Lejlighedskompleks beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol. Denne ejendom tilbyder en moderne boligoplevelse med adgang til et bredt udvalg af lokale faciliteter og strande. Området er kendetegnet ved sin kombination af urban livsstil og nærhed til Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster. Projektet er kendt for sin gode tilgængelighed og integration i lokalsamfundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er placeret i et byområde med alle nødvendigheder inden for gåafstand. Dens umiddelbare nærhed til kysten og vigtige infrastrukturelle knudepunkter, som lufthavnen, sikrer en praktisk hverdag. Området tilbyder en god balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til kystnære aktiviteter.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer denne bolig behovene hos familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Ejendommens vestvendte orientering lover god eftermiddagssol, hvilket bidrager til et behageligt boligmiljø. Den indbydende terrasse og altan tilføjer udendørs opholdsplads.
Bygget i 2018, repræsenterer denne lejlighed et relativt nyt byggeri i området. Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen i fremragende stand, hvilket indikerer omhyggelig vedligeholdelse og moderne bygningsstandarder. Oplevelsen af et nyere byggeri er tydelig i både design og funktionalitet.
Projektet tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, men fokuserer snarere på en urban og bjergorienteret udsigt. Der er ingen private haver til lejlighederne, men adgang til fælles grønne områder og pools kompenserer. Ejendommen er beliggende på 6. sal, hvilket kan være en overvejelse for personer med specifikke mobilitetskrav ud over den tilgængelige elevator.
Ref: VL619913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til en bred vifte af potentielle købere, der søger en bolig ved Middelhavskysten. For familier kan de 3 soveværelser og nærheden til skoler og grønne områder være afgørende. Investorer kan finde ejendommens turistlicens og beliggenhed i et populært ferieområde attraktiv, med potentiale for lejeindtægter. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundær bolig eller et sted at tilbringe længere perioder, vil værdsætte den lette adgang til restauranter, butikker og strande, samt den gode forbindelse til Malaga lufthavn. Ejendommen er også velegnet til dem, der prioriterer bekvemmelighed og en urban livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter som golf. Den færdigbyggede status betyder, at den kan tages i brug umiddelbart, hvilket appellerer til købere, der ønsker en hurtig overtagelse.
Ejendommen er et resultat af byggeri fra 2018, hvilket indikerer anvendelsen af moderne byggeteknikker og materialer. Standarden forventes at være god, med fokus på funktionalitet og æstetik. Oplysninger om specifikke materialer er ikke detaljerede, men typisk for denne byggeperiode indebærer det holdbare gulve, moderne badeværelses- og køkkeninventar samt effektiv isolering. Klimaanlæg til både køl og varme er installeret, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Ejendommen har desuden indbyggede skabe, som bidrager til god opbevaringsplads. Den vestvendte orientering sikrer et godt lysindfald, især i eftermiddagstimerne. Den fælles vedligeholdelse af urbaniseringen, herunder pools og haver, bidrager til den samlede kvalitet og beboeroplevelse.
Den udbudte lejlighed starter på €499.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på faciliteter og kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, et samlet boligareal på 100 m² og en plads på 6. sal med elevator, tilbyder prisen en afvejning mellem størrelse, beliggenhed og moderne bekvemmeligheder. Der er private parkeringsmuligheder og et opbevaringsrum inkluderet, hvilket tilføjer yderligere værdi. Som en færdigbygget ejendom fra 2018 er den klar til øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning, hvilket potentielt reducerer ventetiden for købere.
Nueva Andalucía fremstår som et livligt, kosmopolitisk distrikt, der grænser op til den berømte Puerto Banús. Lejligheden ligger i et etableret boligområde, der tilbyder en nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Inden for en kort radius finder man et bredt udvalg af restauranter, caféer, butikker og servicefaciliteter, herunder apoteker og banker. Denne tæthed af faciliteter minimerer behovet for længere rejser for de fleste ærinder. Den nærliggende kystlinje indbyder til afslappede gåture og adgang til flere strande. Området er præget af både boligbyggeri og kommercielle interesser, hvilket skaber en dynamisk og aktiv atmosfære året rundt. Lejlighedens placering på 6. sal med vestvendt orientering giver potentielt flot udsigt over omgivelserne og gode lysforhold i boligen, især om eftermiddagen.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludviklet samfund, der ligger lige uden for Marbella. Dagligdagen præges af en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Forbrugerbehov dækkes let med supermarkeder, apoteker og banker inden for kort afstand, ofte inden for gåafstand. Området er hjemsted for et bredt udvalg af restauranter og caféer, der tilbyder kulinariske oplevelser fra hele verden. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af glamour og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder marinaens butikker og restauranter. For dem med børn er der et godt udvalg af skoler i nærheden. Den offentlige transport er veludviklet med 50 busstoppesteder og 10 ruter, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske længere væk.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område tæt på Marbella og Puerto Banús. Kartet vil vise den umiddelbare nærhed til stranden, marinaen, golfbaner og et bredt netværk af veje, der forbinder til de omkringliggende byer og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område på Costa del Sol. Marbella by, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et større udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Længere væk finder man Málaga, den regionale hovedstad med over 579.000 indbyggere, som er ca. 54 km nordøstpå. Algeciras, en anden større by, ligger 59 km mod sydvest. Denne positionering giver en god balance mellem at bo i et populært kystområde med egne faciliteter og samtidig have adgang til større byer med internationale lufthavne og et bredere serviceudbud.
Lejligheden er strategisk placeret for nem adgang til faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for rimelig afstand. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, inden for 2-2.1 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 353 meter fra ejendommen, og et apotek ligger kun 64 meter derfra. Derudover er der flere restauranter, caféer og banker i umiddelbar nærhed, samt et hospital 1.9 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Temperatursvingninger ligger typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Solskinstimerne er rigelige, hvilket understøtter et udendørsorienteret liv. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af 10 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er minimal (0.2%), hvilket indikerer et fladt terræn i nærheden af kysten. Denne kombination af klima og geografi bidrager til et behageligt og tilgængeligt opholdsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Der er også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) inden for en kort afstand. Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilføjer yderligere muligheder for vandsport og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område på Costa del Sol. Marbella by, med sine 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et større udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Længere væk finder man Málaga, den regionale hovedstad med over 579.000 indbyggere, som er ca. 54 km nordøstpå. Algeciras, en anden større by, ligger 59 km mod sydvest. Denne positionering giver en god balance mellem at bo i et populært kystområde med egne faciliteter og samtidig have adgang til større byer med internationale lufthavne og et bredere serviceudbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Nueva Andalucía prissættes til €499.000, hvilket placerer den i den øvre mellemklasse for regionen, især sammenlignet med projekter længere væk fra centrum af Marbella og kysten. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar lejligheder fra €269.950, hvilket indikerer en betydelig prisforskel, der kan tilskrives den mere prestigefyldte beliggenhed tættere på Puerto Banús og Marbella. Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona har startpriser på henholdsvis €205.000 og €259.000. Disse projekter, mens de også ligger ved Costa del Sol, er typisk placeret i områder med en lidt anden markedsprofil, potentielt med færre umiddelbare faciliteter eller en anden type boligmarked. Den udbudte lejlighed i Nueva Andalucía appellerer til købere, der værdsætter en etableret, livlig urbanisering med øjeblikkelig adgang til et bredt spektrum af services, fritidsaktiviteter og en velkendt livsstil, hvilket retfærdiggør den højere pris i forhold til projekter i mindre centrale eller udviklede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
