Tämä liikekiinteistö sijaitsee arvostetussa Puerto Banúksessa, kuuluisassa venesatamassa Marbellan lounaispuolella Espanjan Costa del Solilla. Alun perin 1970-luvulla rakennettu Puerto Banús on kehittynyt eloisaksi viihdekeskukseksi, joka houkuttelee vuosittain miljoonia kävijöitä ja kansainvälisiä julkkiksia. Aluetta luonnehtivat välimerellinen arkkitehtuurityyli, ylellinen shoppailu ja eloisa tunnelma venesataman ympärillä. Tämä kohde tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden maailmanlaajuisesti tunnetussa luksuskohteessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Puerto Banúksen sydämessä ja hyötyi ensiluokkaisesta sijainnista maailmanlaajuisesti tunnetun luksusvenesataman ja ostoskompleksin yhteydessä. Se on osa Nueva Andalucíaa, aluetta, joka tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan ja eloisasta tunnelmastaan. Läheisyys satamaan ja mereen lisää sen vetovoimaa yrityksille, jotka kohdistuvat vaativaan asiakaskuntaan.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät näkyvää sijaintia ylellisessä ympäristössä. Kaksiin kerroksiin jakautuva pohjaratkaisu, jossa wc alakerrassa ja suihkuhuone yläkerrassa, tarjoaa toimivan tilan. Mahdollisuus vuokrata lisätereassatilaa luo mahdollisuuden laajentaa toimintakapasiteettia tai parantaa asiakaskokemusta.
Tämä kohde on muuttovalmis liiketila, jonka rakentaminen valmistui vuonna 2010. Vaikka se ei ole uudisrakennus sanan tiukimmassa merkityksessä, suhteellisen tuore valmistumispäivä osoittaa nykyaikaisia rakennusstandardeja. Kohde on täysin rakennettu ja heti käyttöönotettavissa, mikä poistaa ennakkomyyntikohteisiin liittyvän odottamisen.
Tämä on liiketila, ei asuinrakennus, eikä siksi sovellu asumiskäyttöön. Pyyntihinta on kiinteä, eikä myyjän rahoitusvaihtoehtoja ole saatavilla. Kohde myydään nykyisessä kunnossaan, ja ostajien tulisi itse selvittää luvat ja käyttösäännökset.
Ref: VL577584
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle tai vakiintuneelle yritykselle, joka haluaa hyödyntää Puerto Banúksen suurta kävijämäärää ja varakasta asiakaskuntaa. Se voisi olla erinomainen sijainti luksusbutiikille, korkeatasoiselle palveluntarjoajalle, räätälöidylle konsulttitoimistolle tai eksklusiiviselle gallerialle. Kansainvälistä näkyvyyttä ja arvostusta tavoittelevat yritykset kokevat osoitteen erittäin edulliseksi. Kohteen pohjaratkaisu erillisine ala- ja yläkerroksineen mahdollistaa joustavan käytön, esimerkiksi myymälä alhaalla ja toimisto tai varastotila ylhäällä. Muuttovalmius tarkoittaa, että uusi yritys voidaan käynnistää ilman merkittäviä odotusaikoja.
Vuonna 2010 valmistunut liiketila esitellään hyvässä kunnossa. Sisätila on 70 m², jaettuna 40 m² alakerrokseen ja 36 m² yläkerrokseen, johon pääsee hissillä. Välttämättömät tilat sisältävät wc:n alakerrassa ja suihkuhuoneen yläkerrassa. Kohdeessa on perusliitännät kuten sähkö ja juomavesi, ja puhelinyhteys on myös saatavilla. Vaikka erityisiä ylellisiä viimeistelymateriaaleja ei ole yksilöity, yleiskunto viittaa toimivaan ja esiteltävään tilaan, joka on valmiina liiketoimintaan tai räätälöintiin.
Pyyntihinta tälle liiketilalle Puerto Banúksessa on 800 000 €. Hinta on kiinteä, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja vakiintunutta markkina-arvoa yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Liikekiinteistöjen luonteesta tällä halutulla alueella johtuen tämä hintataso merkitsee merkittävää sijoitusmahdollisuutta. Kohde on muuttovalmis, eli saatavissa välittömään hankintaan ja käyttöön ilman lisärakennusviiveitä.
Puerto Banús edustaa maailmankuulua kohdetta, joka on synonyymi luksukselle, yksinoikeudelle ja eloisalle Välimeren elämäntavalle. Picturesquen venesataman ympärille kehittyneenä se isännöi huippubutiikkeja, gourmet-ravintoloita, tyylikkäitä baareja ja eksklusiivisia klubeja. Miljoonat kävijät virtaavat tänne vuosittain houkuteltuina loistavasta tunnelmasta, superyachteista ja julkkishavainnoista. Arkkitehtuurityyli sulautuu saumattomasti rantamaisemaan luoden esteettisesti miellyttävän ympäristön. Välittömän venesatama-alueen ulkopuolella Nueva Andalucía tarjoaa rennomman mutta silti ylellisemmän asuinalueen tunnelman ja pääsyn lukuisille golfkentille sekä luonnonkauneuteen. Kansainvälisen keskuksen vilinän ja andalusialaisen charmoin yhdistelmä tekee Puerto Banúksesta erityisen paikan perustaa yritys.
Yrityksen pyörittäminen Puerto Banúksessa asettaa sinut dynaamisen ja kansainvälisesti tunnetun luksuskohteen epicentrumiin. Välitön lähiympäristö kuhisee toimintaa miljoonien vuotuisten kävijöiden ja vaativan paikallisen ja kansainvälisen asiakaskunnan myötä. 2 km:n säteellä runsaat palvelut palvelevat sekä yrityksiä että niiden asiakkaita, mukaan lukien 73 ravintolaa, 9 kahvilaa, 4 pankkia ja 4 apteekkia. Viiden terveyskeskuksen ja laajojen koulutuspalvelujen olemassaolo korostaa alueen kattavaa infrastruktuuria. Tämä ympäristö tarjoaa vertaansa vailla olevia verkostoitumis- ja asiakasmahdollisuuksia hienostuneessa puitteissa.
Tämä kartta esittelee Puerto Banúksen, maailmankuulun venesataman ja luksuskohteen Marbellan lounaispuolella. Se korostaa kohteen sijaintia tässä eksklusiivisessa enklaavissa, jota ympäröivät huippuluokan palvelut, liikkeet, ravintolat ja vilkas satama. Ympäristötiedot kartalla osoittavat läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja suuriin kulkuyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, maailmanlaajuisesti tunnetulla rannikkokaistaleella Etelä-Espanjassa. Se on kiinteä osa Marbellan kuntaa, kaupunkia, joka tunnetaan luksusturismista ja korkeasta elintasosta. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn laajempaan Andalusian alueeseen, ja kaupungit kuten Málaga ja Algeciras ovat kohtuullisen matkan päässä. Sen asema huippuluokan kansainvälisenä kohteena tarkoittaa, että se on hyvin yhteydessä ja erittäin näkyvä laajemmassa espanjalaisessa ja eurooppalaisessa kiinteistömarkkinakentässä.
Tämä liiketila nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta. Se sijaitsee vain 0,5 km:n päässä Puerto Deportivo José Banuksesta ja 6,3 km:n päässä Puerto Deportivo Virgen del Carmenista Marbellassa. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 km:n päässä ja sinne pääsee tasaisessa maastossa. Suuret kaupunkikeskukset kuten Marbella ovat 7 km:n linnuntietä ja Málaga 54 km:n päässä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 46 km:n päässä helpottaen kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Vaikka julkinen liikenne on käytettävissä 9 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä, Puerto Banúksen yleinen saavutettavuus on optimoitu autoliikenteelle ja sen venesatamainfrastruktuurille.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja kuumat kesät, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää noin 6 kuukauden pituista uimakautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti vähintään 20 °C. Vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva paikka on lähellä rantaa ja hyötyy lempeistä merituulista. Ilmastosi suosii ympärivuotista toimintaa tukien sekä liiketoimintaa että vieraiden ja asukkaiden vapaa-ajan harrastuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Puerto Banúksessa tarjoaa läheisyyden useisiin rantoihin, joista Playa Canina Ventura del Mar on vain 1,6 km:n päässä linnuntietä, sitä seuraavat Playa de San Pedro 2,8 km:n ja Playa de Nagüeles 3,7 km:n päässä. Golfista pitävillä on useita vaihtoehtoja lähellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Urheilulaitokset kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,2 km) ovat myös helposti saavutettavissa ja palvelevat aktiivista elämäntapaa. Eloisa venesatama itsessään on vesilajien ja vapaa-ajantoiminnan keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin liikekiinteistömahdollisuuksiin tämä kohde Puerto Banúksessa erottuu vertaansa vailla olevalla sijainnillaan. Vaikka projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €) tarjoavat asunto- tai liiketiloja kehittyvillä tai vakiintuneilla alueilla, ne eivät vastaa Puerto Banúksen globaalia arvostusta ja tiivistynyttä luksusta. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat hinnoiteltu selvästi alemmas, mikä heijastaa eri markkinasegmenttejä ja sijainteja. 800 000 €:n hinta tälle liiketilalle kertoo sen asemasta maailmankuulussa, suuren kävijämäärän kohteessa, joka houkuttelee premium-asiakaskuntaa, mikä tekee siitä erillisen sijoitusehdotuksen yrityksille, jotka etsivät suurinta näkyvyyttä ja statusta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID