Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Med sine 3 soverom og 2 bad, tilbyr eiendommen 100 m² med moderne boareal. Bygget i 2018, er leiligheten klar til innflytting og tilbyr en direkte forbindelse til en avslappet livsstil ved Middelhavet. Den urbane beliggenheten sikrer umiddelbar tilgang til fasiliteter, mens nærheten til kysten gir en følelse av ferie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i en bymessig urbanisasjon med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til Puerto Banús (1 km) og strendene (301 m) definerer beliggenheten, noe som gir enkel tilgang til både rekreasjon og daglige nødvendigheter. Vei- og fotgjengertilgang er godt ivaretatt.
Med tre soverom og to bad, er denne leiligheten egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den vestvendte orienteringen bidrar til behagelig ettermiddagssol, og den moderne urbanisasjonen med felles svømmebassenger imøtekommer ønsket om komfort og fritid.
Bygget i 2018, representerer denne eiendommen nyere standarder for boligbygging. Selv om det ikke er et nybygg i ordets strengeste forstand, gir den relativt nye konstruksjonen fordeler som moderne design og oppdaterte fasiliteter, med en indikasjon på ferdigstillelse i 2018.
Denne eiendommen tilbyr ikke utsikt over åpent hav, da den ligger i en urbanisert setting. Den er lokalisert på 6. etasje, noe som kan være en begrensning for de med mobilitetsutfordringer, selv om det finnes heis. Til tross for nærhet til fasiliteter, er det ikke en isolert, landlig beliggenhet.
Ref: VL619913
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en bolig med umiddelbar tilgang til livlige omgivelser og en middelhavslivsstil. Den er velegnet for familier som verdsetter nærhet til skoler og fritidsaktiviteter, eller for par som ønsker et komfortabelt hjem med fasiliteter like utenfor døren. Investorer kan se på eiendommen som en attraktiv mulighet grunnet den aktive turistlisensen og beliggenheten i et etterspurt område, som kan generere leieinntekter. Personer som prioriterer enkel tilgang til strender, restauranter og fritidsaktiviteter som golf, vil også finne denne boligen passende. Den vestvendte orienteringen og tilgangen til felles bassengområder bidrar til en opplevelse av solfylte ettermiddager og hyggelige sosiale samlinger.
Leiligheten, ferdigstilt i 2018, bærer preg av moderne bygningsstandarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene er utformet for funksjonalitet og komfort. Eiendommen har installerte garderober, noe som maksimerer lagringsplassen. Klimakontroll med både varm og kald luftkondisjonering er installert, noe som sikrer et behagelig innemiljø året rundt. Materialvalg og finish reflekterer tidens trender innen boligdesign. Den private garasjeplassen og boden tilfører praktisk verdi til boligen, mens heisen forenkler tilgangen til 6. etasje.
Leiligheten er tilgjengelig for salg med en startpris på €499.000. Med 3 soverom og 2 bad, og et bruksareal på 100 m², representerer dette en pris per kvadratmeter som er konkurransedyktig i forhold til markedet i Nueva Andalucía. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse, uten ventetid forbundet med pågående byggeprosjekter. Variasjoner i pris kan forekomme avhengig av endelige mål og eventuelle tilleggsutstyr eller modifikasjoner som er gjort siden ferdigstillelsen.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter. Dagliglivet her innebærer korte avstander til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (69 innen 2 km). Nærheten til strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m), muliggjør enkle turer til sjøen. Området er godt forbundet med kollektivtransport med 50 holdeplasser innen rekkevidde, noe som reduserer avhengigheten av privatbil. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, som Golf Los Naranjos (2.0 km), i umiddelbar nærhet. Boligen er plassert i en urbanisasjon med fellesområder som svømmebassenger, noe som bidrar til et sosialt og aktivt bomiljø, spesielt i sommermånedene.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía innebærer en integrasjon i et levende urbant miljø. Med en supermarkedavstand på 353 meter og en apotek på 64 meter, er dagligvarehandel og helsetjenester lett tilgjengelig. Tilstedeværelsen av 69 restauranter innen en 2 km radius gir et bredt utvalg av spisemuligheter. Området er også godt dekket av offentlig transport, med 50 stopp og 10 linjer, noe som forenkler reiser uten bil. Nærheten til skoler, som den britiske internasjonale skolen (3.8 km), gjør det til et praktisk valg for familier. Det faktum at det er 4.743 eiendomstransaksjoner i provinsen indikerer et aktivt marked.
Denne leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, Marbella, et område kjent for sin nærhet til både kysten og golfbaner. Kartet viser den urbane tettheten med tilgang til fasiliteter som supermarkeder og restauranter, samt den korte avstanden til marinaer og strender.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, med sine 147.958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av fasiliteter og kulturelle tilbud. Videre er Málaga, med en befolkning på 579.076, omtrent 54 km unna, noe som gir tilgang til en større by med internasjonale forbindelser. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den mer intime atmosfæren i Nueva Andalucía og tilgangen til større urbane sentre.
Leiligheten ligger strategisk plassert med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna med bil, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Golfentusiaster har flere baner innen 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som understreker stedets bekvemmelighet for daglige behov. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, er det også gode muligheter for å bevege seg rundt uten egen bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, er det et behagelig klima året rundt. Høyden på 10 meter over havet gir en typisk kystopplevelse uten store temperatursvingninger. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Terrassen med vestvendt orientering gir mulighet for å nyte ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger gunstig til for tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og områdets svake helning mot havet (0.2%) gjør tilgangen enkel. Innenfor en kort avstand finner man flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfinteresserte er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) for ulike fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, med sine 147.958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av fasiliteter og kulturelle tilbud. Videre er Málaga, med en befolkning på 579.076, omtrent 54 km unna, noe som gir tilgang til en større by med internasjonale forbindelser. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den mer intime atmosfæren i Nueva Andalucía og tilgangen til større urbane sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også rimeligere. Forskjellen i pris gjenspeiler sannsynligvis beliggenheten i et mer etablert og ettertraktet område som Nueva Andalucía, som er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, eksklusive golfbaner og et bredere spekter av fasiliteter. Mens de andre prosjektene kan representere nyere bygg eller muligens mer sentrale beliggenheter i sine respektive byer, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av moderne fasiliteter, en etablert urbanisasjon og en førsteklasses beliggenhet som rettferdiggjør den høyere startprisen. Tilgjengeligheten av en aktiv turistlisens kan også være en faktor som påvirker verdsettelsen i dette markedet, spesielt for investorer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
