Tämä on muuttovalmis kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaiten Nueva Andalucíassa, vakiintuneella kaupunkialueella Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 99 m² asuinpinna-alaa ja edustaa vakaata markkinatarjontaa kiinteällä pyyntihinnalla 495 000 €. Vuonna 1998 rakennettu asunto sijaitsee matalan tiheyden traditionaalisessa espanjalaistyylisessä asuinkokonaisuudessa, jossa asuu pääosin omistajia ja joka edustaa monipuolista eurooppalaisten kansallisuuksien sekoitusta. Se tarjoaa mukavan asumisympäristön yhteisine puutarhoineen ja uima-allas pääsyineen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy asemastaan kaupunkiympäristössä, jossa monet arjen tarpeet ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys välttämättömiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, lisää mukavuutta. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupungin saavutettavuuden ja Costa del Solille ominaisten vapaa-ajan mahdollisuuksien välillä.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto on suunniteltu vastaamaan monenlaisiin asumistarpeisiin, ja se sopii perheille, ammattilaisille tai vierasmajoitusta hakeville. Käytännön mukavuutta tukevat sisäänrakennetut kaapit, remontoitu keittiö ja katettu terassi ulkokeittiöllä. Keskuslämmitys ja kattotuulettimet varmistavat ympärivuotisen käyttökelpoisuuden, kun taas yhteiset puutarhat ja uima-altaat tarjoavat vapaa-ajanviettoa paikan päällä.
Tämä asunto on osa vuonna 1998 valmistunutta asuinkokonaisuutta ja on muuttovalmis. Rakennus edustaa perinteistä espanjalaista tyyliä matalan tiheyden yhteisössä. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, kiinteistö on läpikäynyt hiljattain remontteja, mukaan lukien keittiön, mikä varmistaa modernin toimivuuden vakiintuneessa ympäristössä. Valmistumisvuosi 1998 sijoittaa sen rannikon vakiintuneiden asuinalueiden kontekstiin.
Tämä kohde on olemassa oleva koti eikä edusta uudisrakentamista, eli sitä tarjotaan kiinteällä hinnalla eikä ennakkomyyntikohteiden alkaen-hinnalla. Rakennus on vuodelta 1998, mikä osoittaa vakiintunutta infrastruktuuria uusimpien rakennusteknologioiden sijaan. Tarkkoja tietoja energiatehokkuudesta tai moderneista älykotiominaisuuksista ei korosteta, mikä on tyypillistä tämän rakennusvuoden kohteille.
Ref: VL716544
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa kotia Costa del Solilta välittömällä saatavuudella. Se sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä, kauppojen ja palveluiden ollessa helposti kävelymatkan päässä. Golfia harrastavat arvostavat sijaintia 'Golf Valleyn' sydämessä useine lähikenttineen. Se on myös käytännöllinen vaihtoehto niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston tai vierashuoneita, kolmen makuuhuoneen ansiosta. Katettu terassi ulkokeittiöllä sopii erinomaisesti ulkona syömistä ja viihdyttämistä nauttiville. Lisäksi sen sijainti vakiintuneessa yhteisössä lähellä Puerto Banúsia vetoaa niihin, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa, joka yhdistää rentoutumisen pääsyyn vilkkaaseen sosiaaliseen ja ravintolaelämään.
Asunnossa on hiljattain remontoitu, täysin varusteltu keittiö, joka on osittain avoin ruokailualueeseen. Olohuoneessa on takka ja suora pääsy katetulle terassille. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat ulkosuuntaisia ja varustettuja sisäänrakennetuilla kaapeilla. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ammeella, kaksinkertaisilla pesualtailla ja luonnonvalolla, ja se hyötyy myös suorasta terassipääsystä. Toinen kylpyhuone palvelee kahta jäljellä olevaa makuuhuonetta. Kiinteistössä on keskuslämmitys ja kattotuulettimet ilmastointiin. Suuri katettu terassi sisältää ulkokeittiön sisäänrakennetulla grillillä ja allaskaupalla, sopivana ulkona syömiseen. Suuria ikkunoita on asennettu koko asuntoon, mikä varmistaa runsaan luonnonvalon.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 495 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään käyttöön ostoprosessin valmistuttua. Käytettävissä on yksi asunto, ja potentiaalisten ostajien tulee huomata, että kyseessä ei ole uudiskohteen vaiheen alkaen-hinta vaan tämän vakiintuneen asunnon tarkka arviointi.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen asumisympäristön, jolle on ominaista kaupunkisijainti ja läheisyys välttämättömiin palveluihin. Supermarket vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä tekevät arki askareista sujuvia. Alueella on lukuisia ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä luo elävän sosiaalisen tunnelman. Aktiivista elämäntapaa arvostaville golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä, ja rannikkopolku tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja pyöräilyyn. Asuinkokonaisuus itsessään on suunniteltu rentoon asumiseen, ja se tarjoaa yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, mikä edistää rauhallista asumiskokemusta. Kansallisuuksien sekoitus yhteisössä lisää kosmopoliittista elementtiä, ja lyhyt etäisyys Puerto Banúsiin (1 km venesatamaan) tarjoaa pääsyn vilkkaaseen vapaa-ajan ja ravintolatarjontaan.
Nueva Andalucía on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa tasapainoisen kaupunkielämäntavan. Arkea helpottaa lukuisien palveluiden läheisyys; supermarket on vain 353 metrin päässä ja välttämättömät palvelut, kuten apteekki, 64 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on suuri tiheys ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä lisää elävää tunnelmaa. Vapaa-aikaan asunto sijaitsee 'Golf Valleyssa' useine tunnettuine golfkenttineen 2 km:n säteellä. Merenläheisyys on myös merkittävä etu, sillä Playa de Puerto Banús on vain yli 300 metrin päässä tarjoten helpon pääsyn rannalle ja merelle. Alue on hyvin yhteydeltään, Marbella on vain 7 km:n päässä tarjoten pääsyn laajempiin kaupunkipalveluihin.
Tämä kartta korostaa asunnon strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, osana laajempaa Marbellan kuntaa. Se osoittaa välittömän läheisyyden välttämättömiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, sekä lyhyen etäisyyden rannikolle ja tunnettuun Puerto Banúsin venesatamaan. Lähistöllä olevien golfkenttien keskittymä korostaa alueen vetovoimaa urheiluharrastajille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee elävässä Costa del Solin alueella ja tarjoaa strategisen tukikohdan Etelä-Espanjan tutkimiseen. Se on vain 7 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista, joka tunnetaan laajoista palveluistaan ja ylellisestä tarjonnastaan. Kauempana sijaitseva Málaga, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä tarjoten pääsyn suurelle kansainväliselle lentokentälle ja kulttuurinähtävyyksille. Asuinkokonaisuuden sijainti 'Golf Valleyssa' asettaa sen tunnetun vapaa-ajanalueen sydämeen, kun taas rannikkosijainti varmistaa helpon pääsyn rannoille ja venesatamiin integroiden saumattomasti Málagan maakunnan suosittuun rantavyöhykkeeseen.
Asunto sijaitsee kätevästi paikallisten ja alueellisten palveluiden saavutettavissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen 301 metrin kävelymatkan päässä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat välittömässä kävelymatkan päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos, sijaitsee 2 km:n sisällä. Kohde on noin 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä, mikä varmistaa hyvän lentoyhteyden. Paikalliseen liikkumiseen alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä 10 linjalla, vaikka monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Pääsy suurempiin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan (7 km) ja Málagaan (54 km), on hyvien tieyhteyksien ansiosta helppoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa miellyttävän välimeren ilmaston, jossa keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Uinnin kausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, ja veden lämpötilat nousevat vähintään 20 °C:een. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta lähellä rannikkoa, mikä leudontaa lämpötiloja ja tarjoaa loivan 0,2 %:n kaltevuuden rantaan päin. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on Costa del Solille ominaista ja edistää ulkoilupainotteista elämäntapaa suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, lähimpänä Playa de Puerto Banús 301 metrin päässä. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat muutaman kilometrin päässä. Sijainti on erityisen houkutteleva golfaajille, sillä se sijaitsee 'Golf Valleyssa' useine kenttineen, kuten Los Naranjos 2 km:n säteellä. Urheiluharrastajat voivat käyttää Polideportivo San Pedron laitoksia (2,9 km). Lähellä sijaitseva Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tarjoaa meriaktiviteetteja ja vilkkaan sosiaalisen elämän täydentäen rannikon virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Costa del Solin alueen kohteita harkittaessa tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa erottuvan profiilin verrattuna uudiskohteisiin alueilla kuten Estepona tai Mijas. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa tarjoavat usein ennakkomyyntimahdollisuuksia alkaen-hinnoilla, jotka vaihtelevat tyypillisesti 205 000 €:sta 269 000 €:een. Nämä kohteet keskittyvät yleensä moderniin designiin ja energiatehokkuuteen, ja ne kohdistuvat uusinta rakentamista etsiviin ostajiin. Sen sijaan tämä asunto kiinteällä hinnalla 495 000 € edustaa vakiintunutta kohdetta kypsässä kaupunkiympäristössä. Sen vetovoima perustuu välittömään saatavuuteen, sijaintiin erittäin halutussa 'Golf Valleyssa' ja olemassa oleviin ominaisuuksiin, mukaan lukien remontoitu keittiö ja katettu terassi ulkokeittiöllä. Vaikka uudemmat projektit voivat tarjota erilaisia mukavuuksia tai tyylejä, tämä kohde tarjoaa konkreettisen omaisuuden ensiluokkaisella sijainnilla ja vetoaa ostajiin, jotka asettavat etusijalle vakiintuneen ympäristön ja kätevän pääsyn palveluihin ja vapaa-aikaan uudisrakentamisen odottamisen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID