Uudiskohteiden analyysi Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa modernin asumiskokemuksen etelän auringon alla. Alue yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden, tarjoten tasapainoisen elinympäristön niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Projekti on suunniteltu vastaamaan kansainvälisten ostajien tarpeisiin, jotka etsivät laatua ja toimivuutta Espanjan suositulla rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia ja rantaa. Alueella on erinomaiset yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti tarjoaa sujuvan pääsyn sekä rannikon aktiviteetteihin että sisämaan luontoon, yhdistäen kaupungin mukavuudet ja luonnonläheisyyden.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupungin läheisyyttä ja samalla haluavat nauttia rannikon elämäntyylistä. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoten tilaa perheille tai vieraille. Länsisuuntaus takaa miellyttävän ilta-auringon, ja modernit mukavuudet, kuten ilmastointi, lisäävät asumismukavuutta.
Projekti on valmistunut vuonna 2018, ja se edustaa modernia rakennustekniikkaa ja -laatua. Vaikka kyseessä ei ole täysin uusi rakennus, sen erinomainen kunto ja ajantasaiset materiaalit takaavat korkean asumistason. Rakennusvuosi viittaa siihen, että asunto noudattaa ajanmukaisia standardeja energiatehokkuuden ja rakenteiden osalta.
Asunto ei sijaitse aivan rannan tuntumassa, vaan vaatii lyhyen matkan (noin 300 m) päästäkseen lähimmälle rannalle. Vaikka alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, oma ajoneuvo voi olla tarpeen syrjäisempien kohteiden saavuttamiseksi. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, eikä tarjoa suoraa pääsyä puutarhaan.
Ref: VL619913
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunnon rakentamisessa ja viimeistelyssä on kiinnitetty huomiota laatuun, mikä näkyy sen erinomaisessa kunnossa valmistumisvuoden 2018 jälkeen. Länsisuuntaus varmistaa luonnonvalon tulvimisen sisään, erityisesti iltapäivisin. Varusteluun kuuluvat modernit mukavuudet, kuten ilmastointi (viileä ja lämmin), integroidut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneet on suunniteltu tyylikkäästi ja toimiviksi. Materiaalivalinnat vastaavat nykyaikaisia standardeja, tarjoten kestävää ja esteettisesti miellyttävää asumista. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autotalli ja varastotila, jotka lisäävät käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Asunnon myyntihinta on alkaen 499 000 euroa. Hinta heijastaa sen sijaintia halutulla Nueva Andalucían alueella, läheisyydessä Puerto Banúsiin ja arvostettuihin golfkenttiin. Tarjolla on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, 100,57 m² käyttökelpoista tilaa, lisäksi parveke ja terassi. Hintaan sisältyy myös yksityinen autotalli ja varastotila. Tämän tyyppisille asunnoille on kysyntää, mikä tukee hintatasoa. Valmistumisvuosi 2018 takaa modernit rakenteet ja viimeistelyn. Alueen kiinteistökauppojen suuri määrä (4 743 transaktiota) osoittaa markkinoiden aktiivisuuden.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen syke ja rauhallisempi asuinalue. Päivät voivat alkaa aamukahvilla terassilla, josta avautuu näkymä vuoristoon tai kaupunkimaisemaan. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat lukuisat ravintolat, kaupat ja palvelut, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä toimissa. Lähistöllä olevat golfkentät ja urheilumahdollisuudet kutsuvat aktiiviseen vapaa-aikaan. Illalla alue herää eloon ravintoloiden ja baarien tarjotessa monipuolisia viihtymismahdollisuuksia. Vaikka kesäkuukausina alue voi olla vilkas, asunnon sijainti kuudennessa kerroksessa ja moderni ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilman. Loma-asuntoa etsiville aktiivinen turistilupa tarjoaa taloudellista potentiaalia.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa monipuolisen ja eläväisen elämäntyylin. Kävelymatkan päässä on laaja valikoima palveluita: 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 4 pankkia ja 3 apteekkia takaavat arjen sujuvuuden. Lähin supermarketti on vain 353 metrin päässä, ja terveyskeskus sijaitsee 1,9 km etäisyydellä. Julkista liikennettä on saatavilla 10 linjan ja 50 pysäkin kautta, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Alueen vilkas ilme syntyy myös noin 52 hotellista ja suuresta matkailijamäärästä, mikä luo kansainvälistä tunnelmaa. Kouluja on runsaasti, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin etelärannikolla. Se korostaa asunnon läheisyyttä merelle, Puerto Banúsin satamaan ja useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaista luonnetta sekä sen yhteyksiä ympäröiviin tärkeisiin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Malagan lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, jonka keskusta on vain 7 km päässä. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan, joka on suosittu kohde niin paikallisten kuin kansainvälistenkin kävijöiden keskuudessa. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) tai Algecirasiin (59 km), Nueva Andalucía tarjoaa intiimimmän ja lomakeskusmaisemman ilmapiirin, samalla kuitenkin erinomaiset yhteydet näihin kaupunkeihin.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalúciassa, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisiltä matkustajilta. Lähin supermarket sijaitsee 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Alue on myös tunnettu golfkohteistaan; useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12, 26 °C välillä vuodesta toiseen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,8 °C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Asunto sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on hyvin loiva (0,2 %), mikä tekee rannalle liikkumisesta helppoa. Länsisuuntaus tarjoaa kauniita auringonlaskuja ja miellyttävän ilta-auringon terassilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystäville alue on paratiisi, sillä useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), on myös useita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, jonka keskusta on vain 7 km päässä. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan, joka on suosittu kohde niin paikallisten kuin kansainvälistenkin kävijöiden keskuudessa. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) tai Algecirasiin (59 km), Nueva Andalucía tarjoaa intiimimmän ja lomakeskusmaisemman ilmapiirin, samalla kuitenkin erinomaiset yhteydet näihin kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa on hintaluokaltaan korkeampi. Tämä heijastaa sen sijaintia Marbella-Puerto Banús -alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja korkeammasta hintatasostaan. Vaikka edullisemmat vaihtoehdot löytyvät esimerkiksi Torre del Marin tai Mijasin kaltaisista kaupungeista, Nueva Andalucían tarjoama läheisyys golfkenttiin, luksuspalveluihin ja kansainväliseen ilmapiiriin on usein perustelu korkeammalle investoinnille. Aquamarin kaltaiset kohteet tarjoavat usein rannan läheisyyttä edullisemmin, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa voi tarjota uudempaa rakentamista samankaltaisessa hintaluokassa, mutta hieman eri sijainnissa. Tämä projekti erottuu edukseen tarjoamalla yhdistelmän kaupunkimaisuutta, korkealuokkaisia palveluita ja arvostettua golfympäristöä, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tiettyä elämäntyyliä ja ovat valmiita maksamaan siitä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
