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznych punktów na Costa del Sol. Ceny nieruchomości w tej lokalizacji, jak prezentowany apartament za 1.350.000 €, są znacząco wyższe niż w innych regionach wybrzeża. Dla porównania, projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 219.950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205.000 €. Nawet Etherna Homes 2 w Esteponie, innej popularnej lokalizacji, oferuje apartamenty od 259.000 €. Te przykłady pokazują, że Puerto Banús należy do segmentu premium, gdzie cena jest odzwierciedleniem prestiżu, unikalnej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej oraz bogactwa oferowanych udogodnień i życia nocnego. Podczas gdy inne obszary Costa del Sol mogą oferować podobny klimat i dostęp do plaż, unikalna atmosfera i międzynarodowy charakter Puerto Banús, wspierany przez 5 milionów turystów rocznie, uzasadniają jego wyższą pozycję cenową na rynku. Dostępność udogodnień, takich jak liczne restauracje (73 w promieniu 2km), kluby golfowe i centra handlowe, sprawia, że życie tutaj jest wygodne i pełne możliwości, co jest kluczowe dla nabywców poszukujących aktywnego stylu życia w luksusowym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w urbanizacji Ventura del Mar. Bezpośrednia bliskość plaży, zaledwie 686 metrów do Playa de Puerto Banús, oraz spacerowa odległość do mariny Puerto Banús, podkreślają jego dogodną lokalizację w ramach tętniącego życiem nadmorskiego obszaru.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu w dynamicznym środowisku. 167 m² powierzchni mieszkalnej, południowa ekspozycja tarasu oraz dostęp do udogodnień takich jak basen i siłownia, odpowiadają na potrzeby związane z luksusowym, nadmorskim stylem życia.
Obiekt jest w statusie 'Gereed', co oznacza, że budowa została zakończona i nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje okres oczekiwania, pozwalając na natychmiastowe korzystanie z zalet posiadania tej nieruchomości.
Projekt nie oferuje widoków na morze z poziomu mieszkania, mimo bliskości plaży. Nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, a udogodnienia takie jak basen, siłownia i spa są wspólne dla mieszkańców urbanizacji. Brak informacji o możliwościach rozbudowy.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących luksusowego domu w tętniącym życiem centrum Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do plaży, mariny i miejskich atrakcji bez konieczności rezygnacji z komfortu i bezpieczeństwa własnego osiedla. Idealnie pasuje dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu, gdzie rozrywka, kultura i relaks są na wyciągnięcie ręki – od porannych spacerów po plaży, przez popołudnie na polu golfowym, po wieczory spędzone w restauracjach i klubach Puerto Banús. Nieruchomość może być atrakcyjna dla par lub rodzin szukających drugiego domu, który zapewni im słońce przez cały rok, z łatwym dostępem do międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km). Lokalizacja w urbanizacji z całodobową ochroną i bogatymi udogodnieniami (basen, siłownia, spa) sprawia, że jest to również rozważna opcja dla osób zainteresowanych długoterminowym pobytem lub wynajmem.
Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, dostosowany do charakteru prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús. Nieruchomość o powierzchni 167 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Obejmuje 3 przestronne sypialnie i 2 nowoczesne łazienki. Salon z jadalnią tworzy jasną i otwartą przestrzeń, idealną do wypoczynku i przyjmowania gości. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia swobodne przygotowywanie posiłków. Szczególnie wartym podkreślenia jest system ogrzewania podłogowego na całej powierzchni mieszkania, zapewniający komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory roku. Taras o powierzchni 36 m² z południową ekspozycją stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu, z widokiem na utrzymane tropikalne ogrody. Dostęp do lokalu ułatwia winda, a dodatkowe udogodnienia obejmują miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatny schowek. Wysoki standard jest również widoczny w łazienkach, które prezentują nowoczesne wykończenie i funkcjonalne rozwiązania.
Apartament w Puerto Banús, o powierzchni 167 m² i 3 sypialniach, jest oferowany w cenie rozpoczynającej się od 1.350.000 €. Ta cena odzwierciedla prestiżową lokalizację w pierwszej linii brzegowej, wysoką jakość wykończenia oraz przynależność do ekskluzywnej urbanizacji z pełnym zakresem udogodnień. Poziom cenowy jest zgodny z rynkiem nieruchomości w tej renomowanej części Costa del Sol, gdzie nieruchomości w tak dogodnych lokalizacjach cieszą się stałym popytem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Informacje o opłatach miesięcznych za wspólnotę (700 €), rocznym podatku od nieruchomości (1.610 €) i podatku od odpadów (185 €) dostarczają pełniejszego obrazu kosztów utrzymania.
Puerto Banús to kwintesencja luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Położenie tego apartamentu w urbanizacji Ventura del Mar zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz bliskość słynnej mariny, która stanowi centrum życia towarzyskiego, handlowego i rozrywkowego. Dzień może zaczynać się od porannej kawy na południowym tarasie z widokiem na tropikalne ogrody, a kończyć kolacją w jednej z licznych restauracji w marinie. Bliskość sklepów, apteki (274 m) i centrum medycznego (1.3 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych trudności. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej, w tym basenu, siłowni i strefy wellness w obrębie osiedla, a także licznych klubów golfowych w promieniu kilku kilometrów. Położenie w urbanizacji z całodobową ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, co jest istotne dla osób ceniących prywatność.
Położenie w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, zapewnia unikalny styl życia. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji Ventura del Mar, która jest synonimem prestiżu i komfortu. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do plaży i promenady, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i butiki, a także niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka (274 m) czy centrum medyczne (1.3 km). Bliskość mariny Puerto Banús oznacza dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Obszar ten jest również popularny wśród miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe oraz edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
Prezentowany apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, prestiżowej lokalizacji na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje jego strategiczne położenie w bliskiej odległości od plaży, mariny oraz kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, podkreślając wygodę i dostępność.
Puerto Banús, zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ono centrum luksusu i rozrywki, przyciągając międzynarodową klientelę. Położenie w odległości około 45 km od Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem, zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona (około 20 km na zachód) czy Fuengirola (około 30 km na wschód), pozwala na łatwe eksplorowanie całego wybrzeża. Sama Marbella, z jej starówką i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości kilku kilometrów, co czyni Puerto Banús bazą wypadową do poznawania regionu.
Apartament posiada doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 686 metrów, co jest odległością spacerową. Dojazd do międzynarodowego lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 45 km, co przekłada się na krótki czas podróży dla podróżujących samolotem. W promieniu 1-2 km znajdują się supermarkety (451 m), centrum medyczne (1.3 km), a także obiekty rekreacyjne, takie jak polski klub golfowy Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) czy centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2.2 km). Sieć transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami w okolicy zapewnia wygodne połączenia z innymi miejscowościami na Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús, na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, zapewnia korzystny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3,856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Płaski teren z niewielkim nachyleniem (0.3%) do plaży dodatkowo podnosi komfort życia i ułatwia dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu wybrzeża wpływa na łagodniejsze temperatury, a niewielka odległość od gór Sierra Blanca może zapewniać ochronę przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, skupionych wokół morza i sportów. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (686 m), a w promieniu 2 km znajdują się również Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W okolicy dostępne są liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), które jest jednym z najbardziej znanych na Costa del Sol. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne zajęcia. Marina w Puerto Banús stanowi centrum życia towarzyskiego, z licznymi restauracjami i barami, a także możliwościami uprawiania sportów wodnych. Bliskość infrastruktury dla samochodów elektrycznych (325 m do stacji ładowania) jest dodatkowym atutem dla zorientowanych na ekologię mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli, jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol. Stanowi ono centrum luksusu i rozrywki, przyciągając międzynarodową klientelę. Położenie w odległości około 45 km od Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem, zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona (około 20 km na zachód) czy Fuengirola (około 30 km na wschód), pozwala na łatwe eksplorowanie całego wybrzeża. Sama Marbella, z jej starówką i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości kilku kilometrów, co czyni Puerto Banús bazą wypadową do poznawania regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL526889
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
