Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk van Marbella. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoppervlak van 100 m². Het project is reeds voltooid, met de oplevering in 2018. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust en recreatieve faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, jachthavens en golfbanen kenmerkt deze locatie. De stedelijke opzet zorgt voor een directe toegang tot het dagelijkse leven en sociale activiteiten.
Dit project is geschikt voor personen die een actieve levensstijl waarderen en nabijheid tot recreatieve en commerciële voorzieningen wensen. De indeling met 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten, terwijl de stedelijke ligging gemak garandeert.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2018 is voltooid. Hoewel het niet nieuwbouw betreft, duidt de recente oplevering op moderne bouwstandaarden en afwerkingen. De status 'gereed' betekent dat het direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfases.
Dit project biedt geen afgelegen of landelijke rust. De directe ligging in een stedelijke zone met veel voorzieningen betekent dat er omgevingsgeluid kan zijn. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel zeer nabij is.
Ref: VL619913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor wie op zoek is naar een residentie met een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die faciliteiten zoals scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen bereik) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra) dichtbij wensen. Ook voor wie professioneel actief is in de regio, biedt de nabijheid van Marbella (7 km) en de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) voordelen. De actieve toeristenlicentie suggereert potentieel voor verhuurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. De westoriëntatie zorgt voor zon op het terras in de namiddag. Degene die waarde hecht aan directe toegang tot recreatieve activiteiten zoals golf (drie banen binnen 2.1 km) en strandplezier (301 m naar Playa de Puerto Banús) zal zich hier thuis voelen.
Het appartement beschikt over een goede afwerkingsgraad, kenmerkend voor woningen gebouwd in 2018. De algemene staat wordt als uitstekend omschreven. Het appartement is voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, met voorbereiding voor de installatie. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een balkon dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes van de urbanisatie zijn goed onderhouden en omvatten zwembaden en tuinen. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en is bereikbaar met een lift.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €499.000. Dit betreft een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². Gezien de voltooiingsdatum in 2018, wordt het aangeboden als een bestaande constructie. De prijsstelling dient als referentie voor dit specifieke type woning in deze locatie. De markt in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een continu aanbod van woningen, en deze prijsklasse positioneert het appartement in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat winkels, restaurants en diensten zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en diverse eetgelegenheden (69 restaurants binnen 2 km) onderstreept dit. De directe ligging aan de kust wordt benadrukt door de afstand tot het strand Playa de Puerto Banús (301 m). Dit type locatie trekt een divers publiek aan, zowel permanente bewoners als toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 50 haltes en 10 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
Het leven in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, banken, apotheken en restaurants. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De directe omgeving is stedelijk, met de drukte van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik. Dit betekent dat er altijd iets te doen is, van dineren in een van de vele restaurants tot het bezoeken van de jachthaven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra, maakt de wijk geschikt voor gezinsleven.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen, wat de regio populair maakt bij zowel bewoners als toeristen. De stedelijke opzet zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclave van Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van de stad Málaga (54 km) en ten noorden van de provinciegrens met Cádiz. De directe nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van een middelgrote stad. De ligging is ook gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, die met de auto goed bereikbaar zijn via de nabijgelegen A-7 snelweg.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein zonder significante hellingen in de directe nabijheid van het strand (0.2% helling naar het strand). De omgeving geniet van ruime zonuren, typerend voor de Costa del Sol. Het nabijgelegen berglandschap kan voor uitzicht zorgen, hoewel het appartement zelf stedelijke en mogelijk panoramische vergezichten biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclave van Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol. Het ligt ten westen van de stad Málaga (54 km) en ten noorden van de provinciegrens met Cádiz. De directe nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot de voorzieningen en het leven van een middelgrote stad. De ligging is ook gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, die met de auto goed bereikbaar zijn via de nabijgelegen A-7 snelweg.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement met een prijs van €499.000 zich in een hoger segment. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot exclusieve bestemmingen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich op andere locaties bevinden, zoals Torre del Mar (meer oostelijk, met een ander type ontwikkeling) of Mijas en Estepona (ook populair, maar vaak met een andere prijsdynamiek en afstand tot voorzieningen), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke mix van stedelijke levensstijl, kustnabijheid en recreatieve faciliteiten die de prijs rechtvaardigt. De bestaande bouwstatus en de verleende toeristenlicentie kunnen ook bijdragen aan de waardebepaling in vergelijking met nieuwbouwprojecten elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
