Dette er en innflyttingsklar leilighet med tre soverom og to bad, beliggende i Nueva Andalucía, et veletablert byområde på Costa del Sol. Boligen tilbyr 99 m² bruksareal og representerer et stabilt markedsobjekt med fast prisantydning på €495 000. Bygget i 1998 ligger leiligheten i et tradisjonelt spansk anlegg med lav bebyggelsestetthet, hovedsakelig bebodd av eiere og med et mangfoldig miks av europeiske nasjonaliteter. Den tilbyr et komfortabelt bomiljø med felleshager og tilgang til fellesbasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía drar denne leiligheten fordel av sin posisjon i et bymiljø der mange daglige nødvendigheter er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærheten til viktige tjenester, inkludert supermarkeder og apotek, øker bekvemmeligheten. Beliggenheten gir en balanse mellom bytilgjengelighet og fritidsmulighetene som preger Costa del Sol.
Denne leiligheten med tre soverom er designet for å dekke ulike behov, egnet for familier, yrkesaktive eller de som ønsker gjesterom. Funksjoner som innebygde garderober, et renovert kjøkken og en overbygd terrasse med utendørs kjøkken dekker praktisk komfort. Sentralvarme og takvifter sikrer bruk hele året, mens felleshager og bassenger gir fritidstilbud rett på stedet.
Denne leiligheten inngår i et anlegg fullført i 1998 og er innflyttingsklar. Konstruksjonen reflekterer en tradisjonell spansk stil i et område med lav bebyggelsestetthet. Selv om det ikke er et nybygg, har boligen gjennomgått nylige renoveringer, inkludert kjøkkenet, noe som sikrer moderne funksjonalitet i etablerte omgivelser. Indikativ fullføringsdato på 1998 plasserer den i konteksten av etablerte boligområder ved kysten.
Denne boligen er en eksisterende hjem og representerer ikke nybygg, noe som betyr at den tilbys til en fast pris fremfor en startpris for enheter kjøpt på tegning. Bygningen er fra 1998, noe som indikerer etablert infrastruktur snarere enn de nyeste byggeteknologiene. Spesifikke detaljer om energieffektivitet eller moderne smartboligfunksjoner er ikke fremhevet, noe som er typisk for boliger med dette byggeåret.
Ref: VL716544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en godt plassert bolig på Costa del Sol med umiddelbar tilgjengelighet. Den egner seg for de som verdsetter nærhet til fasiliteter, med butikker og tjenester i kort gangavstand. Golfentusiaster vil sette pris på å bo i hjertet av «Golf Valley», med flere baner i nærheten. Den er også et praktisk valg for de som trenger hjemmekontor eller gjesterom, gitt de tre soverommene. Den overbygde terrassen med utendørs kjøkken er velegnet for de som liker å spise og underholde utesHOW. Videre appellerer plasseringen i et etablert samfunn, nær Puerto Banús, til de som søker en balansert livsstil som kombinerer avslapning med tilgang til levende sosiale og kulinariske miljøer.
Leiligheten har et nylig renovert, fullt utstyrt kjøkken som er delvis åpent mot spiseplassen. Stuen har peis og direkte adgang til en overbygd terrasse. Alle tre soverommene vender ut mot utsiden og har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad med badekar, dobbel vask og naturlig lys, og har også direkte adgang til terrassen. Det andre badet betjener de to øvrige soverommene. Boligen har sentralvarme og takvifter for klimakontroll. Den store overbygde terrassen har et utendørs kjøkken med innebygd grill og vask, egnet for utendørs måltider. Store vinduer er installert gjennom hele leiligheten og sikrer rikelig med naturlig lys.
Denne leiligheten med tre soverom er listet med fast prisantydning på €495 000. Som eksisterende bolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk etter fullført kjøpsprosess. Tilgjengeligheten gjelder én enkelt enhet, og potensielle kjøpere bør merke seg at dette ikke er en pris fra en nybyggfase, men en konkret verdivurdering for denne etablerte leiligheten.
Nueva Andalucía gir et dynamisk bomiljø, kjennetegnet av sin bybeliggenhet og nærheten til viktige tjenester. Med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek innen 64 meter blir daglige ærender effektivisert. Området byr på tallrike restauranter (69 innen 2 km) og kafeer, noe som skaper en livlig sosial atmosfære. For de som liker en aktiv livsstil ligger golfbaner som Los Naranjos bare 2 km unna, og kyststien gir muligheter for gange eller sykling. Selve anlegget er designet for avslappet liv, med felleshager og bassenger, noe som bidrar til en rolig boligopplevelse. Miksen av nasjonaliteter i samfunnet tilfører et kosmopolitisk preg, og den korte avstanden til Puerto Banús (1 km til marinaen) gir tilgang til et levende knutepunkt for fritid og spisesteder.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde som tilbyr en balansert bylivsstil. Hverdagen lettes av nærheten til mange fasiliteter; et supermarked ligger bare 353 meter unna, og viktige tjenester som et apotek er innen 64 meters gange. Området har en høy tetthet av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer, noe som bidrar til en livlig atmosfære. For fritid ligger leiligheten i «Golf Valley», med flere renommerte golfbaner innen en radius på 2 km. Kystnærheten er også en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús bare litt over 300 meter unna, noe som gir enkel tilgang til strand og hav. Området er godt forbundet, med Marbella bare 7 km unna, som gir tilgang til større byfasiliteter og tjenester.
Dette kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, en del av den større Marbella-kommunen. Det viser den umiddelbare nærheten til viktige tjenester som apotek og supermarkeder, samt den korte avstanden til kysten og den renommerte marinaen Puerto Banús. Konsentrasjonen av golfbaner i nærheten understreker også områdets appell for sportsentusiaster.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i den livlige regionen Costa del Sol og gir et strategisk utgangspunkt for å utforske Sør-Spania. Det ligger en kort vei, 7 km, fra den større byen Marbella, kjent for sine omfattende fasiliteter og eksklusive tilbud. Lengre unna ligger Málaga, provinshovedstaden, omtrent 54 km bort, og gir tilgang til en stor internasjonal flyplass og kulturelle attraksjoner. Anleggets beliggenhet i «Golf Valley» plasserer det i hjertet av et renommert fritidsområde, mens kystbeliggenheten sikrer enkel tilgang til strender og marinaer, og integrerer det sømløst i den populære kyststripen i Málaga-provinsen.
Denne leiligheten ligger gunstig til for tilgang til både lokale og regionale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er en kort gåtur på 301 meter. Viktige tjenester som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er i umiddelbar gangavstand. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos, ligger innen 2 km. Boligen ligger omtrent 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som sikrer god flyforbindelse. For lokal mobilitet har området 50 offentlige transportstoppesteder på 10 linjer, men mange fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel. Tilgang til større bysentra som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) lettes av gode veiforbindelser.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir et behagelig middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller mer. Leiligheten ligger 10 meter over havet, nær kysten, noe som demper temperaturene og gir en svak stigning på 0,2 % mot stranden. Området får rikelig med sol, karakteristisk for Costa del Sol, noe som bidrar til en utendørsorientert livsstil store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús som nærmest, 301 meter unna. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger innen noen få kilometer. Beliggenheten er spesielt attraktiv for golfere, plassert i «Golf Valley» med flere baner som Los Naranjos innen en radius på 2 km. Sportsentusiaster kan bruke fasilitetene på Polideportivo San Pedro (2,9 km). Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr maritime aktiviteter og et levende sosialt miljø, som utfyller kystens fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Når man vurderer boliger i Costa Sol-regionen, tilbyr denne Nueva Andalucía-leiligheten en tydelig profil sammenlignet med nybygg i områder som Estepona eller Mijas. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas presenterer ofte kjøp på tegning med startpriser som typisk varierer fra €205 000 til €269 000. Disse utviklingene fokuserer vanligvis på moderne design og energieffektivitet, og retter seg mot kjøpere som ønsker de nyeste konstruksjonene. Derimot representerer denne leiligheten, med fast pris på €495 000, en etablert bolig i et modent bymiljø. Dens appell ligger i umiddelbar tilgjengelighet, beliggenheten i det svært attraktive «Golf Valley», og dens eksisterende funksjoner, inkludert renovert kjøkken og overbygd terrasse med utendørs kjøkken. Mens nyere prosjekter kan tilby andre fasiliteter eller stiler, gir denne boligen en konkret eiendel i en førsteklasses beliggenhet, og appellerer til kjøpere som prioriterer etablerte omgivelser og enkel tilgang til tjenester og fritid, fremfor ventetiden på nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID