Dit appartement, gelegen in de prestigieuze residentiële zone van Ventura del Mar te Puerto Banús, biedt een woonoppervlakte van 167 m² op de eerste verdieping. Het project is gelegen op een prominente locatie nabij de kustlijn, met een zuidgerichte terras van 36 m² dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuinen. De residentie is voltooid en direct bewoonbaar, en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden overwegend appartementen en villa's in het lagere tot middensegment, gericht op een breder publiek met een focus op betaalbaarheid en algemene kustlevensstijl. Etherna Homes 2 in Estepona is een recentere ontwikkeling die, hoewel moderner en potentieel met meer hedendaagse voorzieningen, nog steeds aanzienlijk lager geprijsd is dan het object in Puerto Banús. De prijs van €1.350.000 voor dit appartement reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, de directe strandligging (frontline beach), de gevestigde reputatie van het gebied als luxe bestemming, en de voltooide staat van de residentie met toegang tot hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en 24-uurs beveiliging. Dit onderscheidt het duidelijk van de meer prijsgunstige projecten in Torre del Mar, Mijas en zelfs Estepona, die zich vaak iets verder van de meest exclusieve kustzones bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een maritieme enclave nabij Marbella. De ligging biedt directe toegang tot de promenade en het strand, met de jachthaven en het centrum van Puerto Banús op wandelafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van commerciële en recreatieve faciliteiten.
Dit type residentie is geschikt voor personen die een appartement zoeken met directe toegang tot strandfaciliteiten en de levendige sfeer van Puerto Banús. De indeling met drie slaapkamers en een ruime woonzone, gecombineerd met een terras en gemeenschappelijke voorzieningen, bedient zowel permanente bewoners als regelmatige bezoekers.
De constructie van dit appartement is voltooid, waardoor het direct bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met projecten in aanbouw. De status 'gereed' betekent dat de afwerkingen en installaties conform de oorspronkelijke plannen zijn uitgevoerd en de woning direct betrokken kan worden.
Het project biedt geen privé-tuin, noch een exclusief zwembad; de buitenruimte is een gedeeld terras met zicht op gemeenschappelijke tuinen, en het zwembad is gemeenschappelijk. Er is geen uitzicht op zee vanuit het appartement, enkel op de tuinen. Evenmin is er een directe verbinding met de jachthaven, enkel een nabije ligging.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een residentie wensen op een dynamische locatie met directe toegang tot strand en zee, in een hoogwaardige woonomgeving. Het is een optie voor personen die de voorkeur geven aan een appartement met alle faciliteiten van een resort, waaronder een zwembad, fitness en spa, gecombineerd met de nabijheid van een bruisende jachthaven en diverse horecagelegenheden. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De directe bewoonbaarheid, zonder de noodzaak van verdere renovaties, is een pluspunt voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of de woning willen gebruiken. De locatie, op wandelafstand van voorzieningen en met een luchthaven op 45 km, ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als gemak combineert, en is aantrekkelijk voor regelmatige reizigers.
Het appartement beschikt over een afwerkingsniveau dat aansluit bij de luxe context van Puerto Banús. Kenmerken zoals vloerverwarming doorheen de gehele woning zorgen voor comfort tijdens koelere periodes. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat impliceert dat deze voorzien is van de noodzakelijke apparatuur en voldoende opbergruimte. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair niet expliciet worden vermeld, wordt de algemene staat als 'uitstekend' omschreven. Dit suggereert een hoge standaard in de gekozen materialen en de uitvoering van de afwerkingen, passend bij een residentie in het hogere marktsegment. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een private berging dragen bij aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.350.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de residentiële markt in Puerto Banús. De beschikbaarheid is direct, aangezien de constructie voltooid is. De 167 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, vormt de basis voor de prijsindicatie. Bijkomende kosten zoals gemeenschapsbijdragen (€700/maand), IBI (€1.610/jaar) en gemeentelijke afvalbelasting (€185/jaar) zijn van toepassing en dienen te worden meegerekend in de totale exploitatiekosten.
Puerto Banús, een bekend centrum voor luxe jachthavens en recreatie, biedt een dynamische omgeving. Dit appartement is gesitueerd binnen de residentiële zone van Ventura del Mar, die zich kenmerkt door een verhoogde levenskwaliteit met directe toegang tot de Middellandse Zee en de promenade. De directe nabijheid van diverse eetgelegenheden, winkels en sportfaciliteiten versterkt het stedelijke wooncomfort. Het gebied trekt een internationaal publiek aan, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer. De aanwezigheid van 5-sterren faciliteiten zoals een spa en wellness binnen de urbanisatie, draagt bij aan een comfortabel en ontspannen verblijf, zowel voor permanente bewoning als voor periodiek gebruik.
Wonend in Ventura del Mar, betekent leven in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe toegang tot de promenade en het strand faciliteert dagelijkse wandelingen en ontspanning aan zee. De nabijheid van Puerto Banús marina, met zijn jachthaven, boetieks en restaurants, biedt een levendige sociale omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich op korte afstand supermarkten en apotheken, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is de urbanisatie uitgerust met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en spa, die bijdragen aan een ontspannen levensstijl. De omgeving biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en residentiële zone ten zuidwesten van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, luxe voorzieningen en een levendige sfeer, wat het een aantrekkelijke residentiële keuze maakt aan de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave die deel uitmaakt van de bredere regio Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de buurt van Nueva Andalucía, op korte afstand van de stad Marbella zelf, die bekend staat om zijn maritieme promenade en historische centrum. De ligging biedt een toegangspunt tot de omliggende kustlijn, die zich uitstrekt naar plaatsen als San Pedro de Alcántara in het westen en de stedelijke gebieden van Málaga in het oosten. Deze positionering binnen de provincie Málaga plaatst het project in een regio die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen en residentiële ontwikkelingen.
Dit appartement is strategisch gelegen op 686 meter van het Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 451 meter afstand. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 1.3 km. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter en een apotheek op 274 meter verhoogt het dagelijks gebruiksgemak.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over zes maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau, in combinatie met een lichte helling van 0.3% naar het strand, duidt op een vlakke terreinsetting nabij de kust. Dit klimaat en de ligging bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement is strategisch gelegen nabij diverse stranden. Playa de Puerto Banús, op 686 meter, en Playa Canina Ventura del Mar, op 1.6 km, bieden directe toegang tot de kustlijn. Playa de San Pedro ligt op 2.8 km. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.5 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave die deel uitmaakt van de bredere regio Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de buurt van Nueva Andalucía, op korte afstand van de stad Marbella zelf, die bekend staat om zijn maritieme promenade en historische centrum. De ligging biedt een toegangspunt tot de omliggende kustlijn, die zich uitstrekt naar plaatsen als San Pedro de Alcántara in het westen en de stedelijke gebieden van Málaga in het oosten. Deze positionering binnen de provincie Málaga plaatst het project in een regio die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen en residentiële ontwikkelingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL526889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID