Tai paruoštas gyventi trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Nuevos Andalucijos rajone, gerai įsigalėjusiame miesto rajone Costa del Sol pakrantėje. Nekilnojamasis turtas siūlo 99 m² gyvenamojo ploto ir yra stabilus rinkos pasiūlymas su fiksuota prašoma kaina 495 000 €. Pastatytas 1998 m., butas yra mažo tankio tradicinio ispaniško stiliaus gyvenvietėje, kurioje daugiausia gyvena savininkai ir kurioje gyvena įvairių Europos tautybių žmonės. Jis užtikrina patogią gyvenamąją aplinką su bendrais sodais ir prieiga prie baseino.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas, esantis Nuevoje Andalucijoje, išsiskiria savo vieta miesto aplinkoje, kur daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketus ir vaistines, didina patogumą. Vieta sudera miesto prieinamumą su Costa del Sol būdingomis laisvalaikio galimybėmis.
Šis trijų miegamųjų butas sukurtas patenkinti įvairius gyvenimo poreikius, tinka šeimoms, profesionalams arba tiems, kam reikia kambario svečiams. Įmontuotos spintos, atnaujinta virtuvė ir dengta terasa su lauko virtuve užtikrina praktinį komfortą. Centrinis šildymas ir lubų ventiliatoriai leidžia gyventi ištisus metus, o bendri sodai ir baseinai suteikia poilsio galimybių vietoje.
Šis butas yra 1998 m. užbaigtos gyvenvietės dalis ir turi paruoštas gyventi būseną. Statyba atspindi tradicinį ispanišką stilių mažo tankio bendruomenėje. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas buvo neseniai renovuotas, įskaitant virtuvę, kas užtikrina šiuolaikišką funkcionalumą įsisenėjusioje aplinkoje. 1998 m. užbaigimo data įsitraukia į pakrantės seniai susiformavusių gyvenamųjų rajonų kontekstą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir nėra naujos statybos, todėl jis siūlomas už fiksuotą kainą, o ne kaip kaina nuo statomiems objektams. Pastatas statytas 1998 m., kas rodo esamą infrastruktūrą, o ne naujausias statybos technologijas. Nėra pabrėžta informacija apie energinį naudingumą ar šiuolaikines išmaniųjų namų funkcijas, kas būdinga šio statybos metų objektams.
Ref: VL716544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms geroje vietoje esančios rezidencijos Costa del Sol pakrantėje su galimybe gyventi iškart. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie infrastruktūros, parduotuvės ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjai vertins buvimą „Golfo slėnio“ širdyje su keliais laukais netoliese. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kuriems reikia darbo kabineto namuose ar kambarių svečiams, turint tris miegamuosius. Dengta terasa su lauko virtuve puikiai tinka mėgstantiems valgyti lauke ir priimti svečius. Be to, buvimas įsikūrusioje bendruomenėje netoli Puerto Banúso patinka tiems, kurie siekia subalansuoto gyvenimo būdo, derinančio poilsį su prieiga prie gyvo socialinio ir gastronomínio gyvenimo.
Bute yra neseniai renovuota, pilnai įrengta virtuvė, iš dalies atvira į valgomąją zoną. Svetainėje yra židinys ir tiesioginė prieiga prie dengtos terasos. Visi trys miegamieji yra išoriniai ir su įmontuotomis spintomis. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo su vonia, dviem kriauklėmis ir natūralia šviesa, taip pat tiesioginė prieiga prie terasos. Antrasis vonios kambarys aptarnauja likusius du miegamuosius. Nekilnojamajam turtui yra centrinis šildymas ir lubų ventiliatoriai klimato kontrolei. Didelė dengta terasa turi lauko virtuvę su įmontuotu griliu ir kriaukle, tinkančią valgymui lauke. Visame bute įmontuoti dideli langai, užtikrinantys gausią natūralią šviesą.
Šis trijų miegamųjų butas yra parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 495 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę ir būklę. Būstas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iškart po pirkimo proceso užbaigimo. Prieinamas yra vienas objektas, o potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra kaina nuo naujos statybos etape, o konkreti šio įsigalėjusio buto vertė.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kuriai būdinga miesto lokacija ir artumas prie būtiniausių paslaugų. Supermarketas yra vos per 353 metrus, o vaistinė, per 64 metrus, todėl kasdieniai reikalai sprendžiami lengvai. Rajone gausu restoranų (69 per 2 km) ir kavinių, kuriančių gyvą socialinę atmosferą. Mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą golfo laukai, tokie kaip Los Naranjos, yra vos už 2 km, o pakrantės takas suteikia galimybių vaikščioti ar važinėti dviračiu. Pati gyvenvietė sukurta ramiam gyvenimui, joje yra bendrų sodų ir baseinų, kas prisideda prie ramaus gyvenimo rezidencijoje patirties. Tautybių įvairovė bendruomenėje suteikia kosmopolitiškumo, o artumas prie Puerto Banúso (1 km iki jachtų prieplaukos) suteikia prieigą prie gyvo laisvalaikio ir maitinimo pasiūlymų centro.
Nueva Andalucija yra įsikūręs gyvenamasis rajonas, siūlantis subalansuotą miesto gyvenimo būdą. Kasdienį gyvenimą palengvina artumas prie daugybės patogumų, supermarketas yra vos per 353 metrus, o būtinosios paslaugos, tokios kaip vaistinė,, per 64 metrus. Rajone yra didelis restoranų tankis (69 per 2 km) ir kavinių, kuriančių gyvą atmosferą. Laisvalaikiui butas yra „Golfo slėnyje“, kelių garsių golfo laukų spindulyje per 2 km. Artumas prie jūros taip pat yra didelis privalumas, Playa de Puerto Banús yra vos už daugiau nei 300 metrų, suteikiantis lengvą priėjimą prie paplūdimio ir jūros. Rajonas gerai susisiekęs, Marbella yra vos už 7 km, suteikianti prieigą prie platesnės miesto infrastruktūros ir paslaugų.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę buto vietą Nuevoje Andalucijoje, platesnės Marbella savivaldybės dalyje. Jis parodo tiesioginį artumą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, taip pat trumpą atstumą iki pakrantės ir garsios Puerto Banúso jachtų prieplaukos. Netoliese esančių golfo laukų koncentracija taip pat pabrėžia rajono patrauklumą sporto entuziastams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra gyvame Costa del Sol regione ir siūlo strateginę bazę Pietų Ispanijai pažinti. Ji yra vos už 7 km nuo didesnio Marbella miesto, garsėjančio gausia infrastruktūra ir prabangiais pasiūlymais. Toliau, provincijos sostinė Malaga yra maždaug už 54 km, suteikianti prieigą prie didelio tarptautinio oro uosto ir kultūrinių lankytinų vietų. Gyvenvietės vieta „Golfo slėnyje“ stato ją į garsaus laisvalaikio rajono širdį, o pakrantės lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir jachtų prieplaukų, sklandžiai integruodama ją į populiarią Malagos provincijos pakrantės juostą.
Šis butas patogiai išsidėstęs vietinės ir regioninės infrastruktūros prieigai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra per trumpą 301 metrų pasivaikščiojimą. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m), yra tiesiogiai pasiekiamos pėsčiomis. Keli golfo laukai, įskaitant Los Naranjos, yra per 2 km. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina gerą oro susisiekimą. Vietiniam judėjimui rajone yra 50 viešojo transporto stotelių 10 maršrutų, tačiau daugelį patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Prieigą prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella (7 km) ir Malaga (54 km), užtikrina geri keliai.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Nuevoje Andalucijoje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Butas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, kas švelnina temperatūras ir sudaro švelnų 0,2 % nuolydį link paplūdimio. Rajone gausu saulės, kas būdinga Costa del Sol, ir prisideda prie aktyvaus lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra per 301 metrą. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra per kelis kilometrus. Vieta ypač patraukli golfo žaidėjams, esanti „Golfo slėnyje“ su keliais laukais, tokiais kaip Los Naranjos, per 2 km spinduliu. Sporto entuziastai gali naudotis Polideportivo San Pedro objektais (2,9 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka (1,0 km) siūlo vandens pramogas ir gyvą socialinę aplinką, papildydama pakrantės rekreacinius pasiūlymus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Vertinant nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, šis Nuevos Andalucijos butas turi išskirtinį profilį, palyginti su naujomis statybomis tokiose vietose kaip Estepona ar Mijas. Projektai kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijasoje dažnai siūlo statomų objektų galimybes su kainomis nuo, paprastai svyruojančiomis nuo 205 000 iki 269 000 €. Šios gyvenvietės dažniausiai orientuojasi į modernų dizainą ir energinį naudingumą, taikydamosi į pirkėjus, ieškančius naujausių statybų. Priešingai, šis butas su fiksuota kaina 495 000 € atspindi įsikūrusį nekilnojamąjį turtą brandžioje miesto aplinkoje. Jo patrauklumas slypi galimybėje gyventi iškart, vietoje labai pageidaujamame „Golfo slėnyje“ ir esamose savybėse, įskaitant atnaujintą virtuvę ir dengtą terasą su lauko virtuve. Nors naujesni projektai gali siūlyti kitokius patogumus ar stilius, šis nekilnojamasis turtas suteikia apčiuopiamą turtą puikioje vietoje ir patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia įsisenėjusiai aplinkai ir patogiai prieigai prie paslaugų bei laisvalaikio, o ne naujos statybos laukimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID