Dette er en indflytningsklar lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser beliggende i Nueva Andalucía, et vel etableret byområde på Costa del Sol. Boligen tilbyder 99 m² boligareal og udgør et stabilt markedsudbud med en fast udbudspris på 495.000 €. Bygget i 1998 ligger lejligheden i et lavtæt, traditionelt spansk område, der primært er beboet af ejere og kendetegnes af en blandet sammensætning af europæiske nationaliteter. Den tilbyder et behageligt bomiljø med fælles haver og adgang til pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía har denne lejlighed fordel af sin placering i et bymiljø, hvor mange daglige nødvendigheder kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til væsentlige tjenester, herunder supermarkeder og apoteker, øger bekvemmeligheden. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig tilgængelighed og de fritids muligheder, der kendetegner Costa del Sol.
Denne lejlighed med tre soveværelser er designet til at imødekomme forskellige behov og egner sig til familier, professionelle eller dem, der søger gæsteværelser. Faciliteter som indbyggede skabe, et renoveret køkken og en overdækket terrasse med udendørs køkken understøtter praktisk komfort. Centralvarme og loftsventilatorer sikrer anvendelighed hele året, mens fælles haver og pooler tilbyder fritid på stedet.
Denne lejlighed er en del af et byggeri afsluttet i 1998 og tilbyder indflytningsklar status. Byggeriet afspejler en traditionel spansk stil i et lavtæt boligområde. Selvom det ikke er et nybyggeri, har boligen gennemgået nylige renoveringer, herunder køkkenet, hvilket sikrer moderne funktionalitet i etablerede omgivelser. Den indikative færdiggørelsesdato i 1998 placerer den i kategorien af etablerede boligområder langs kysten.
Denne bolig er en eksisterende bolig og repræsenterer ikke nybyggeri, hvilket betyder, at den tilbydes til en fast pris frem for en startpris for projektsalg. Bygningen er fra 1998, hvilket indikerer etableret infrastruktur frem for de nyeste byggteknologier. Specifikke detaljer om energieffektivitet eller moderne smart home-funktioner fremhæves ikke, hvilket er typisk for ejendomme med dette byggeår.
Ref: VL716544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en velbeliggendt bolig på Costa del Sol med øjeblikkelig tilgængelighed. Den passer til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter, med butikker og tjenester inden for gåafstand. Golfentusiaster vil sætte pris på at bo i hjertet af "Golf Valley", med flere baner i nærheden. Den fungerer også som et praktisk valg for dem, der har brug for hjemmekontor eller gæsteværelser, i betragtning af de tre soveværelser. Den overdækkede terrasse med udendørs køkken er velegnet til dem, der holder af at spise og underholde udendørs. Desuden appellerer dens placering i etablerede boligområde, tæt på Puerto Banús, til dem, der søger en afbalanceret livsstil, der kombinerer afslapning med adgang til pulserende sociale- og spisesteder.
Lejligheden har et nyligt renoveret, fuldt udstyret køkken, der delvist er åbent mod spiseområdet. Stuen har en pejs og direkte adgang til en overdækket terrasse. Alle tre soveværelser vender udad og er udstyret med indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har et eget badeværelse med badekar, dobbelte vasker og naturligt lys samt direkte adgang til terrassen. Det andet badeværelse betjener de øvrige to soveværelser. Boligen har centralvarme og loftsventilatorer til klimastyring. Den store overdækkede terrasse inkluderer et udendørs køkken med indbygget grill og vask, velegnet til udendørs spisning. Store vinduer er installeret i hele lejligheden og sikrer rigeligt naturligt lys.
Denne lejlighed med tre soveværelser er prissat til en fast udbudspris på 495.000 €. Som eksisterende bolig afspejler prisen boligens nuværende markedsværdi og stand. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning efter afslutning af købsprocessen. Tilgængeligheden gælder en enkelt enhed, og potentielle købere bør bemærke, at dette ikke er en pris fra en nybyggerifase, men en specifik værdiansættelse af denne etablerede lejlighed.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bomiljø, kendetegnet ved sin bymæssige beliggenhed og nærhed til væsentlige tjenester. Med et supermarked kun 353 meter væk og et apotek inden for 64 meter forenkles daglige ærinder. Området har talrige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket skaber en livlig social atmosfære. For dem, der elsker en aktiv livsstil, ligger golfbaner som Los Naranjos kun 2 km væk, og kyststien tilbyder muligheder for gå- eller cykelture. Selve boligområdet er designet til afslappet liv, med fælles haver og swimmingpools, hvilket bidrager til en rolig boligoplevelse. Blandingen af nationaliteter i området tilføjer et kosmopolitisk element, mens den korte afstand til Puerto Banús (1 km til lystbådehavnen) giver adgang til et pulserende knudepunkt for fritid og spisesteder.
Nueva Andalucía er et etableret boligområde, der tilbyder en afbalanceret bylivsstil. Dagligdagen lettes af den korte afstand til talrige faciliteter; et supermarked ligger kun 353 meter væk, og væsentlige tjenester som et apotek er inden for 64 meters gangafstand. Området har en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket bidrager til en livlig atmosfære. Til fritid ligger lejligheden i "Golf Valley", med flere anerkendte golfbaner inden for en radius på 2 km. Kystnærheden er også en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús lidt over 300 meter væk, hvilket giver nem adgang til strand og hav. Området er godt forbundet, med Marbella kun 7 km væk, hvilket giver adgang til bredere byfaciliteter og tjenester.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, en del af den større Marbella-kommune. Det viser den umiddelbare nærhed til væsentlige tjenester som apoteker og supermarkeder samt den korte afstand til kysten og den anerkendte lystbådehavn Puerto Banús. Koncentrationen af golfbaner i nærheden understreger også områdets appel til sportsentusiaster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er beliggende i den pulserende region Costa del Sol og tilbyder en strategisk base for at udforske det sydlige Spanien. Den ligger kun 7 km fra den større by Marbella, kendt for sine omfattende faciliteter og eksklusive tilbud. Længere væk ligger Málaga, provinshovedstaden, ca. 54 km væk, hvilket giver adgang til en stor international lufthavn og kulturelle seværdigheder. Boligområdets beliggenhed i "Golf Valley" placerer det i hjertet af et anerkendt fritidsområde, mens dens kystbeliggenhed sikrer nem adgang til strande og lystbådehavne, hvilket integrerer den problemfrit i Málaga-provinsens populære kyststræk.
Denne lejlighed er belejligt beliggende for adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger en kort gåtur på 301 meter væk. Væsentlige tjenester som et supermarked (353 m) og apotek (64 m) er inden for gåafstand. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos, ligger inden for 2 km. Boligen ligger ca. 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket sikrer god luftforbindelse. Til lokal mobilitet har området gavn af 50 offentlige stoppesteder på 10 linjer, selvom mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Adgang til større bycentre som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) lettes af gode vejforbindelser.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havet, tæt på kysten, hvilket udjævner temperaturerne og giver en blid hældning på 0,2 % mod stranden. Området får rigeligt solskin, kendetegnende for Costa del Sol, hvilket bidrager til en udendørsorienteret livsstil en væsentlig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande, hvor Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 meter. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. Beliggenheden er særligt attraktiv for golfspillere, idet den ligger i "Golf Valley" med flere baner som Los Naranjos inden for en radius på 2 km. Sportsentusiaster kan benytte faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,9 km). Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyder maritime aktiviteter og en livlig social scene, som komplementerer kystlinjens fritudstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ved overvejelse af boliger i Costa del Sol-regionen tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en særskilt profil sammenlignet med nybyggerier i områder som Estepona eller Mijas. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas præsenterer ofte projektsalgsmuligheder med startpriser, der typisk ligger mellem 205.000 € og 269.000 €. Disse udviklinger fokuserer normalt på moderne design og energieffektivitet og henvender sig til købere, der søger de nyeste byggerier. I modsætning hertil repræsenterer denne lejlighed, med en fast pris på 495.000 €, en etableret bolig i et modent bymiljø. Dens appel ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed, dens beliggenhed i det meget eftertragtede "Golf Valley" og dens eksisterende faciliteter, herunder et renoveret køkken og en overdækket terrasse med udendørs køkken. Mens nyere projekter kan tilbyde andre faciliteter eller stilarter, giver denne bolig en håndgribelig aktivejl på en fortrinlig beliggenhed, hvilket appellerer til købere, der prioriterer etablerede omgivelser og bekvem adgang til tjenester og fritid frem for forventningen om nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID