Dit commerciële pand is gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, een beroemde jachthaven ten zuidwesten van Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren zeventig, heeft Puerto Banús zich ontwikkeld tot een bruisend uitgaanscentrum dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt en internationale beroemdheden aantrekt. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn Mediterrane architectuurstijl, exclusieve winkels en een levendige sfeer rondom de jachthaven. Dit pand biedt een onderscheidende kans binnen een wereldwijd erkende luxebestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús profiteert deze commerciële ruimte van zijn toplocatie binnen een wereldwijd erkende luxe jachthaven en winkelcomplex. Het maakt deel uit van Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn exclusieve voorzieningen en bruisende sfeer. De nabijheid van de haven en de zee vergroot de aantrekkingskracht voor bedrijven die een verfijnde klantenkringtargeten.
Dit commerciële pand is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid in een luxe omgeving. De indeling, verdeeld over twee verdiepingen met een toilet op de begane grond en een badkamer met douche boven, biedt functionele ruimte. De mogelijkheid om extra terrasruimte te huren biedt een kans om de operationele capaciteit uit te breiden of de klantbeleving te verbeteren.
Dit pand is een sleutelklaar commercieel pand, voltooid in 2010. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, wijst de relatief recente opleveringsdatum op moderne bouwstandaarden. Het pand is volledig opgeleverd en direct beschikbaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor de wachttijd die gepaard gaat met off-plan projecten komt te vervallen.
Dit is een commercieel pand, geen woning, en daarom niet geschikt voor bewoning. Het betreft een vaste vraagprijs en er zijn geen financieringsopties van de verkoper beschikbaar. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en potentiële kopers dienen zelf due diligence uit te voeren met betrekking tot vergunningen en gebruiksvoorschriften.
Ref: VL577584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer of gevestigd bedrijf dat wil profiteren van het hoge bezoekersaantal en de welvarende klantenkring van Puerto Banús. Het zou een uitstekende locatie kunnen zijn voor een luxe boetiek, een exclusieve dienstverlener, een op maat gesneden adviesbureau of een exclusieve galerie. Bedrijven die streven naar internationale zichtbaarheid en prestige zullen dit adres zeer voordelig vinden. De indeling van het pand, met aparte begane grond en bovenverdieping, maakt flexibel gebruik mogelijk, bijvoorbeeld een winkelruimte met daarboven een kantoor of bergruimte. Het direct bruikbare karakter betekent dat een nieuw bedrijf kan worden gestart zonder lange wachttijden.
Dit commerciële pand, opgeleverd in 2010, wordt aangeboden in goede staat. Het interieur beslaat 70 m², verdeeld over een begane grond van 40 m² en een bovenverdieping van 36 m², bereikbaar via een lift. Essentiële voorzieningen omvatten een toilet op de begane grond en een badkamer met douche op de bovenverdieping. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, met ook telefoonaansluiting beschikbaar. Hoewel specifieke hoogwaardige afwerkingsmaterialen niet zijn vermeld, wijst de algehele staat op een functionele en presentabele ruimte die klaar is voor bedrijfsvoering of customisatie.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Puerto Banús is €800.000. Dit is een vaste prijs, die de toplocatie en gevestigde marktwaarde weerspiegelt binnen een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Gezien de aard van commercieel vastgoed in zo'n gewilde locatie signaleert dit prijspunt een aanzienlijke investeringskans. Het pand is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor onmiddellijke overname en exploitatie zonder verdere bouwvertragingen.
Puerto Banús is een wereldberoemde bestemming, synoniem voor luxe, exclusiviteit en levendig Mediterraan leven. Ontwikkeld rondom een schilderachtige jachthaven, herbergt het exclusieve boetieks, gourmetrestaurants, chique bars en exclusieve clubs. Miljoenen bezoekers komen hier jaarlijks naartoe, aangetrokken door de glamoureuze sfeer, de superyachten en de beroemdheden die er worden gespot. De architectuurstijl gaat naadloos op in het kustlandschap en creëert een esthetisch aantrekkelijke omgeving. Voorbij het directe havengebied biedt Nueva Andalucía een rustigere, maar nog steeds exclusieve woonomgeving met toegang tot talloze golfbanen en natuurlijke schoonheid. De combinatie van een bruisende internationale hotspot met de onderliggende Andalusische charme maakt Puerto Banús tot een onderscheidende plek om een bedrijf te vestigen.
Een bedrijf runnen vanuit Puerto Banús plaatst u in het epicentrum van een dynamische en internationaal erkende luxebestemming. De directe omgeving bruist van activiteit, gedreven door miljoenen jaarlijkse bezoekers en een veeleisende lokale en internationale klantenkring. Binnen een straal van 2 km biedt een overvloed aan voorzieningen voor zowel bedrijven als hun klanten, waaronder 73 restaurants, 9 cafés, 4 banken en 4 apotheken. De aanwezigheid van 5 medische centra en uitgebreide onderwijsvoorzieningen onderstreept de volledige infrastructuur van het gebied. Deze omgeving biedt ongeëvenaarde mogelijkheden voor netwerken en klantcontact binnen een verfijnde setting.
Deze kaart toont Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en luxebestemming ten zuidwesten van Marbella. Het benadrukt de positie van het pand binnen deze exclusieve enclave, omringd door exclusieve voorzieningen, winkels, restaurants en de bruisende haven. De omgevingsinformatie op de kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en belangrijke verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt strategisch aan de Costa del Sol, een wereldwijd erkende kuststrook in het zuiden van Spanje. Het is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, een stad bekend om zijn luxetoerisme en hoge levensstandaard. De locatie biedt eenvoudige toegang tot de bredere regio Andalusië, met steden zoals Málaga en Algeciras op redelijke afstand. De status als primaire internationale bestemming betekent dat het goed verbonden en zeer zichtbaar is binnen het bredere Spaanse en Europese vastgoedlandschap.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het ligt slechts 0,5 km van Puerto Deportivo José Banus en 6,3 km van Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1,6 km, bereikbaar via een vlakke route. Grote stedelijke centra zoals Marbella liggen op 7 km hemelsbreed, en Málaga op 54 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Hoewel openbaar vervoer beschikbaar is met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt, is de algemene bereikbaarheid van Puerto Banús geoptimaliseerd voor autoreizen en de haveninfrastructuur.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet een Middellands zeeklimaat met milde winters en hete zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden waarin de watertemperatuur consequent 20°C bereikt of overschrijdt. Gelegen op slechts 11 meter boven zeeniveau ligt de locatie dicht bij de kust en profiteert hij van zachte zeewinden. Het klimaat is bevorderlijk voor activiteiten het hele jaar door en ondersteunt zowel bedrijfsvoering als vrijetijdsbesteding voor bezoekers en bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Puerto Banús biedt nabijheid van verschillende stranden, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 1,6 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de San Pedro op 2,8 km en Playa de Nagüeles op 3,7 km. Golfliefhebbers hebben meerdere opties in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en CrossFit Marbella (3,2 km) zijn ook binnen handbereik en sluiten aan op actieve levensstijlen. De bruisende jachthaven zelf is een centrum voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere commerciële kansen aan de Costa del Sol onderscheidt dit pand in Puerto Banús zich door zijn ongeëvenaarde locatie. Hoewel projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000) woningen of commerciële ruimtes bieden in ontwikkelende of gevestigde gebieden, kunnen zij niet tippen aan het wereldwijde prestige en de geconcentreerde luxe van Puerto Banús. Deze vergelijkbare projecten zijn aanzienlijk lager geprijsd, wat verschillende marktsegmenten en locaties weerspiegelt. De prijs van €800.000 voor dit commerciële pand is indicatief voor zijn positie binnen een wereldberoemde bestemming met hoog bezoekersaantal dat een premium klantenkring aantrekt, waardoor het een duidelijk investeringsvoorstel is voor bedrijven die ultieme zichtbaarheid en status zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID