Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbella na pobřeží Costa del Sol. S dokončením v roce 2018 nabízí moderní bydlení s výhledem na hory i město. Lokalita spojuje klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností k městským službám, plážím a prestižním golfovým hřištím, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v městské oblasti Nueva Andalucía, s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Blízkost k oblíbeným destinacím jako Puerto Banús a pláže zajišťuje snadný přístup k pobřežnímu životu, zatímco dobré dopravní spojení usnadňuje cestování po regionu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné a dobře vybavené bydlení v prosperující oblasti. Nabízí kombinaci městského komfortu a rekreačních možností, s důrazem na snadnou dostupnost služeb, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení.
Apartmán byl dokončen v roce 2018 a představuje moderní výstavbu s důrazem na kvalitu provedení a funkčnost. Přestože se nejedná o novostavbu, jeho stav odpovídá moderním standardům, což minimalizuje potřebu okamžitých úprav a umožňuje rychlé nastěhování.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře ani soukromou zahradu. Přestože je v moderní urbanizaci, nemá vlastní bazén a spoléhá se na společné vybavení. Nejedná se o vilu ani o samostatný dům, ale o byt v bytovém domě, což znamená sdílené prostory a sousedy.
Ref: VL619913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají dynamický životní styl v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zábavy. Ideální je pro ty, kteří oceňují snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům, a zároveň si přejí být blízko k mezinárodním školám a golfovým hřištím. Vzhledem k aktivní turistické licenci může být atraktivní i pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu, ať už pro krátkodobé nebo dlouhodobé pobyty. Kupující, kteří preferují městské prostředí s dobrou dostupností a rušným okolím, naleznou v tomto apartmánu praktické a komfortní řešení pro celoroční bydlení nebo časté návštěvy.
Apartmán byl dokončen v roce 2018 a vyznačuje se moderním provedením a kvalitními materiály. Interiéry zahrnují prostorný obývací a jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň a dvě koupelny. Orientace na západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a večera. K vybavení patří vestavěné skříně, klimatizace (studená i teplá), a k bytu náleží soukromá garáž a skladovací prostor. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních dlažeb nebo laminátu, typických pro moderní výstavbu v regionu. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což odpovídá jejímu relativně nedávnému dokončení a dobré údržbě.
Cena za tento apartmán začíná na 499 000 EUR. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na rozloze 100 m² užitné plochy. Jedná se o dokončený projekt z roku 2018, což znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Vzhledem k atraktivní lokalitě v Nueva Andalucía a potenciálu pro turistické pronájmy (apartmán disponuje aktivní licencí), je tato nemovitost nabízena jako zajímavá investiční příležitost s možností generování příjmů.
Nueva Andalucía je známá svou kosmopolitní atmosférou a širokou nabídkou služeb. Tento apartmán se nachází v živé městské části, kde je vše na dosah. Služby jako obchody, lékárny, banky a restaurace jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením činí z této lokality praktickou volbu pro rodiny i profesionály. Místní doprava je dobře zajištěna, což umožňuje snadný pohyb po okolí i bez vlastního vozidla, ačkoli pro prozkoumání širšího regionu je auto výhodou. Denní rytmus zde může zahrnovat dopolední návštěvu místních trhů, odpolední relaxaci na blízkých plážích nebo golf na některém z mnoha hřišť v okolí.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí jedné z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. Tento apartmán se nachází v městské části s vynikající dostupností k veškeré infrastruktuře. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což umožňuje snadné každodenní nákupy. V okolí se nachází velké množství restaurací a kaváren, které nabízejí kulinářské zážitky od místní po mezinárodní kuchyni. Vzdálenost 1,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 2 km k několika zubařům zajišťují dostupnost zdravotní péče. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí hlavních silnic a veřejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu, což usnadňuje pohyb po celém regionu.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je strategická lokalita v rámci metropolitní oblasti Marbella. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním trasám a rozmanité občanské vybavenosti, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro bydlení i investici.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je prosperující předměstí Marbelly. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi, je vzdálena pouhých 7 km a nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních akcí. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdáleno 54 km. Algeciras, klíčové přístavní město, leží 59 km daleko. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností k větším městským centrům s jejich službami a dopravními spoji.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfisté ocení blízkost několika prestižních golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), zatímco nemocnice je vzdálena 1,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje příjemné klima s minimálními výkyvy teplot. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8 °C, s maximy dosahujícími v létě kolem 26 °C a minimy v zimě kolem 12 °C. Oblast se těší více než 300 slunečným dnům v roce, což podporuje venkovní aktivity. Mírný sklon terénu k pláži (0,2 %) naznačuje rovinatý terén v okolí, což je ideální pro procházky. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía se pyšní blízkostí k několika atraktivním plážím. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí rozmanité možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu se v okolí nachází řada světově proslulých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní nadšenci mohou využít také blízká sportovní centra a rekreační zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je prosperující předměstí Marbelly. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi, je vzdálena pouhých 7 km a nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních akcí. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdáleno 54 km. Algeciras, klíčové přístavní město, leží 59 km daleko. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností k větším městským centrům s jejich službami a dopravními spoji.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází v cenově vyšší kategorii, což odráží prestiž a poptávku po nemovitostech v této lokalitě.ETHERNA HOMES 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je rovněž cenově dostupnější. Cena 499 000 EUR za 3-pokojový apartmán v Nueva Andalucía odpovídá standardům pro tuto vyhledávanou oblast, která je známá svou blízkostí k luxusním jachtovým přístavům, golfovým hřištím a prvotřídním restauracím. Zatímco ostatní zmíněné lokality nabízejí také atraktivní pobytové možnosti, Nueva Andalucía je specifická svou koncentrací luxusních služeb a vysokou poptávkou na trhu s nemovitostmi. Tento apartmán s aktivní turistickou licencí navíc nabízí jasný investiční potenciál, který může ospravedlnit vyšší vstupní náklady ve srovnání s projekty v méně exponovaných oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
