Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w prestiżowym Puerto Banús, renomowanej marinie na południowy zachód od Marbelli na hiszpańskiej Costa del Sol. Zbudowane pierwotnie w latach 70. Puerto Banús przekształciło się w tętniący życiem centrum rozrywki, przyciągające miliony odwiedzających rocznie oraz międzynarodowe osobistości. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem architektonicznym, zakupami klasy premium oraz żywą atmosferą wokół mariny. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję w rozpoznawanej na całym świecie luksusowej destynacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowane w sercu Puerto Banús, ten lokal komercyjny korzysta z doskonałej lokalizacji w ramach rozpoznawanej globalnie luksusowej mariny i kompleksu handlowego. Jest częścią Nueva Andalucía, obszaru znanego z ekskluzywnych udogodnień i żywej atmosfery. Bliskość portu i morza zwiększa jego atrakcyjność dla firm kierujących ofertę do wyrafinowanej klienteli.
Ten lokal usługowy nadaje się dla firm poszukujących lokalizacji o wysokiej widoczności w luksusowym otoczeniu. Rozkład na dwóch kondygnacjach, z toaletą na parterze i pomieszczeniem z prysznicem na piętrze, oferuje funkcjonalną przestrzeń. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni tarasowej stanowi szansę na rozszerzenie zdolności operacyjnych lub poprawę wrażeń klientów.
Ta nieruchomość to lokal usługowy gotowe do zamieszkania, ukończony w 2010 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja w ścisłym sensie, stosunkowo niedawna data ukończenia wskazuje na nowoczesne standardy budowlane. Nieruchomość jest w pełni wybudowana i dostępna do natychmiastowego użytkowania, co eliminuje oczekiwanie związane z inwestycjami na etapie budowy.
Jest to lokal usługowy, a nie mieszkanie, i dlatego nie nadaje się do celów mieszkalnych. Cena ofertowa jest stała i nie są dostępne opcje finansowania przez sprzedającego. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie obecnym, a potencjalni kupujący powinni samodzielnie sprawdzić kwestie pozwoleń i przepisów dotyczących użytkowania.
Ref: VL577584
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal usługowy nadaje się dla przedsiębiorcy lub istniejącej firmy, która chce wykorzystać duży ruch pieszy i zamożną klientelę Puerto Banús. Może to być doskonała lokalizacja na luksusowy butik, dostawcę usług klasy premium, butikową firmę doradczą lub ekskluzywną galerię. Firmy dążące do międzynarodowej widoczności i prestiżu uznają ten adres za niezwykle korzystny. Układ nieruchomości, z wyraźnie oddzielonym parterem i piętrem, pozwala na elastyczne wykorzystanie, np. sprzedaż na parterze z biurem lub schowkiem na piętrze. Gotowość do natychmiastowego użytku oznacza, że nowy biznes można uruchomić bez długiego oczekiwania.
Ten lokal usługowy, ukończony w 2010 roku, prezentowany jest w dobrym stanie. Wnętrze obejmuje 70 m², podzielone między parter o powierzchni 40 m² i piętro o powierzchni 36 m², dostępne windą. Niezbędne udogodnienia obejmują toaletę na parterze i pomieszczenie z prysznicem na piętrze. Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media, takie jak prąd i woda pitna, dostępne jest również połączenie telefoniczne. Choć szczegółowe materiały wykończeniowe klasy premium nie są opisane, ogólny stan sugeruje funkcjonalną i presentable przestrzeń gotową na działalność lub dostosowanie.
Cena ofertowa tego lokalu usługowego w Puerto Banús wynosi 800 000 €. Jest to cena stała, odzwierciedlająca doskonałą lokalizację i utrwaloną wartość rynkową w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Biorąc pod uwagę charakter nieruchomości komercyjnych w tak poszukiwanej lokalizacji, ten poziom cenowy oznacza znaczącą okazję inwestycyjną. Nieruchomość jest gotowe do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego przejęcia i rozpoczęcia działalności bez dalszych opóźnień budowlanych.
Puerto Banús to rozpoznawana na całym świecie destynacja, synonim luksusu, ekskluzywności i tętniącego życiem stylu życia w stylu śródziemnomorskim. Rozwinięte wokół malowniczej mariny, mieści ekskluzywne butiki, restauracje gourmet, szykowne bary i ekskluzywne kluby. Miliony odwiedzających przyjeżdżają tu co roku, przyciągane glamour'ową atmosferą, jachtami klasy superyacht i possibilityą spotkania celebrytów. Styl architektoniczny idealnie współgra z nadmorskim krajobrazem, tworząc estetyczne otoczenie. Poza bezpośrednią okolicą mariny Nueva Andalucía oferuje bardziej zrelaksowaną, choć wciąż ekskluzywną atmosferę mieszkalną z dostępem do licznych pól golfowych i piękna przyrody. Połączenie tętniącego życiem międzynarodowego centrum z andaluzyjskim urokiem czyni Puerto Banús wyjątkowym miejscem do prowadzenia biznesu.
Prowadzenie biznesu w Puerto Banús umieszcza Was w epicentrum dynamicznej i międzynarodowo rozpoznawanej luksusowej destynacji. Bezpośrednia okolica tętni życiem, napędzana przez miliony rocznych odwiedzających oraz wymagającą lokalną i międzynarodową klientelę. W promieniu 2 km obfitość udogodnień obsługuje zarówno firmy, jak i ich klientów, w tym 73 restauracje, 9 kawiarni, 4 banki i 4 apteki. Obecność 5 przychodni i rozbudowanych placówek edukacyjnych podkreśla kompleksową infrastrukturę okolicy. To środowisko oferuje niezrównane możliwości nawiązywania kontaktów i angażowania klientów w wyrafinowanym otoczeniu.
Ta mapa przedstawia Puerto Banús, światowej sławy marinę i luksusową destynację położoną na południowy zachód od Marbelli. Wyróżnia pozycję nieruchomości w tej ekskluzywnej enklawie, otoczonej udogodnieniami klasy premium, sklepami, restauracjami i tętniącym życiem portem. Dane o okolicy na mapie wskazują na bliskość plaż, pól golfowych i głównych szlaków transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, rozpoznawanym na całym świecie odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii. Jest integralną częścią gminy Marbella, miasta znanego z luksusowej turystyki i wysokiego standardu życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szerszego regionu Andaluzji, a miasta takie jak Málaga i Algeciras znajdują się w rozsądnej odległości. Jego status jako premiejowej destynacji międzynarodowej oznacza, że jest dobrze skomunikowane i wysoko widoczne w szerszym hiszpańskim i europejskim krajobrazie nieruchomości.
Ten lokal usługowy cieszy się doskonałą dostępnością. Znajduje się zaledwie 0,5 km od Puerto Deportivo José Banus i 6,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest oddalona o 1,6 km i dostępna po płaskiej trasie. Główne ośrodki miejskie, takie jak Marbella, są oddalone o 7 km w linii prostej, a Málaga o 54 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 46 km, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Choć dostępny jest transport publiczny z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu, ogólna dostępność Puerto Banús jest zoptymalizowana pod podróże samochodem i infrastrukturę mariny.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około 6 miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Położone na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, miejsce jest blisko wybrzeża i korzysta z łagodnych morskich bryz. Klimat sprzyja całorocznej aktywności, wspierając zarówno prowadzenie biznesu, jak i rekreację odwiedzających i mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje bliskość kilku plaż, z Playa Canina Ventura del Mar zaledwie 1,6 km w linii prostej, następnie Playa de San Pedro w odległości 2,8 km i Playa de Nagüeles 3,7 km. Miłośnicy golfu mają w pobliżu wiele opcji, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i CrossFit Marbella (3,2 km), są również łatwo dostępne, odpowiadając aktywnemu stylowi życia. Sama tętniąca życiem marina to centrum sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi okazjami komercyjnymi na Costa del Sol ta nieruchomość w Puerto Banús wyróżnia się niezrównaną lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €) oferują przestrzenie mieszkalne lub komercyjne w rozwijających się lub ugruntowanych obszarach, nie dorównują one globalnemu prestiżowi i skoncentrowanemu luksusowi Puerto Banús. Te porównywalne projekty są wycenione znacznie niżej, co odzwierciedla inne segmenty rynku i lokalizacje. Cena 800 000 € za ten lokal usługowy jest wskaźnikiem jego pozycji w światowej sławy destynacji o dużym ruchu, przyciągającej premium klientelę, co czyni ją odrębną propozycją inwestycyjną dla firm poszukujących maksymalnej widoczności i statusu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID