Acesta este un apartament gata de mutare, cu trei dormitoare și două băi, situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană bine consolidată pe Costa del Sol. Proprietatea oferă 99 m² de spațiu locuibil și reprezintă o ofertă stabilă pe piață, cu un preț cerut fix de 495.000 €. Construit în 1998, apartamentul se află într-un ansamblu rezidențial traditional spaniol, cu densitate redusă, ocupat în principal de proprietari și caracterizat de un amestec divers de naționalități europene. Oferă un mediu de viață confortabil, cu grădini comune și acces la piscină comună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de poziția sa într-un mediu urban în care multe necesități zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de servicii esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sporește confortul. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și oportunitățile de recreere caracteristice Costa del Sol.
Acest apartament cu trei dormitoare este conceput pentru a satisface diverse nevoi de locuire, fiind potrivit pentru familii, profesioniști sau pentru cei care caută spații pentru oaspeți. Elemente precum dulapuri integrate, o bucătărie renovată și o terasă acoperită cu bucătărie exterioară asigură confort practic. Încălzirea centrală și ventilatoarele de tavan garantează utilizarea pe tot parcursul anului, în timp ce grădinile și piscininele comune oferă recreere la fața locului.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1998, oferind statutul de gata de mutare. Construcția reflectă un stil spaniol tradițional într-o comunitate cu densitate redusă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a beneficiat de renovări recente, inclusiv bucătăria, asigurând funcționalitate modernă într-un cadru consolidat. Data indicativă de finalizare, 1998, o plasează în contextul zonelor rezidențiale stabilite de pe coastă.
Această proprietate este o locuință existentă și nu reprezintă o construcție nouă, ceea ce înseamnă că este oferită la un preț fix, nu la un preț de la pentru unități off-plan. Clădate datează din 1998, indicând o infrastructură consolidată, nu cele mai recente tehnologii de construcție. Detaliile specifice privind eficiența energetică sau funcțiile moderne de casă inteligentă nu sunt evidențiate, tipic pentru proprietăți din acest an de construcție.
Ref: VL716544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință bine amplasată pe Costa del Sol, cu disponibilitate imediată. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf vor aprecia poziția în inima 'Golf Valley', cu multiple terenuri aproape. De asemenea, este o opțiune practică pentru cei care au nevoie de birou acasă sau camere pentru oaspeți, având în vedere cele trei dormitoare. Terasa acoperită cu bucătărie exterioară este ideală pentru cei care savurează mesele în aer liber și primirea oaspeților. În plus, poziția sa într-o comunitate consolidată, aproape de Puerto Banús, atrage pe cei care caută un stil de viață echilibrat, care combină relaxarea cu accesul la scene sociale și gastronomice vibrante.
Apartamentul dispune de o bucătărie renovată recent, complet echipată, parțial deschisă spre zona de luat masa. Livingul include șemineu și acces direct la o terasă acoperită. Toate cele trei dormitoare sunt orientate spre exterior și echipate cu dulapuri integrate. Dormitorul principal include o baie proprie cu cadă, chiuvete duble și lumină naturală, beneficiind și de acces direct la terasă. A doua baie servește celelalte două dormitoare. Proprietatea beneficiază de încălzire centrală și ventilatoare de tavan pentru controlul climatului. Terasa acoperită spațioasă include o bucătărie exterioară cu grătar integrat și chiuvetă, potrivită pentru mese în aer liber. Ferestre mari sunt instalate în tot apartamentul, asigurând multă lumină naturală.
Acest apartament cu trei dormitoare este listat la un preț cerut fix de 495.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și starea proprietății. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată după finalizarea procesului de cumpărare. Disponibilitatea este pentru o singură unitate, iar potențialii cumpărători trebuie să rețină că acesta nu este un preț de la o fază de dezvoltare nouă, ci o evaluare specifică pentru acest apartament consolidat.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață dinamic, caracterizat de amplasarea urbană și proximitatea față de servicii esențiale. Cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la 64 de metri, cumpărăturile zilnice sunt simplificate. Zona dispune de numeroase restaurante (69 în within 2 km) și cafenele, creând o atmosferă socială animată. Pentru cei care iubesc un stil de viață activ, terenuri de golf precum Los Naranjos se află la doar 2 km, iar poteca de pe coastă oferă oportunități de plimbare sau ciclism. Ansamblul este conceput pentru o viață relaxată, cu grădini comune și piscine, contribuind la o experiență rezidențială liniștită. Amestecul de naționalități din comunitate adaugă un element cosmopolit, iar distanța mică până la Puerto Banús (1 km până la portul de agrement) oferă acces la un centru vibrant de recreere și gastronomie.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială consolidată care oferă un stil de viață urban echilibrat. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea numeroaselor facilități; un supermarket se află la doar 353 de metri, iar servicii esențiale precum o farmacie sunt la o plimbare de 64 de metri. Zona găzduiește o densitate mare de restaurante (69 în 2 km) și cafenele, contribuind la o atmosferă animată. Pentru recreere, apartamentul este situat în 'Golf Valley', cu mai multe terenuri de golf renumite în rază de 2 km. Proximitatea de coastă este, de asemenea, un avantaj semnificativ, Playa de Puerto Banús fiind la puțin peste 300 de metri, oferind acces ușor la plajă și mare. Zona este bine conectată, cu Marbella la doar 7 km, oferind acces la facilități și servicii urbane mai ample.
Această hartă evidențiază locația strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, parte din municipalitatea mai amplă Marbella. Demonstrează proximitatea imediată față de servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri, precum și distanța scurtă până la coastă și renumitul port de agrement Puerto Banús. Concentrarea terenurilor de golf din apropiere subliniază și atractivitatea zonei pentru pasionații de sport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată în regiunea vibrantă Costa del Sol, oferind o bază strategică pentru explorarea sudului Spaniei. Se află la doar 7 km de orașul mai mare Marbella, cunoscut pentru facilitățile sale extinse și ofertele exclusiviste. Mai departe, Málaga, capitala provinciei, este la aproximativ 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și atracții culturale. Poziția ansamblului în 'Golf Valley' îl plasează în inima unei zone de recreere renumite, iar amplasarea sa pe coastă asigură acces ușor la plaje și porturi de agrement, integrându-l perfect în faimoasa fâșie costieră a provinciei Málaga.
Acest apartament este situat convenabil pentru accesul atât la facilitățile locale, cât și regionale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la o scurtă plimbare de 301 de metri. Servicii esențiale precum un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) se află la distanță de mers pe jos. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Los Naranjos, se află în rază de 2 km. Proprietatea este la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigurând o bună conectivitate aeriană. Pentru mobilitate locală, zona beneficiază de 50 de stații de transport public pe 10 linii, deși multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Accesul la centre urbane mai mari precum Marbella (7 km) și Málaga (54 km) este facilitat de conexiuni rutiere bune.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Nueva Andalucía oferă o climă mediteraneană plăcută, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei ajungând la sau depășind 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, ceea ce temperează temperaturile și oferă o pantă lină de 0,2% spre plajă. Zona primește mult soare, caracteristică Costa del Sol, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Puerto Banús fiind cea mai apropiată, la 301 de metri. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la câțiva kilometri. Locația este deosebit de atractivă pentru golferi, fiind situată în 'Golf Valley' cu multiple terenuri precum Los Naranjos în rază de 2 km. Pasionații de sport pot folosi facilitățile de la Polideportivo San Pedro (2,9 km). Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă activități maritime și o scenă socială vibrantă, completând oferta recreativă a coastei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În ceea ce privește proprietățile din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía oferă un profil distinct comparativ cu ansamblurile noi din zone precum Estepona sau Mijas. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas prezintă adesea oportunități off-plan cu prețuri de la care pornesc de obicei de la 205.000 € la 269.000 €. Aceste dezvoltări se concentrează de regulă pe design modern și eficiență energetică, vizând cumpărătorii care caută cele mai noi construcții. În contrast, acest apartament, cu un preț fix de 495.000 €, reprezintă o proprietate consolidată într-un cadru urban matur. Atractivitatea sa constă în disponibilitatea imediată, locația în foarte dorita 'Golf Valley' și caracteristicile existente, inclusiv o bucătărie renovată și o terasă acoperită cu bucătărie exterioară. În timp ce proiectele mai noi pot oferi alte facilități sau stiluri, această proprietate oferă un activ tangibil într-o locație privilegiată, atrăgând cumpărătorii care prioritizează cadrul consolidat și accesul convenabil la servicii și recreere, mai degrabă decât anticiparea unei construcții noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID