Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını modern konforla birleştirmektedir. 2018'de tamamlanan bu proje, hem kalıcı bir konut hem de cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Deniz, golf sahaları, restoranlar ve alışveriş merkezleri gibi önemli noktalara yakınlığı ile dikkat çeken daire, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük ihtiyaçlara yönelik her şeyi yürüme mesafesinde sunmaktadır. Puerto Banús'a ve plajlara olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu daire, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Geniş oturma-yemek odası ve tam donanımlı mutfak, ev içi yaşantıyı kolaylaştırmaktadır. Balkon ve teraslar, dış mekan keyfi için ek alanlar sağlamaktadır.
2018 yılında tamamlanmış olan bu yapı, modern inşaat standartlarına sahiptir. Tamamlanmış bir proje olması, alıcıların taşınmaya hazır bir mülke sahip olmalarını sağlamaktadır. Yapısal durum ve kullanılan malzemeler, konutun uzun ömürlü kullanımına işaret etmektedir.
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Denize olan yakınlığı kuş uçuşu mesafesi ile belirtilmiştir ve mülk denize cepheli değildir. Ayrıca, çevredeki kentsel yapılaşma nedeniyle geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçeler bu daire tipinde sunulmamaktadır.
Ref: VL619913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem İspanya'da yaşama geçiş yapmak isteyenler hem de Akdeniz'de bir tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzı sürenler, plajlara ve spor olanaklarına olan yakınlığı takdir edeceklerdir. Golf meraklıları, çevredeki birçok golf sahasına kolay erişim sayesinde bu konumu tercih edebilirler. Ayrıca, bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu sosyal imkanlar, sosyal bir çevre arayanlar için idealdir. Yatırımcılar için, turistik lisansa sahip olması ve popüler bir bölgede yer alması, kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Kısacası, konforlu, erişilebilir ve sosyal bir yaşam arayan herkes için bu daire uygun bir yuva olabilir.
Dairenin iç mekanlarında modern ve işlevsel bir tasarım anlayışı hakimdir. Zeminlerde kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan seçilmiştir. Banyo ve mutfaklarda kaliteli armatürler ve modern ekipmanlar bulunmaktadır. Tavanlarda ve duvarlarda kullanılan boya ve kaplamalar, genel temiz ve ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak aydınlık bir yaşam alanı sunar. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma işlevleriyle yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Balkon ve teraslar, dış mekan mobilyaları için yeterli alan sunarak yaşam alanını genişletir. Gömme dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Tüm bu özellikler, mülkün genel kalitesini ve konforunu artırmaktadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 499.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 100 m²'lik kullanışlı yaşam alanını, 3 yatak odası ve 2 banyoyu kapsamaktadır. Proje 2018 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Dairenin konumu, olanaklara yakınlığı ve modern yapısı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Farklı katlarda veya benzer özelliklere sahip başka birimlerin bulunup bulunmadığı, piyasa koşullarına ve güncel satış durumuna göre değişiklik gösterebilir. Bu fiyat, mülkün sunduğu yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli için bir başlangıç noktasıdır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de Akdeniz kıyısının sunduğu rahatlığı bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, öğleden sonraları ise birkaç dakika yürüme mesafesindeki plajlardan birinde dinlenebilirsiniz. Akşamları, Puerto Banús'un canlı restoran ve gece hayatı seçenekleri elinizin altındadır. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; çevrede birçok seçkin golf sahası bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu konum, hem sosyal olanaklara hem de günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlar. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırırken, aynı zamanda çevredeki doğal güzellikler de dinlendirici bir yaşam ritmi sunar. Bu bölge, sakinlerine hem hareketli bir sosyal çevre hem de huzurlu bir yaşam alanı vaat eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Bu daire, kent yaşamının tüm olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve bankalar, günlük yaşamı son derece kolaylaştırır. Bölgedeki restoran ve kafe seçenekleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Çocuklu aileler için okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; çeşitli sağlık merkezleri kısa mesafede bulunmaktadır. Turistik cazibesi sayesinde, bölge canlı bir atmosfere sahiptir ve yıl boyunca ziyaretçi çeker. Bu hareketlilik, aynı zamanda bölgedeki hizmet çeşitliliğini de artırır. Konum, hem sakin bir yerleşim bölgesi olmanın hem de canlı bir turizm merkezinin avantajlarını bir arada sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, şehir merkezlerine ve havalimanına olan göreceli yakınlık, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en cazip yerleşim alanlarından biri yapmaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella şehir merkezi, tarihi dokusu ve modern olanaklarıyla bilinirken, 54 km mesafedeki Málaga, kültürel etkinlikler ve daha büyük bir kentsel yaşam sunar. Algeciras ise 59 km mesafede, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile farklı bir coğrafi öneme sahiptir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.
Bu daire, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km mesafede yer almaktadır. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga ise 54 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası gibi seçenekler 2 km'nin altında bir mesafededir. Süpermarketlere 353 metre, eczanelere 64 metre ve hastaneye 1.9 km mesafede olunması, günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanabileceğini göstermektedir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca ihtiyaç duymadan hareket etme olanağı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede de kendini gösterir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır; yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilen sıcaklıklar, kış aylarında ise 12°C'ye düşebilir. Bu ılıman iklim, denize girme sezonunun yaklaşık 4 ay sürmesine olanak tanır (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönem). Proje, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da nispeten düz bir arazi yapısı ve denize yakınlık anlamına gelir. Kıyıya doğru olan eğim %0.2 gibi çok düşüktür, bu da plajlara ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin bol güneş alması, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa Canina Ventura del Mar, yaklaşık 2.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de Nagüeles (3.1 km) ve Playa de Puerto Banús (301 m) gibi popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf severler için, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler yakındadır. Spor merkezleri, yüzme alanları ve diğer rekreasyonel tesisler de çevrede mevcuttur. Marina'lara yakınlık (Puerto Deportivo José Banús 1.0 km), denizcilikle ilgilenenler için ek bir cazibe unsurudur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en cazip yerleşim alanlarından biri yapmaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella şehir merkezi, tarihi dokusu ve modern olanaklarıyla bilinirken, 54 km mesafedeki Málaga, kültürel etkinlikler ve daha büyük bir kentsel yaşam sunar. Algeciras ise 59 km mesafede, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile farklı bir coğrafi öneme sahiptir. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'da gayrimenkul piyasası çeşitlilik göstermektedir. Nueva Andalucía, Marbella'nın lüks ve hareketli atmosferini yansıtan, genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alan bir bölgedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, daha erişilebilir fiyat noktalarında daha sakin veya farklı yaşam tarzları sunabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise, gelişmekte olan bir bölgede modern yaşam alanları sunarak farklı bir yatırım profili çizebilir. Bu proje, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, golf sahalarına ve Puerto Banús'a olan yakınlığı nedeniyle bu karşılaştırmalı projelerden daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olabilir. Özellikle turistik lisansa sahip olması, yatırım potansiyeli açısından ek bir değer katmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve yaşam kalitesi, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bu daire, hem konumun sunduğu ayrıcalıklar hem de tamamlanmış bir proje olması nedeniyle bölgesindeki diğer seçeneklerle rekabetçi bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
