Dit is een sleutelklaar appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, een goed ontwikkeld stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De woning biedt 99 m² woonruimte en vormt een stabiel aanbod op de markt met een vaste vraagprijs van €495.000. Het appartement werd in 1998 gebouwd en ligt in een lichte, traditionele Spaanse stijl residentiële complex dat voornamelijk door eigenaar-bewoners wordt bewoond en een gevarieerde mix van Europese nationaliteiten kent. Het biedt een comfortabele woonomgeving met gemeenschappelijke tuinen en toegang tot een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit appartement van zijn positie in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van essentiële diensten, waaronder supermarkten en apotheken, verhoogt het gemak. De locatie biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en de recreatiemogelijkheden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Dit appartement met drie slaapkamers is ontworpen om aan uiteenlopende woonbehoeften te voldoen en is geschikt voor gezinnen, professionals of wie gastenverblijf zoekt. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een gerenoveerde keuken en een overdekt terras met buitenkeuken zorgen voor praktisch comfort. Centrale verwarming en plafondventilatoren garanderen het hele jaar door gebruiksgemak, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden recreatie op locatie bieden.
Dit appartement maakt deel uit van een in 1998 voltooid complex en is sleutelklaar. De bouw weerspiegelt een traditionele Spaanse stijl binnen een kleinschalige gemeenschap. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft de woning recente renovaties ondergaan, waaronder de keuken, wat moderne functionaliteit binnen een gevestigde omgeving garandeert. De indicatieve opleverdatum van 1998 plaatst het in de context van gevestigde woonwijken aan de kust.
Deze woning is een bestaande bouw en betreft geen nieuwbouw, wat betekent dat het tegen een vaste prijs wordt aangeboden in plaats van een startprijs voor off-plan units. Het gebouw dateert uit 1998, wat duidt op gevestigde infrastructuur in plaats van de nieuwste bouwtechnologieën. Specifieke details over energiezuinigheid of moderne smart home functies worden niet uitgelicht, wat typerend is voor woningen uit dit bouwjaar.
Ref: VL716544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een gunstig gelegen woning zoeken aan de Costa del Sol met directe beschikbaarheid. Het past bij wie nabijheid van voorzieningen waardeert, met winkels en diensten op korte loopafstand. Golfliefhebbers zullen de ligging in het hart van de 'Golf Valley' waarderen, met meerdere banen in de buurt. Het is ook een praktische optie voor wie een thuiswerkruimte of gastenkamers nodig heeft, gezien de drie slaapkamers. Het overdekte terras met buitenkeuken is ideaal voor wie graag buiten eet en gasten ontvangt. Bovendien spreekt de ligging binnen een gevestigde gemeenschap, dicht bij Puerto Banús, mensen aan die een gebalanceerde levensstijl zoeken die ontspanning combineert met toegang tot bruisend sociaal en culinair aanbod.
Het appartement beschikt over een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken die gedeeltelijk open is naar de eetruimte. De woonkamer heeft een open haard en directe toegang tot een overdekt terras. Alle drie de slaapkamers liggen aan de buitenkant en zijn voorzien van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met bad, dubbele wastafels en natuurlijk licht, eveneens met directe toegang tot het terras. De tweede badkamer bedient de overige twee slaapkamers. De woning beschikt over centrale verwarming en plafondventilatoren voor klimaatbeheersing. Het ruime overdekte terras omvat een buitenkeuken met ingebouwde barbecue en gootsteen, ideaal om buiten te dineren. Grote ramen zijn door het hele appartement aangebracht, wat zorgt voor volop natuurlijk licht.
Dit appartement met drie slaapkamers staat te koop voor een vaste vraagprijs van €495.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na afronding van het aankoopproces bewoonbaar is. Het betreft één beschikbare eenheid en potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit geen prijs vanaf betreft uit een nieuwbouwfase, maar een specifieke waardering voor dit gevestigde appartement.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving, gekenmerkt door zijn stedelijke ligging en nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 353 meter afstand en een apotheek binnen 64 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig geregeld. De omgeving telt talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, liggen golfbanen zoals Los Naranzos op slechts 2 km afstand en biedt het kustpad mogelijkheden om te wandelen of fietsen. Het complex zelf is ontworpen voor ontspannen wonen, met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. De mix van nationaliteiten binnen de gemeenschap geeft een kosmopolitisch element, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús (1 km tot de jachthaven) toegang biedt tot een bruisende hub van recreatie en eetgelegenheden.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die een gebalanceerde stedelijke levensstijl biedt. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 353 meter en essentiële diensten zoals een apotheek binnen 64 meter loopafstand. Het gebied telt een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Voor recreatie ligt het appartement in de 'Golf Valley', met verschillende gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust is eveneens een groot voordeel, met Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter, wat gemakkelijke toegang tot strand en zee biedt. Het gebied is goed verbonden, met Marbella op slechts 7 km afstand, wat toegang biedt tot bredere stedelijke voorzieningen en diensten.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, onderdeel van de bredere gemeente Marbella. Het toont de directe nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten, evenals de korte afstand tot de kust en de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús. De concentratie van golfbanen in de buurt onderstreept eveneens de aantrekkingskracht van het gebied voor sportliefhebbers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in de bruisende regio Costa del Sol en vormt een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van Zuid-Spanje. Het ligt op korte afstand van 7 km van de grotere stad Marbella, bekend om zijn uitgebreide voorzieningen en exclusieve aanbod. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 54 km, wat toegang biedt tot een grote internationale luchthaven en culturele attracties. De ligging van het complex in de 'Golf Valley' plaatst het in het hart van een gerenommeerd recreatiegebied, terwijl de kustligging gemakkelijke toegang tot stranden en jachthavens garandeert, waarmee het naadloos is ingebed in de populaire kuststrook van de provincie Málaga.
Dit appartement ligt gunstig voor de toegang tot zowel lokale als regionale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op korte loopafstand van 301 meter. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op directe loopafstand. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, liggen binnen 2 km. De woning ligt op ongeveer 45 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat een goede luchtbereikbaarheid garandeert. Voor lokaal vervoer beschikt het gebied over 50 openbaar vervoer haltes op 10 lijnen, al zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De toegang tot grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) wordt mogelijk gemaakt door goede wegverbindingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía biedt een aangenaand Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, wat de temperaturen matigt en een licht hellingsverschil van 0,2% richting het strand biedt. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een op buiten gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de Puerto Banús het dichtstbijzijnde is op 301 meter. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen binnen enkele kilometers. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor golfers, gelegen in de 'Golf Valley' met meerdere banen zoals Los Naranjos binnen een straal van 2 km. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van voorzieningen bij Polideportivo San Pedro (2,9 km). De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt watersportactiviteiten en een bruisend sociaal leven, wat het recreatieve aanbod van de kuststrook aanvult.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Bij het vergelijken van woningen in de regio Costa del Sol biedt dit appartement in Nueva Andalucía een duidelijk ander profiel dan nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona of Mijas. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas presenteren vaak off-plan mogelijkheden met prijzen vanaf die doorgaans variëren van €205.000 tot €269.000. Deze ontwikkelingen richten zich meestal op modern ontwerp en energiezuinigheid, gericht op kopers die de nieuwste bouw zoeken. Daarentegen vertegenwoordigt dit appartement, met een vaste prijs van €495.000, een bestaande bouw in een volwassen stedelijke omgeving. De aantrekkingskracht ligt in de directe beschikbaarheid, de ligging in de zeer gewilde 'Golf Valley' en de bestaande kenmerken, waaronder een gerenoveerde keuken en een overdekt terras met buitenkeuken. Terwijl nieuwere projecten mogelijk andere voorzieningen of stijlen bieden, levert deze woning een tastbaar bezit op een toplocatie, aansprekend voor kopers die gevestigde omgevingen en handige toegang tot voorzieningen en recreatie belangrijker vinden dan de verwachting van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID