Това е готов за нанасяне апартамент с три спални и две бани, разположен в Нуева Андалусия, утвърдена градска зона на Коста дел Сол. Имотът предлага 99 m² жизнено пространство и представлява стабилно пазарно предложение с фиксирана обявена цена от €495,000. Построен през 1998 г., апартаментът се намира в комплекс с ниска плътност в традиционен испански стил, обитаван предимно от собственици и отличаващ се с разнообразна смес от европейски националности. Осигурява комфортен живот с общи градини и достъп до басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се възползва от позицията си в градска среда, където много от ежедневните нужди са достъпни пеша или с велосипед. Близостта до основни услуги, включително супермаркети и аптеки, повишава удобството. Местоположението предлага баланс между градската достъпност и развлекателните възможности, характерни за Коста дел Сол.
Този апартамент с три спални е проектиран да отговаря на различни жизнени потребности и е подходящ за семейства, професионалисти или търсещи настаняване за гости. Характеристики като вградени гардероби, реновирана кухня и покрита тераса с външна кухня осигуряват практичен комфорт. Централното отопление и таванните вентилатори гарантират целогодишна използваемост, а общите градини и басейни предлагат отдих на място.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 1998 г., със статус готов за нанасяне. Строителството отразява традиционен испански стил в общност с ниска плътност. Въпреки че не е ново строителство, имотът е подложен на скорошни renovations, включително кухнята, осигуряващи модерна функционалност в утвърдена среда. Ориентировъчната дата на завършване 1998 г. го поставя в контекста на утвърдените жилищни райони по крайбрежието.
Този имот е съществуващ дом и не представлява ново строителство, което означава, че се предлага на фиксирана цена, а не начална цена за имоти на зелено. Сградата датира от 1998 г., което говори за утвърдена инфраструктура, а не за най-новите строителни технологии. Не са подчертани конкретни данни за енергийна ефективност или модерни функции за умерен дом, което е типично за имоти от тази година на строителство.
Ref: VL716544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за хора или семейства, търсещи добре разположено жилище на Коста дел Сол с незабавна наличност. Подходящ е за тези, които ценят близостта до удобства, с магазини и услуги на кратко пешеходно разстояние. Голф ентусиастите ще оценят позицията в сърцето на „Голф долината“, с множество игрища наблизо. Той е и практичен вариант за нуждаещи се от домашен офис или стаи за гости, предвид трите спални. Покритата тераса с външна кухня е идеална за тези, които обичат хранене и приемане на гости на открито. Освен това позицията му в утвърдена общност, близо до Пуерто Банус, привлича търсещите балансиран начин на живот, съчетаващ отдих с достъп до оживени социални и гастрономически сцени.
Апартаментът разполага с наскоро реновирана, напълно оборудвана кухня, частично отворена към трапезарията. Дневната включва камина и директен достъп до покрита тераса. Всички три спални са с изложение към улицата и са оборудвани с вградени гардероби. Основната спалня включва баня към спалнята с вана, двойни мивки и естествена светлина, също с директен достъп до терасата. Втората баня обслужва останалите две спални. Имотът се възползва от централно отопление и таванни вентилатори за контрол на климата. Голямата покрита тераса включва външна кухня с вграден барбекю и мивка, подходяща за хранене на открито. В целия апартамент са монтирани големи прозорци, осигуряващи изобилна естествена светлина.
Този апартамент с три спални е обявен на фиксирана обявена цена от €495,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е достъпен за незабавно обитаване след завършване на процеса на покупка. Наличността е за един имот, а потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това не е цена от фаза на ново строителство, а конкретна оценка за този утвърден апартамент.
Нуева Андалусия осигурява динамична жизнена среда, характеризираща се с градско положение и близост до основни услуги. Супермаркет на само 353 метра и аптека на 64 метра правят ежедневните задачи лесни. Районът се похвали с многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, създавайки оживена социална атмосфера. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, голф игрища като Los Naranjos са само на 2 км, а крайбрежната пътека предлага възможности за разходки или колоездене. Самият комплекс е проектиран за спокоен живот, с общи градини и басейни, допринасящи за спокойното жилищно изживяване. Смесицата от националности в общността добавя космополитен елемент, а близостта до Пуерто Банус (1 км до яхтеното пристанище) осигурява достъп до оживен център за развлечения и заведения.
Нуева Андалусия е утвърден жилищен район, който предлага балансиран градски начин на живот. Ежедневието се улеснява от близостта на многобройни удобства; супермаркет е само на 353 метра, а основни услуги като аптека са на 64 метра пеша. Районът се характеризира с висока плътност на ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, допринасящи за оживена атмосфера. За отдих апартаментът е разположен в „Голф долината“, с няколко известни голф игрища в радиус от 2 км. Близостта до крайбрежието също е значително предимство, като Playa de Puerto Banús е на малко над 300 метра, осигурявайки лесен достъп до плажа и морето. Районът е добре свързан, с Марбеля на само 7 км, предоставяща достъп до по-широки градски съоръжения и услуги.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на апартамента в Нуева Андалусия, част от по-широката община Марбеля. Тя демонстрира непосредствената близост до основни услуги като аптеки и супермаркети, както и краткото разстояние до крайбрежието и известното яхтено пристанище Пуерто Банус. Концентрацията на голф игрища наблизо също подчертава привлекателността на района за спортни ентусиасти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е позиционирана в оживения регион Коста дел Сол, предлагайки стратегическа база за разглеждане на Южна Испания. Намира се на кратки 7 км от по-големия град Марбеля, известен с обширните си удобства и луксозни предложения. По-нататък, Малага, провинциалната столица, е на приблизително 54 км, предоставяща достъп до голямо международно летище и културни забележителности. Местоположението на комплекса в „Голф долината“ го поставя в сърцето на известен развлекателен район, докато крайбрежната му позиция осигурява лесен достъп до плажове и яхтени пристанища, интегрирайки го безпроблемно в популярната крайбрежна ивица на провинция Малага.
Този апартамент е удобно разположен за достъп до местни и регионални съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратка разходка от 301 метра. Основни услуги като супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на непосредствено пешеходно разстояние. Няколко голф игрища, включително Los Naranjos, се намират в рамките на 2 км. Имотът е на приблизително 45 км от летище Малага-Коста дел Сол, осигуряващо добра въздушна свързаност. За локална мобилност районът се възползва от 53 спирки на обществен транспорт на 10 линии, макар че много удобства са достижими пеша или с велосипед. Достъпът до по-големи градски центрове като Марбеля (7 км) и Малага (54 км) се улеснява от добри пътни връзки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нуева Андалусия предлага приятен средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Плувният сезон обикновено продължава шест месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 10 метра, близо до крайбрежието, което умерява температурите и осигурява gentle наклон от 0.2% към плажа. Районът се радва на обилно слънцегреене, характерно за Коста дел Сол, допринасящо за начин на живот на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е най-близкият на 301 метра. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на няколко километра. Местоположението е особено привлекателно за голфъри, намирайки се в „Голф долината“ с множество игрища като Los Naranjos в радиус от 2 км. Спортните ентусиасти могат да използват съоръженията на Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близкото Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) предлага морски дейности и оживена социална сцена, допълващи развлекателните предложения на крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
При разглеждане на имоти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага отличителен профил в сравнение с нови строителства в райони като Естепона или Михас. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Михас често представят възможности на зелено с начални цени, обикновено вариращи от €205,000 до €269,000. Тези развития обикновено се фокусират върху модерен дизайн и енергийна ефективност, насочени към купувачи, търсещи най-новите constructions. За разлика от тях, този апартамент, с фиксирана цена от €495,000, представлява утвърден имот в зряла градска среда. Неговата привлекателност се крие в незабавната му наличност, местоположението в силно желания район „Голф долина“ и съществуващите му характеристики, включително реновирана кухня и покрита тераса с външна кухня. Докато по-новите проекти може да предлагат различни удобства или стилове, този имот осигурява осезаем актив в първокласно местоположение, привличайки купувачи, които приоритизират утвърдена среда и удобен достъп до услуги и отдих, вместо очакването на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID