Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 136 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project, opgeleverd in 1976, is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in een residentiële omgeving dichtbij de kust. Met een focus op praktische leefbaarheid en toegankelijkheid, vertegenwoordigt dit object een gevestigde waarde binnen de lokale vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk in Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, kenmerken de locatie. Dit biedt een balans tussen residentieel comfort en de dynamiek van een kustgebied.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken nabij recreatieve faciliteiten en dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van stranden en golfbanen, en de recente renovatie spelen in op een woonwens van comfort en toegankelijkheid.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, voltooid in 1976 en recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is dus voltooid, waarbij de nadruk ligt op de vernieuwing van de bestaande structuur. Dit biedt een realisatie van hedendaags wooncomfort binnen een bestaande architecturale context.
Het appartement biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recente projecten. De focus ligt op de bestaande structuur en de recente renovatie. Er is geen sprake van een energieprestatielabel dat specifiek voor nieuwbouw is toegekend. De ligging in een bestaande residentiële zone kan impliceren dat specifieke hedendaagse faciliteiten zoals een fitnesszaal niet tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren.
Ref: VL548977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een bestaande woning met hedendaags comfort zoeken in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De ligging in Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust en golfbanen, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een omgeving die zowel rust als dynamiek biedt. Het appartement is geschikt voor personen of gezinnen die geen behoefte hebben aan een nieuwbouwproject met de bijbehorende planning, maar eerder een direct bewoonbare woning met de charme van een bestaande constructie, gecombineerd met moderne afwerking, wensen. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidszorg kan tevens aantrekkelijk zijn voor expats die zich permanent willen vestigen of voor langere periodes verblijven. De centrale ligging ten opzichte van Malaga Airport (45 km) vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor internationale kopers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 136 m², beschikt over een recente renovatie die de afwerking naar een hedendaags niveau heeft getild. De informatie vermeldt een woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een functionele en esthetische inrichting. De aanwezigheid van centrale airconditioning in alle kamers en een ensuite badkamer draagt bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, impliceert de status 'recently renovated' dat er aandacht is besteed aan moderne afwerkingsmaterialen en technieken. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement suggereert een goede lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen, worden onderhouden om een aangename leefomgeving te garanderen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €565.000. Dit is een indicatieprijs voor een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 136 m². De prijsstelling is te plaatsen in de context van de locatie Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella en Puerto Banús. Gezien de recentelijke renovatie en de bestaande bouwstructuur, kan deze prijs als representatief worden beschouwd voor de aangeboden specificaties en de marktdynamiek in dit specifieke segment van de Costa del Sol. Beschikbaarheid dient te worden geverifieerd bij de aanbieder.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke woonomgeving, op korte afstand van zowel de kust als diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van jachthavens en stranden suggereert een levensstijl die recreatie en buitenactiviteiten integreert. Het stedelijke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van meerdere OV-lijnen en haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer faciliteert. De omgeving biedt een levendig ritme, met een constante stroom van bewoners en bezoekers, mede door de aanwezigheid van toeristische accommodaties en recreatieve hotspots zoals golfbanen en sportcentra.
Het leven in Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan stedelijke en recreatieve voorzieningen. Op loopafstand vindt men diverse restaurants, cafés, banken en een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De directe omgeving van het appartement kent een stedelijk karakter met een relatief hoge dichtheid aan hotels en toeristische bedden, wat duidt op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder basisscholen en middelbare scholen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra in de nabije omgeving biedt een zekere mate van zekerheid op het gebied van medische zorg. De combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en stranden, die op enkele kilometers afstand liggen, biedt een veelzijdige leefomgeving.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Deze locatie is strategisch gepositioneerd nabij de Middellandse Zee en de bekende Golf Valley. De stedelijke structuur van Marbella en de nabijheid van Puerto Banús dragen bij aan de dynamische omgeving. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en recreatieve zones zoals stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de populaire badplaats Marbella en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Deze centrale ligging positioneert het object strategisch tussen de kustlijn en de achterliggende golfvallei. De stedelijke ontwikkeling van Marbella biedt een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. De regio wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfresorts en natuurlijke landschappen, wat de diversiteit van de omgeving onderstreept.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van winkels (353 m) en een apotheek (64 m) verhoogt het dagelijks comfort. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 kilometer, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de Costa del Sol een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden, wat ruim voldoende is voor recreatieve wateractiviteiten. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke en toegankelijke kustlijn. De ligging in Nueva Andalucía brengt dynamische weersinvloeden met zich mee, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles zijn eveneens binnen enkele kilometers te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op maximaal 2.1 kilometer afstand. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús en Marbella voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de populaire badplaats Marbella en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Deze centrale ligging positioneert het object strategisch tussen de kustlijn en de achterliggende golfvallei. De stedelijke ontwikkeling van Marbella biedt een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. De regio wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfresorts en natuurlijke landschappen, wat de diversiteit van de omgeving onderstreept.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustplaatsen en bieden voornamelijk nieuwbouwopties met lagere instapprijzen. Dit object in Nueva Andalucía, Marbella, kenmerkt zich door een bestaande bouwstructuur met een recente renovatie en een toplocatie nabij exclusieve voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De prijs van €565.000 weerspiegelt de gevestigde waarde en de meer volwassen omgeving van Nueva Andalucía, vergeleken met de prijsontwikkelingen in opkomende gebieden zoals Torre del Mar of Estepona. De focus ligt hier op leefkwaliteit en directe toegang tot een reeds ontwikkelde infrastructuur, eerder dan op de aankoop van een gloednieuwe woning met potentieel voor waardestijging door verdere ontwikkeling van de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
