See ärikinnisvara asub prestiižses Puerto Banúses, tuntud jahisadamas Marbella edelaosas Hispaania Costa del Solil. Algselt 1970. aastatel ehitatud Puerto Banús on arenenud elavaks meelelahutuskeskuseks, meelitades igal aastal külastajaid miljonite kaupa ja tõmmates ligi rahvusvahelisi kuulsusi. Piirkonda iseloomustab Vahemere arhitektuuristiil, kõrge klassiga ostukeskkond ja elav õhkkond jahisadama ümber. See kinnisvara pakub erakordset võimalust ülemaailmselt tuntud luksussihtkohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Paiknedes Puerto Banúse südames saab see äripind kasu oma esmaklassilisest asukohast ülemaailmselt tuntud luksuslikus jahisadamas ja ostukeskuses. See on osa Nueva Andalucíast, piirkonnast, mis on tuntud oma kõrgtasemel mugavuste ja elava õhkkonna poolest. Lähedus sadamale ja merele suurendab selle külgetõmbejõudu ettevõtetele, kes sihivad nõudlikklienteeli.
See äripind sobib ettevõtetele, kes otsivad hästi nähtavat asukohta luksuskeskkonnas. Planeering, mis hõlmab kahte korrust esimese korruse tualeti ja ülemise korruse duširuumiga, pakub funktsionaalset ruumi. Võimalus rentida täiendavat terrassipinda avardab võimalusi laiendada tegevusmahtu või parandada kliendikogemust.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis äripind, valmis 2010. aastal. Kuigi see ei ole kõige rangemas mõttes uusehitus, viitab suhteliselt hiljutine valmimisaeg kaasaegsetele ehitusstandarditele. Kinnisvara on täielikult valmis ja saadaval kohesteks kasutuselevõtuks, välistades ooteaja, mis kaasneb ehitusjärgus objektidega.
See on äripind, mitte elamu, ja seega ei sobi see elamiseks. Küsitav hind on fikseeritud ja müüja rahastamise võimalusi ei ole. Kinnisvara müüakse olemasolevas seisukorras ning potentsiaalsed ostjad peaksid ise läbi viima nõuetekohase kontrolli lubade ja kasutusreeglite osas.
Ref: VL577584
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale või väljakujunenud ettevõttele, kes soovib kasutada ära Puerto Banúse suurt külastatavust ja jõukat klienteeli. See võiks olla suurepärane asukoht luksusboutique'i, tippklassi teenusepakkujale, kohandatud nõustamisettevõttele või eksklusiivsele galeriile. Rahvusvahelise nähtavuse ja prestiiži taotlevad ettevõtted leiavad aadressi väga soodsaks. Kinnisvara planeering eraldi esimese ja ülemise korrusega võimaldab paindlikku kasutust, näiteks müügiosa koos kontori või laoruumiga ülal. Valmisolek kohesteks kasutamiseks tähendab, et uut ettevõtet saab käivitada ilma pikkade ooteaegadeta.
See 2010. aastal valminud äripind on esitatud heas seisukorras. Sisepind on 70 m², jagatud 40 m² esimese korruse ja 36 m² ülemise korruse vahel, ligipääsetav liftiga. Olulised rajatised hõlmavad tualetti esimesel korrusel ja duširuumi ülemisel korrusel. Kinnisvaraga on kaasas põhiteenused nagu elekter ja joogivesi ning telefoniühendus on samuti saadaval. Kuigi konkreetseid tippklassi viimistlusmaterjale ei ole täpsustatud, viitab üldine seisukord funktsionaalsele ja esitlusvalmis ruumile, mis on valmis äritegevuseks või kohandamiseks.
Küsitav hind sellele äripinnale Puerto Banúses on 800 000 €. See on fikseeritud hind, mis kajastab esmaklassilist asukohta ja kinnistunud turuväärtust ühes Costa del Soli eksklusiivseimas piirkonnas. Arvestades ärikinnisvara olemust nii nõutud paigas, tähistab see hinnatase märkimisväärset investeerimisvõimalust. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on saadaval kohesteks omandamiseks ja tegevuse alustamiseks ilma täiendavate ehitusviivitusteta.
Puerto Banús kujutab endast maailmakuulsat sihtkohta, mis on sünonüümiks luksusele, eraldatusele ja elavale Vahemere-elustiilile. Arendatud ümber maalilise jahisadama asuvad seal tippkaubamajad, gurmaanrestoranid, stiilsed baarid ja eksklusiivsed klubid. Miljonid külastajad tulevad igal aastal siia, meelitada glamourõhkkonna, superjahtide ja kuulsuste nägemise poolt. Arhitektuuristiil sulandub sujuvalt rannikumaastikuga, luues esteetiliselt meeldiva keskkonna. Peale jahisadama piirkonna pakub Nueva Andalucía rahulikumat, kuid ikkagi kõrgklassi elamutunnetust ligipääsuga arvukatele golfiväljakutele ja loodusilule. Rahvusvahelise kärme keskpunkti ja andaluusia võlu kombineerimine teeb Puerto Banúsest erilise koha ettevõtte asutamiseks.
Ettevõtte töötamine Puerto Banúsest asetab teid dünaamilise ja rahvusvaheliselt tunnustatud luksussihtkoha epitsentrisse. Lähedusbranevus kihab tegevusest, mida hoogustavad miljonid aastased külastajad ning nõudlik kohalik ja rahvusvaheline klienteeli. 2 km raadiuses leidub külluslikult mugavusi, mis teenindavad nii ettevõtteid kui nende kliente, sealhulgas 73 restorani, 9 kohvikut, 4 panka ja 4 apteeki. 5 tervisekeskuse ja ulatuslike haridusasutuste olemasolu rõhutab piirkonna põhjalikku infrastruktuuri. See keskkond pakub võrreldutuid võimalusi võrgustike loomiseks ja kliendikoostööks sofistitseeritud keskkonnas.
See kaart tutvustab Puerto Banúst, maailmakuulsat jahisadamat ja luksussihtkohta, mis asub Marbella edelaosas. See tõstab esile kinnisvara asukoha selles eksklusiivses enklaavis, ümbritsetuna kõrgekvaliteediliste mugavustega, poodide, restoranide ja kihava sadamaga. Kaardi ümbritseva piirkonna teave näitab lähedust randadele, golfiväljakutele ja suurtele transpordiühendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub strateegiliselt Costa del Solil, ülemaailmselt tuntud rannikulõigul Lõuna-Hispaanias. See on lahutamatu osa Marbella vallast, linnast, mis on tuntud oma luksusturismi ja kõrge elatustaseme poolest. Asukoht pakub lihtsat ligipääsu laiemale Andaluusia piirkonnale, linnad nagu Málaga ja Algeciras on mõistliku kaugusel. Selle staatus esmaklassilise rahvusvahelise sihtkohana tähendab, et see on hästi ühendatud ja väga nähtav laiemas Hispaania ja Euroopa kinnisvarapildis.
Sellel äripinnal on suurepärane ühenduvus. See asub vaid 0,5 km kaugusel Puerto Deportivo José Banusest ja 6,3 km kaugusel Puerto Deportivo Virgen del Carmenist Marbella. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 1,6 km kaugusel ja on ligipääsetav tasase teed mööda. Suuremad linnakeskused nagu Marbella asuvad 7 km kaugusel otsejoones ning Málaga 54 km kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 46 km kaugusel, võimaldades nii riigisisesi kui rahvusvahelisi reise. Kuigi ühistransport on saadaval 9 liini ja 50 peatusega läheduses, on Puerto Banúse üldine ligipääsetavus optimeeritud autosõiduks ja jahisadama infrastruktuurile.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nautib Vahemerema kliimat, mida iseloomustavad leebed talved ja kuumad suved, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis soodustab umbes 6 kuud kestvat suplushooaega, mil veetemperatuur jõuab või ületab pidevalt 20 °C. Vaid 11 meetri kõrgusel merepinnast asuv paik on ranniku lähedal ja saab osa mahedast meretuulest. Kliima soodustab aastaringset tegevust, toetades nii äritegevust kui vaba aja tegevusi külastajatele ja elanikele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banúse asukoht pakub lähedust mitmele rannale, kusjuures Playa Canina Ventura del Mar on vaid 1,6 km kaugusel otsejoones, järgnevad Playa de San Pedro 2,8 km ja Playa de Nagüeles 3,7 km kaugusel. Golfihuvilistel on lähedal mitu võimalust, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,2 km) on samuti kergesti saadaval, teenindades aktiivset eluviisi. Elav jahisadam ise on veespordi ja vaba aja tegevuste keskpunkt.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste ärikinnisvara võimalustega Costa del Solil eristub see kinnisvara Puerto Banúses oma võrratu asukoha tõttu. Kuigi projektid nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €) pakuvad elamis- või äripindasid arenevates või väljakujunenud piirkondades, ei vasta need Puerto Banúse globaalsele prestiižile ja kontsentreeritud luksusele. Need võrdlusprojektid on hinnatud oluliselt madalamalt, kajastades erinevaid turusegmente ja asukohti. Hind 800 000 € sellele äripinnale viitab selle positsioonile maailmakuulsas, suure külastatavusega sihtkohas, mis meelitab peenusklienteeli, muutes selle eristuvaks investeerimispakkumiseks ettevõtetele, kes otsavad maksimaalset nähtavust ja staatust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID