Apartma s 3 spalnicami se nahaja v Nueva Andalucía v Malagi, v neposredni bližini obale in urbaniziranih dobrin. Ta nepremičnina, dokončana leta 2018, ponuja 100 m² bivalne površine in obsega 2 kopalnici. Projekt je umeščen v sodobno sosesko z dostopom do skupnih bazenov in zelenih površin, kar zagotavlja udobno bivanje v enem najbolj iskanih predelov Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju, kar omogoča enostaven dostop do obale in širokega spektra storitev. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih dobrin poudarja njeno privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo življenjski slog ob Sredozemlju.
Ta apartma cilja na kupce, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do urbanih dobrin in rekreativnih dejavnosti. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo funkcionalnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor, medtem ko bližina plaž in igrišč za golf zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Gradnja apartmaja je bila zaključena leta 2018, kar pomeni, da gre za relativno novo nepremičnino. Čeprav ni v fazi novogradnje, ponuja sodobne standarde gradnje in zaključka, ki so običajni za nepremičnine, zgrajene v zadnjih letih, z aktivno turistično licenco.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je od plaže Playa de Puerto Banús oddaljen 301 m. Prav tako ni zasebnega vrta ali bazena, ampak ponuja dostop do skupnih objektov. Zasebno parkirišče in shramba sta sicer na voljo, vendar sta ločena dela lastnine.
Ref: VL619913
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo urban življenjski slog z enostavnim dostopom do obale in vseh osnovnih storitev. Če iščete nepremičnino v bližini plaž, restavracij, trgovin in mednarodnih šol, je to lahko prava izbira. Aktivna turistična licenca odpira možnosti za donosne naložbe v turistični najem, kar je privlačno za vlagatelje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Za tiste, ki želijo živeti v sozvočju s Sredozemljem, ponuja nepremičnina udobje sodobnega bivanja z možnostjo uživanja v lokalni kulturi in dejavnostih, kot so vodni športi in sprehodi ob plaži, zlasti v toplejših mesecih, ko je morska voda primerna za kopanje štiri mesece letno.
Apartma ima 2 kopalnici in je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Značilnosti, kot so vgrajene omare, sodobne kopalnice (kot je razvidno iz slike moderne kopalnice s tušem in umivalnikom) ter popolnoma opremljena kuhinja, zagotavljajo funkcionalnost in udobje. Zahodna orientacija terase obljublja lepo popoldansko sonce, kar lahko prispeva k ambientu. Klimatska naprava s sistemom hladnega in toplega zraka zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav podrobne specifikacije materialov niso navedene, je splošno stanje nepremičnine ocenjeno kot odlično, kar nakazuje na skrbno izbiro končnih izdelkov in pozornost do detajlov med gradnjo leta 2018.
Trenutno je na voljo apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama po ceni od 499.000 €. Ta cena odraža lokacijo v iskani soseski Nueva Andalucía, ki je blizu obale in urbanih dobrin. Nepremičnina obsega 100 m² bivalne površine. Ker je bila dokončana leta 2018, predstavlja že uveljavljeno možnost na trgu. Na voljo je tudi zasebno parkirišče in shramba, kar lahko vpliva na končno ceno in ponudbo.
Ta apartma se nahaja v živahnem urbanem okolju Nueva Andalucía, znanem po svoji bližini Marbelle in ekskluzivnega Puerto Banúsa. Vsakdanje življenje tukaj ponuja udobje urbanega središča z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami, oddaljenimi le nekaj minut hoje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Bližina več igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), privablja ljubitelje golfa. S 10 metri nadmorske višine in zahodno orientacijo terasa ponuja prijetne popoldanske sončne zahode. Okolico zaznamuje 10 metrov nadmorske višine in relativno ravna obala, kar prispeva k prijetnemu sprehajanju in uživanju v lokalni atmosferi.
Življenje v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ponuja mešanico urbanega udobja in bližine narave. Območje je znano po svoji razviti infrastrukturi, ki vključuje restavracije, bare, banke in trgovine, vse na dosegu roke. S 69 restavracijami in 10 kavarnami v radiju 2 km, je izbira jedilnih in družabnih prostorov bogata. V bližini se nahaja tudi 5 zdravstvenih domov in 3 lekarne, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Za družine je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v provinci. S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je tudi veliko aktivnosti dosegljivih peš ali s kolesom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Poudarja strateški položaj nepremičnine glede na obalo, plaže, igrišča za golf in dostop do urbanih dobrin, kar omogoča boljšo vizualizacijo vsakdanjega življenja na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, strateški lokaciji na obali Costa del Sol. Je obdan z mesti, kot je Marbella (7 km), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo, ter večjimi mesti, kot je Málaga (54 km), ki služi kot glavno prometno vozlišče. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh prednosti življenja na obali, hkrati pa zagotavlja bližino večjih urbanih centrov za dodatne storitve in dejavnosti.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Mesto Marbella je oddaljeno 7 km, medtem ko je večje mesto Málaga 54 km stran, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 26°C. Sončnih ur je dovolj za uživanje na prostem, zlasti med štirimesečnim plavalnim sezono, ko je morska voda dovolj topla (nad 20°C). Lokacija na 10 metrih nadmorske višine in z rahlim naklonom proti plaži (0,2%) zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga klima omogoča uživanje v naravnih lepotah regije skozi vse leto, od sprehodov ob plaži do obiska bližnjih naravnih parkov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter razgledne točke in marine, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, strateški lokaciji na obali Costa del Sol. Je obdan z mesti, kot je Marbella (7 km), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo, ter večjimi mesti, kot je Málaga (54 km), ki služi kot glavno prometno vozlišče. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh prednosti življenja na obali, hkrati pa zagotavlja bližino večjih urbanih centrov za dodatne storitve in dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Višja cena je upravičena z ekskluzivno lokacijo v bližini Puerto Banúsa, prestižnih igrišč za golf in bogate urbane infrastrukture, ki jo ponuja Marbella. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni, ponujajo manj osrednjo lokacijo in morda manj uveljavljeno okolje. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in življenjski slog, ter ponuja aktivno turistično licenco, ki je ključnega pomena za vlagatelje na tem območju. Bližina plaže in golf igrišč, skupaj z visoko ravnijo dokončanosti, ločuje ta projekt od drugih, ki so morda oddaljeni od glavnih središč aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
