Detta är en inflyttningsklar lägenhet med tre sovrum och två badrum belägen i Nueva Andalucía, ett väl etablerat stadsområde på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 99 m² boyta och utgör ett stabilt marknadsutbud med ett fast begärt pris på 495 000 €. Byggd 1998 ligger lägenheten i ett lågtät, traditionellt spanskformat bostadsområde som främst bebos av ägare och kännetecknas av en blandning av europeiska nationaliteter. Den erbjuder en trivsam boendemiljö med gemensamma trädgårdar och tillgång till pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía drar denna lägenhet nytta av sin position i en stadsmiljö där många dagliga behov kan nås till fots eller med cykel. Närheten till viktiga tjänster, inklusive mataffärer och apotek, ökar bekvämligheten. Läget erbjuder en balans mellan stadsmässig tillgänglighet och de fritidsmöjligheter som kännetecknar Costa del Sol.
Denna tresovrumslägenhet är utformad för att möta olika boendebehov och passar för familjer, yrkesverksamma eller de som söker gstrum. Funktioner som inbyggda garderober, ett renoverat kök och en täckt terrass med utomhuskök bidrar till praktisk komfort. Centralvärme och takfläktar säkerställer användning året runt, medan gemensamma trädgårdar och pooler erbjuder fritid på plats.
Denna lägenhet ingår i ett område färdigställt 1998 och erbjuder inflyttningsklar status. Konstruktionen speglar en traditionell spansk stil inom ett lågtät område. Även om det inte rör sig om nyproduktion har bostaden genomgått nyliga renoveringar, bland annat köket, vilket säkerställer modern funktionalitet i en etablerad miljö. Indikativt färdigställandedatum 1998 placerar den i sammanhanget av etablerade bostadsområden längs kusten.
Denna bostad är en begagnad bostad och representerar inte nyproduktion, vilket innebär att den erbjuds till ett fast pris snarare än ett utgångspris för objekt köpta på ritning. Byggnaden härstammar från 1998, vilket indikerar etablerad infrastruktur snarare än de senaste byggteknikerna. Specifik information om energieffektivitet eller moderna smarta hemfunktioner framhävs inte, vilket är typiskt för fastigheter med detta byggår.
Ref: VL716544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar privatpersoner eller familjer som söker en välbelägen bostad på Costa del Sol med omedelbar tillgänglighet. Den passar de som värdesätter närhet till bekvämligheter, med butiker och tjänster inom bekvämt gångavstånd. Golfentusiaster kommer att uppskatta att bo i hjärtat av 'Golf Valley', med flera banor i närheten. Den fungerar också som ett praktiskt alternativ för de som behöver hemmakontor eller gstrum, med tanke på de tre sovrummen. Den täckta terrassen med utomhuskök passar utmärkt för de som gillar att äta och underhåta utomhus. Dessutom tilltalar dess läge inom ett etablerat område, nära Puerto Banús, de som söker en balanserad livsstil som kombinerar avkoppling med tillgång till livliga sociala och kulinariska miljöer.
Lägenheten har ett nyligen renoverat, fullt utrustat kök som delvis är öppet mot matplatsen. Vardagsrummet har en öppen spis och direkt tillgång till en täckt terrass. Alla tre sovrum vetter mot utsidan och är försedda med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett eget badrum med badkar, dubbla handfat och naturligt ljus, samt direkt tillgång till terrassen. Det andra badrummet betjänar de övriga två sovrummen. Bostaden har centralvärme och takfläktar för klimatkontroll. Den stora täckta terrassen har ett utomhuskök med inbyggd grill och diskbänk, lämpligt för utomhusmat. Stora fönster är installerade i hela lägenheten och säkerställer gott med naturligt ljus.
Denna tresovrumslägenhet är listad till ett fast begärt pris på 495 000 €. Som begagnad bostad speglar priset bostadens aktuella marknadsvärde och skick. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter slutförd köpprocess. Tillgängligheten gäller en enda enhet, och potentiella köpare bör notera att detta inte är ett pris från en nyproduktionsfas utan en specifik värdering för denna etablerade lägenhet.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendemiljö, kännetecknad av sitt urbana läge och närhet till grundläggande tjänster. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek inom 64 meter förenklas dagliga ärenden. Området har ett stort antal restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket skapar en livlig social atmosfär. För de som tycker om en aktiv livsstil ligger golfbanor som Los Naranjos bara 2 km bort, och kuststigen erbjuder möjligheter till promenader eller cykling. Själva området är utformat för avslappnat boende, med gemensamma trädgårdar och pooler som bidrar till en lugn bostadsupplevelse. Blandningen av nationaliteter inom området ger en kosmopolitisk touch, medan det nära avståndet till Puerto Banús (1 km till marinan) ger tillgång till ett pulserande centrum för fritid och mat.
