Se trata de un apartamento llave en mano de tres dormitorios y dos baños ubicado en Nueva Andalucía, una zona urbana consolidada en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 99 m² de espacio habitable y constituye una oferta estable en el mercado con un precio de venta fijo de 495.000 €. Construido en 1998, el apartamento se sitúa en una urbanización de baja densidad de estilo tradicional español, principalmente ocupada por propietarios y con una mezcla diversa de nacionalidades europeas. Ofrece un entorno residencial confortable con jardines comunitarios y acceso a piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de su posición dentro de un entorno urbano donde muchas necesidades diarias son accesibles a pie o en bicicleta. Su proximidad a servicios esenciales, incluidos supermercados y farmacias, aumenta la comodidad. La ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad urbana y las oportunidades de ocio características de la Costa del Sol.
Este apartamento de tres dormitorios está diseñado para satisfacer diversas necesidades de vivienda, siendo adecuado para familias, profesionales o quienes buscan alojamiento para invitados. Características como armarios empotrados, una cocina renovada y una terraza cubierta con cocina exterior ofrecen confort práctico. La calefacción central y los ventiladores de techo garantizan su uso durante todo el año, mientras que los jardines y piscinas comunitarios ofrecen ocio dentro de la urbanización.
Este apartamento forma parte de una urbanización completada en 1998, con estatus de llave en mano. La construcción refleja un estilo tradicional español dentro de una comunidad de baja densidad. Aunque no es obra nueva, la propiedad ha undergone recientemente,
Esta propiedad es una vivienda existente y no representa construcción nueva, lo que significa que se ofrece a un precio fijo y no como precio desde para unidades sobre plano. El edificio data de 1998, lo que indica infraestructura consolidada en lugar de las últimas tecnologías de construcción. No se destacan detalles específicos sobre eficiencia energética o funciones modernas de domótica, algo típico de propiedades de este año de construcción.
Ref: VL716544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia bien ubicada en la Costa del Sol con disponibilidad inmediata. Es apropiado para quienes valoran la proximidad a las comodidades, con tiendas y servicios a pocos minutos a pie. Los amantes del golf apreciarán estar en el corazón del 'Golf Valley', con múltiples campos cerca. También es una opción práctica para quienes necesitan un despacho en casa o habitaciones para invitados, dado que cuenta con tres dormitorios. La terraza cubierta con cocina exterior es ideal para quienes disfrutan de las comidas al aire libre y de recibir invitados. Además, su posición dentro de una comunidad consolidada, cerca de Puerto Banús, atrae a quienes buscan un estilo de vida equilibrado que combina relajación con acceso a vibrantes escenas sociales y gastronómicas.
El apartamento cuenta con una cocina recién renovada y totalmente equipada, parcialmente abierta a la zona de comedor. El salón incluye chimenea y acceso directo a una terraza cubierta. Los tres dormitorios son exteriores y están equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera, doble lavabo y luz natural, y también dispone de acceso directo a la terraza. El segundo baño sirve a los otros dos dormitorios. La propiedad dispone de calefacción central y ventiladores de techo para el control del clima. La amplia terraza cubierta incluye una cocina exterior con barbacoa integrada y fregadero, ideal para comidas al aire libre. Grandes ventanales están instalados en todo el apartamento, garantizando abundante luz natural.
Este apartamento de tres dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 495.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata una vez completado el proceso de compra. La disponibilidad es para una sola unidad, y los posibles compradores deben tener en cuenta que no se trata de un precio desde una fase de obra nueva, sino de una valoración específica para este apartamento consolidado.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico, caracterizado por su entorno urbano y la proximidad a servicios esenciales. Con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros, las gestiones diarias se simplifican. La zona cuenta con numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, fomentando un ambiente social animado. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, campos de golf como Los Naranjos están a solo 2 km, y el sendero costero ofrece oportunidades para caminar o ir en bicicleta. La urbanización en sí está diseñada para una vida relajada, con jardines comunitarios y piscinas, contribuyendo a una experiencia residencial tranquila. La mezcla de nacionalidades dentro de la comunidad añade un elemento cosmopolita, mientras que la cercanía a Puerto Banús (1 km hasta el puerto deportivo) ofrece acceso a un vibrante centro de ocio y gastronomía.
Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada que ofrece un estilo de vida urbano equilibrado. La vida diaria se facilita por la cercanía de numerosas comodidades; un supermercado está a solo 353 metros y servicios esenciales como una farmacia a 64 metros a pie. La zona alberga una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, contribuyendo a un ambiente animado. Para el ocio, el apartamento está situado en el 'Golf Valley', con varios campos de golf de renombre en un radio de 2 km. La proximidad a la costa también es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús a poco más de 300 metros, ofreciendo fácil acceso a la playa y al mar. La zona está bien comunicada, con Marbella a solo 7 km, proporcionando acceso a instalaciones y servicios urbanos más amplios.
Este mapa destaca la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, parte del amplio municipio de Marbella. Muestra la proximidad inmediata a servicios esenciales como farmacias y supermercados, así como la corta distancia a la costa y al renombrado puerto deportivo de Puerto Banús. La concentración de campos de golf cercanos también subraya el atractivo de la zona para los amantes del deporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en la vibrante región de la Costa del Sol, ofreciendo una base estratégica para explorar el sur de España. Se encuentra a solo 7 km de la ciudad más grande de Marbella, conocida por sus extensas comodidades y ofertas de alta gama. Más allá, Málaga, la capital de provincia, está aproximadamente a 54 km, proporcionando acceso a un importante aeropuerto internacional y atracciones culturales. La ubicación de la urbanización en el 'Golf Valley' la sitúa en el corazón de una reconocida zona de ocio, mientras que su entorno costero garantiza fácil acceso a playas y puertos deportivos, integrándose a la perfección en la popular franja costera de la provincia de Málaga.
Este apartamento está convenientemente ubicado para acceder tanto a instalaciones locales como regionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros a pie. Servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a pocos minutos a pie. Varios campos de golf, incluido Los Naranjos, se encuentran en un radio de 2 km. La propiedad está aproximadamente a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, garantizando buena conectividad aérea. Para la movilidad local, la zona cuenta con 50 paradas de transporte público en 10 líneas, aunque muchas comodidades son accesibles a pie o en bicicleta. El acceso a centros urbanos más grandes como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) está facilitado por buenas conexiones por carretera.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece un agradable clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La temporada de baños suele durar seis meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, cerca de la costa, lo que modera las temperaturas y proporciona una suave pendiente del 0,2% hacia la playa. La zona recibe abundante sol, característico de la Costa del Sol, contribuyendo a un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso conveniente a varias playas, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana a 301 metros. Otras playas destacadas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a pocos kilómetros. La ubicación es especialmente atractiva para golfistas, al estar situada en el 'Golf Valley' con múltiples campos como Los Naranjos en un radio de 2 km. Los entusiastas del deporte pueden utilizar las instalaciones del Polideportivo San Pedro (2,9 km). El cercano Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ofrece actividades marítimas y una vibrante escena social, complementando la oferta recreativa del litoral.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Al considerar propiedades en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece un perfil distinto en comparación con las obras nuevas en zonas como Estepona o Mijas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas suelen presentar oportunidades sobre plano con precios desde que generalmente oscilan entre 205.000 y 269.000 €. Estas urbanizaciones suelen centrarse en el diseño moderno y la eficiencia energética, dirigidas a compradores que buscan las construcciones más nuevas. En cambio, este apartamento, con un precio fijo de 495.000 €, representa una propiedad consolidada en un entorno urbano maduro. Su atractivo radica en su disponibilidad inmediata, su ubicación en el muy deseado 'Golf Valley' y sus características existentes, incluida una cocina renovada y una terraza cubierta con cocina exterior. Si bien los proyectos más nuevos podrían ofrecer diferentes comodidades o estilos, esta propiedad proporciona un activo tangible en una ubicación privilegiada, atrayendo a compradores que priorizan entornos consolidados y acceso conveniente a servicios y ocio, en lugar de la expectativa de una construcción nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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