Apartament z 3 sypialniami położony w Nueva Andalucía, w sercu regionu Costa del Sol. Ta nieruchomość oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością do nadmorskich atrakcji, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących stylu życia w południowej Hiszpanii. Projekt został ukończony w 2018 roku i znajduje się na szóstym piętrze, zapewniając dogodny dostęp do lokalnych udogodnień i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do życia miejskiego, z licznymi sklepami i usługami w zasięgu spaceru. Bliskość do takich ośrodków jak Marbella i Puerto Banús ułatwia dostęp do szerszej gamy atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, jednocześnie utrzymując dogodną odległość od naturalnych krajobrazów regionu.
Nieruchomość jest skierowana do osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w urbanistycznej przestrzeni, z łatwym dostępem do podstawowych usług i infrastruktury. Funkcjonalność podkreślają takie elementy jak winda, prywatny garaż i schowek, co odpowiada na potrzeby zarówno stałych mieszkańców, jak i osób szukających domu wakacyjnego.
Projekt został ukończony w 2018 roku i jest już gotowy do zamieszkania. Status "Completed" oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a obiekt jest w pełni funkcjonalny, oferując nowoczesne rozwiązania i wykończenie zgodne ze standardami z tamtego okresu.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu. Znajduje się w centrum miasta, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu w porównaniu do bardziej oddalonych lokalizacji. Udogodnienia takie jak ogród są wspólne, a nie prywatne.
Ref: VL619913
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną posiadać nieruchomość w tętniącej życiem części Costa del Sol, ceniąc sobie dostęp do miejskich udogodnień i bliskość plaży. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin lub par, które preferują życie w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i szkół. Jednocześnie, ze względu na aktywną licencję turystyczną, jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu, szczególnie w popularnych okresach turystycznych. Zachodnia orientacja tarasu może być preferowana przez osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu w późniejszych godzinach dnia, ciesząc się słońcem.
Apartament oddany do użytku w 2018 roku charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, zgodnym ze standardami z tego okresu. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię i dwie łazienki. Orientacja zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie tarasu w ciągu dnia. W całym mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Winda ułatwia dostęp do lokalu znajdującego się na szóstym piętrze, a przynależność do nowoczesnej urbanizacji z basenami i ogrodami podnosi standard życia.
Cena wywoławcza za ten 3-sypialniany apartament wynosi 499 000 EUR. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny dla osób planujących wynajem krótkoterminowy. Projekt został ukończony w 2018 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny lub z drugiej ręki, oferujący stabilność cenową i gotowość do zamieszkania. Dostępność apartamentów w tej urbanizacji może się różnić w zależności od popytu i aktualnych ofert na rynku.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, która oferuje mieszankę miejskiego stylu życia i bliskości do wybrzeża. Mieszkanie na szóstym piętrze z zachodnią ekspozycją zapewnia dostęp do popołudniowego słońca, a także panoramiczne widoki na okolicę, obejmujące góry i miasto. Obecność licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu kilometra ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo, bliskość plaż, pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla osób aktywnych i poszukujących różnorodnych form spędzania wolnego czasu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje codzienne otoczenie pełne udogodnień. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość do supermarketu (353 m) i szpitala (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa i wygody. Lokalizacja ta jest również korzystna dla osób zainteresowanych aktywnym wypoczynkiem, z dostępem do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), w niewielkiej odległości. Rozbudowana sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na południu prowincji Málaga, podkreśla jego dostępność i centralne położenie w obrębie Costa del Sol. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús, w połączeniu z infrastrukturą drogową i transportem publicznym, ułatwia eksplorację regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, jest prestiżową dzielnicą położoną blisko centrum Marbelli (7 km). Położenie to zapewnia doskonały dostęp do miejskich atrakcji Marbelli, a jednocześnie stanowi strategiczny punkt wypadowy do zwiedzania innych części Costa del Sol. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (54 km), pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków kulturalnych i komunikacyjnych, podczas gdy Algeciras (59 km) otwiera drogę na zachód regionu.
Apartament jest doskonale skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Najbliższy plaży, Playa de Puerto Banús, oddalony jest o zaledwie 301 metrów, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, a także centrum dentystyczne. Dostęp do pól golfowych jest również znakomity, z kilkoma renomowanymi klubami w zasięgu 2-3 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Zakres temperatur waha się zazwyczaj między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że jest to płaski teren, dogodny do spacerów i rekreacji. Dodatkowo, obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), idealna na spacery brzegiem morza. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), znana z dobrej infrastruktury. Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km znajdują się pola takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Obiekt posiada również dostęp do wspólnych basenów, a w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, jest prestiżową dzielnicą położoną blisko centrum Marbelli (7 km). Położenie to zapewnia doskonały dostęp do miejskich atrakcji Marbelli, a jednocześnie stanowi strategiczny punkt wypadowy do zwiedzania innych części Costa del Sol. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (54 km), pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków kulturalnych i komunikacyjnych, podczas gdy Algeciras (59 km) otwiera drogę na zachód regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując ten apartament z ofertami w innych lokalizacjach na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 EUR), projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w bardziej ugruntowanej i ekskluzywnej części wybrzeża. Choć cena wywoławcza 499 000 EUR jest wyższa, oferuje ona bezpośredni dostęp do infrastruktury, plaż i znanych pól golfowych, które są kluczowe dla wielu nabywców na tym popularnym odcinku wybrzeża. Lokalizacje takie jak Torre del Mar czy Mijas mogą oferować niższe ceny, ale zazwyczaj wiążą się z dalszą odległością od głównych ośrodków turystycznych i prestiżowych klubów golfowych. Estepona, choć również atrakcyjna, może mieć nieco inny charakter, z naciskiem na spokojniejsze, bardziej rodzinne otoczenie w porównaniu do dynamicznej atmosfery Nueva Andalucía. Projekt w Nueva Andalucía adresowany jest do osób poszukujących połączenia miejskiego życia z bliskością luksusowych atrakcji, takich jak Puerto Banús, co uzasadnia wyższą pozycję cenową na tle porównywanych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