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balanserad urban livsstil. Dagligt liv underlättas av det nära avståndet till många bekvämligheter; en mataffär ligger bara 353 meter bort och viktiga tjänster som ett apotek finns inom 64 meters gångavstånd. Området har en hög täthet av restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket bidrar till en livlig atmosfär. För fritid ligger lägenheten i 'Golf Valley', med flera välkända golfbanor inom en radie av 2 km. Kustnära läget är också en stor fördel, med Playa de Puerto Banús bara drygt 300 meter bort, vilket ger enkel tillgång till strand och hav. Området är väl förbundet, med Marbella bara 7 km bort, vilket ger tillgång till bredare stadsfaciliteter och tjänster.
Denna karta framhäver lägenhetens strategiska läge i Nueva Andalucía, en del av den större Marbella-kommunen. Den visar det omedelbara avståndet till grundläggande tjänster som apotek och mataffärer, samt det korta avståndet till kusten och den välkända marinan Puerto Banús. Koncentrationen av golfbanor i närheten understryker också områdets attraktionskraft för sportentusiaster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger i den pulserande regionen Costa del Sol och erbjuder en strategisk bas för att utforska södra Spanien. Den ligger bara 7 km från den större staden Marbella, känd för sitt omfattande utbud och exklusiva erbjudanden. Längre bort ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, vilket ger tillgång till en stor internationell flygplats och kulturella sevärdheter. Läget i 'Golf Valley' placerar den i hjärtat av ett välkänt fritidsområde, medan det kustnära läget säkerställer enkel tillgång till stränder och marinor, vilket integrerar den sömlöst i Málaga-provinsens populära kustremsa.
Denna lägenhet ligger bekvämt för att nå både lokala och regionala faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger en kort promenad på 301 meter bort. Grundläggande tjänster som en mataffär (353 m) och apotek (64 m) finns inom omedelbart gångavstånd. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos, ligger inom 2 km. Bostaden ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket säkerställer god flygförbindelse. För lokal mobilitet har området 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 10 linjer, men många bekvämligheter kan nås till fots eller med cykel. Tillgång till större stadscentra som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) underlättas av goda vägförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía erbjuder ett behagligt medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Badssäsongen varar vanligtvis i sex månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Lägenheten ligger 10 meter över havet, nära kusten, vilket mildrar temperaturerna och ger en mjuk lutning på 0,2% mot stranden. Området får gott om solsken, vilket är typiskt för Costa del Sol och bidrar till en utomhusorienterad livsstil under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa de Puerto Banús som närmast, 301 meter bort. Andra bemärkta stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. Läget är särskilt attraktivt för golfare, beläget i 'Golf Valley' med flera banor som Los Naranjos inom en radie av 2 km. Sportentusiaster kan använda anläggningarna vid Polideportivo San Pedro (2,9 km). Den närliggande Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder maritima aktiviteter och en livlig social scen, vilket kompletterar kustlinjens fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Vid jämförelse av bostäder i regionen Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en distinkt profil jämfört med nyproduktion i områden som Estepona eller Mijas. Projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas presenterar ofta möjligheter att köpa på ritning med utgångspriser som vanligtvis varierar mellan 205 000 och 269 000 €. Dessa projekt fokuserar vanligtvis på modern design och energieffektivitet och riktar sig till köpare som söker de nyaste byggnaderna. Däremot representerar denna lägenhet, med ett fast pris på 495 000 €, en etablerad bostad i en mogen stadsmiljö. Dess attraktionskraft ligger i den omedelbara tillgängligheten, läget i det mycket eftertraktade 'Golf Valley' och dess befintliga funktioner, inklusive ett renoverat kök och en täckt terrass med utomhuskök. Medan nyare projekt kan erbjuda andra bekvämligheter eller stilar, tillhandahåller denna bostad en påtaglig tillgång på ett primärt läge, vilket tilltalar köpare som prioriterar etablerade omgivningar och bekväm tillgång till tjänster och fritid, snarare än väntan på nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID