Denna kommersiella fastighet ligger i det prestigefyllda Puerto Banús, en välkänd marina sydväst om Marbella på Spaniens Costa del Sol. Ursprungligen byggt på 1970-talet har Puerto Banús utvecklats till ett pulserande nöjescentrum som årligen lockar miljontals besökare och internationella kändisar. Området kännetecknas av sin medelhavsarkitektur, exklusiva shopping och en livlig atmosfär kring marinan. Denna fastighet erbjuder en distinktiv möjlighet inom en globalt erkänd lyxdestination.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i hjärtat av Puerto Banús drar den här lokalen nytta av sitt topp läge inom en globalt erkänd lyxmarina och shoppingkomplex. Den är en del av Nueva Andalucía, ett område känt för sina exklusiva bekvämligheter och livliga atmosfär. Närheten till hamnen och havet förstärker dess attraktionskraft för företag som riktar sig mot en sofistikerad kundkrets.
Denna lokal passar för företag som söker en plats med hög synlighet i en lyxig miljö. Planlösningen, fördelad på två våningar med toalett på bottenvåningen och ett duschrum på övervåningen, erbjuder funktionellt utrymme. Möjligheten att hyra ytterligare terrassyta utgör en chans att utöka den operativa kapaciteten eller förbättra kundupplevelsen.
Denna fastighet är en inflyttningsklar lokal, färdigställd 2010. Även om det inte är nyproduktion i striktaste mening, indikerar det relativt sena färdigställandedatumet moderna byggstandarder. Fastigheten är helt byggd och tillgänglig för omedelbart bruk, vilket eliminerar väntetiden som är förknippad med köp på ritning.
Detta är en kommersiell lokal, inte en bostad, och därmed inte lämplig för boende. Priset är ett fast utgångspris och inga säljarfinansieringsalternativ finns. Fastigheten säljs i befintligt skick och potentiella köpare bör genomföra sin egen due diligence gällande tillstånd och användningsföreskrifter.
Ref: VL577584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar för en entreprenör eller etablerat företag som vill dra nytta av det höga besöksflödet och den välmående kundkretsen i Puerto Banús. Det skulle kunna vara en utmärkt plats för en lyxbutik, en exklusiv tjänsteleverantör, en skräddarsydd konsultverksamhet eller ett exklusivt galleri. Företag som siktar på internationell synlighet och prestige kommer att finna adressen mycket fördelaktig. Fastighetens planlösning, med separata bottenvåning och övervåning, möjliggör flexibel användning, kanske en butiksyta med kontor eller förråd ovanför. Att den är redo för omedelbart bruk innebär att ett nytt företag kan lanseras utan långa väntetider.
Denna lokal, färdigställd 2010, presenteras i gott skick. Interiören omfattar 70 m², fördelat på en bottenvåning på 40 m² och en övervåning på 36 m², tillgänglig via hiss. Grundläggande faciliteter inkluderar en toalett på bottenvåningen och ett duschrum på övervåningen. Fastigheten är försedd med grundläggande anläggningar som el och dricksvatten, med telefonanslutning också tillgänglig. Även om specifika exklusiva material inte detaljeras, tyder det övergripande skicket på en funktionell och presentabel yta som är redo för företagsdrift eller anpassning.
Det begärda priset för denna lokal i Puerto Banús är €800 000. Detta är ett fast pris som återspeglar dess topp läge och etablerade marknadsvärde inom ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Med tanke på karaktären hos kommersiella fastigheter på en så eftertraktad plats signalerar denna prisnivå ett betydande investeringsmöjlighet. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart förvärv och drift utan ytterligare byggförseningar.
Puerto Banús är en världsberömd destination, synonym med lyx, exklusivitet och livligt medelhavsliv. Utvecklat kring en pittoresk marina hyser det exklusiva boutiquer, gourmetrestauranger, chic barer och exklusiva klubbar. Miljontals besökare strömmar hit årligen, lockade av den glamorösa atmosfären, superyachterna och kändissiktningarna. Arkitekturstilen smälter sömlöst in i kustlandskapet och skapar en estetiskt tilltalande miljö. Utöver det omedelbara marinaområdet erbjuder Nueva Andalucía en mer avslappnad men fortfarande exklusiv bostadskänsla med tillgång till många golfbanor och naturskönhet. Kombinationen av ett pulserande internationellt nav med den underliggande andalusiska charmen gör Puerto Banús till en distinkt plats att etablera ett företag på.
Att driva ett företag från Puerto Banús placerar dig i epicentrum av en dynamisk och internationellt erkänd lyxdestination. Den omedelbara närheten pulserar av aktivitet, driven av miljontals årliga besökare och en kräsen lokal och internationell kundkrets. Inom en radie på 2 km erbjuder ett överflöd av bekvämligheter för både företag och deras kunder, inklusive 73 restauranger, 9 caféer, 4 banker och 4 apotek. Närvaron av 5 vårdcentraler och omfattande utbildningsanläggningar understryker områdets fullständiga infrastruktur. Denna miljö erbjuder oöverträffade möjligheter till nätverkande och kundengagemang i en sofistikerad miljö.
Denna karta visar Puerto Banús, en världsberömd marina och lyxdestination belägen sydväst om Marbella. Den lyfter fram fastighetens position inom denna exklusiva enklav, omgiven av exklusiva bekvämligheter, butiker, restauranger och den pulserande hamnen. Områdesinformationen på kartan indikerar närhet till stränder, golfbanor och viktiga transportlänkar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger strategiskt på Costa del Sol, en globalt erkänd kuststräcka i södra Spanien. Det är en integrerad del av kommunen Marbella, en stad känd för sin lyxturism och höga levnadsstandard. Läget ger enkel åtkomst till den bredare andalusiska regionen, med städer som Málaga och Algeciras på rimligt avstånd. Dess status som en förstklassig internationell destination innebär att den är väl ansluten och mycket synlig inom det bredare spanska och europeiska fastighetslandskapet.
Denna lokal har utmärkt anslutning. Den ligger endast 0,5 km från Puerto Deportivo José Banus och 6,3 km från Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km bort, nåbar via en platt sträcka. Större stadskärnor som Marbella ligger 7 km bort i rak linje, och Málaga 54 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 46 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten, är Puerto Banús övergripande tillgänglighet optimerad för bilresande och dess marinainfrastruktur.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett medelhavsklimat med milda vintrar och heta somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området får gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen konsekvent når eller överstiger 20°C. Beläget på endast 11 meter över havet ligger platsen nära kusten och drar nytta av milda sjöbrisar. Klimatet gynnar aktivitet året runt och stödjer både företagsdrift och fritidsaktiviteter för besökare och boende.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Puerto Banús erbjuder närhet till flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar endast 1,6 km bort i rak linje, följt av Playa de San Pedro på 2,8 km och Playa de Nagüeles på 3,7 km. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,2 km) ligger också inom lätt räckhåll och tillgodoser aktiva livsstilar. Den pulserande marinan i sig är ett nav för vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella möjligheter på Costa del Sol utmärker sig denna fastighet i Puerto Banús genom sitt oöverträffade läge. Även om projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) erbjuder bostäder eller kommersiella ytor i utvecklande eller etablerade områden, matchar de inte den globala prestige och koncentrerade lyx som Puerto Banús erbjuder. Dessa jämförbara projekt är prissatta betydligt lägre, vilket återspeglar olika marknadssegment och lägen. Priset på €800 000 för denna lokaler är indikativt för dess position inom en världsberömd destination med högt besöksflöde som lockar en premiumkundkrets, vilket gör den till ett distinkt investeringsförslag för företag som söker ultimat synlighet och status.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID