Properti komersial ini terletak di Puerto Banús yang prestisius, sebuah marina terkenal di barat daya Marbella di Costa del Sol, Spanyol. Awalnya dibangun pada tahun 1970-an, Puerto Banús telah berkembang menjadi pusat hiburan yang ramai, menarik jutaan pengunjung setiap tahun dan menarik selebritas internasional. Kawasan ini dicirikan oleh gaya arsitektur Mediterania, perbelanjaan kelas atas, dan suasana yang hidup di sekitar marina. Properti ini menawarkan peluang yang khas dalam destinasi mewah yang diakui secara global.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto Banús, ruang komersial ini mendapat manfaat dari lokasi utamanya di dalam marina dan kompleks perbelanjaan mewah yang diakui secara global. Ini merupakan bagian dari Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal dengan fasilitas kelas atas dan suasana yang ramai. Kedekatan dengan pelabuhan dan laut meningkatkan daya tariknya bagi bisnis yang menargetkan klien kelas atas.
Ruang komersial ini cocok untuk bisnis yang mencari lokasi dengan visibilitas tinggi di lingkungan mewah. Tata letaknya, yang tersebar di dua lantai dengan toilet di lantai dasar dan kamar mandi pancuran di lantai atas, menawarkan ruang yang fungsional. Kemungkinan menyewa ruang teras tambahan menghadirkan peluang untuk memperluas kapasitas operasional atau meningkatkan pengalaman pelanggan.
Properti ini adalah ruang komersial siap huni, selesai dibangun pada tahun 2010. Meskipun bukan properti baru dalam arti yang paling ketat, tanggal penyelesaiannya yang relatif baru menunjukkan standar bangunan modern. Properti telah dibangun sepenuhnya dan tersedia untuk segera digunakan, menghilangkan masa tunggu yang terkait dengan properti inden.
Ini adalah ruang komersial, bukan hunian rumah tinggal, sehingga tidak cocok untuk tujuan tempat tinggal. Harga penawarannya tetap, dan tidak tersedia opsi pembiayaan dari penjual. Properti dijual apa adanya, dan calon pembeli harus melakukan uji tuntas sendiri mengenai izin dan peraturan penggunaan.
Ref: VL577584
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok untuk wirausaha atau bisnis mapan yang ingin memanfaatkan arus pengunjung yang tinggi dan klien kaya di Puerto Banús. Ini bisa menjadi lokasi yang sangat baik untuk butik mewah, penyedia layanan kelas atas, konsultan boutique, atau galeri eksklusif. Bisnis yang mengincar visibilitas dan prestise internasional akan menemukan alamat ini sangat menguntungkan. Tata letak properti, dengan lantai dasar dan lantai atas yang berbeda, memungkinkan penggunaan yang fleksibel, misalnya etalase ritel dengan ruang kantor atau gudang di atasnya. Kesiapan untuk penggunaan segera berarti usaha baru dapat diluncurkan tanpa masa tunggu yang lama.
Ruang komersial ini, selesai pada tahun 2010, disajikan dalam kondisi baik. Interior seluas 70 m², terbagi antara lantai dasar 40 m² dan lantai atas 36 m², dapat diakses melalui lift. Fasilitas penting mencakup toilet di lantai dasar dan kamar mandi pancuran di lantai atas. Properti dilengkapi utilitas dasar seperti listrik dan air minum, dengan konektivitas telepon juga tersedia. Meskipun material finishing kelas atas secara spesifik tidak dirinci, kondisi keseluruhan menunjukkan ruang yang fungsional dan layak tampil, siap untuk operasi bisnis atau kustomisasi.
Harga penawaran untuk ruang komersial ini di Puerto Banús adalah €800.000. Ini adalah harga tetap, yang mencerminkan lokasi utamanya dan nilai pasar yang mapan di salah satu kawasan paling eksklusif di Costa del Sol. Mengingat sifat properti komersial di lokasi yang sangat diminati seperti ini, titik harga ini menandakan peluang investasi yang signifikan. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk akuisisi dan operasi segera tanpa penundaan konstruksi lebih lanjut.
Puerto Banús merupakan destinasi terkenal dunia yang identik dengan kemewahan, eksklusivitas, dan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Dikembangkan di sekitar marina yang indah, kawasan ini menampung butik kelas atas, restoran gourmet, bar kekinian, dan klub eksklusif. Jutaan pengunjung berdatangan ke sini setiap tahun, tertarik oleh suasana glamor, superyacht, dan penampakan selebritas. Gaya arsitekturnya menyatu sempurna dengan lanskap pesisir, menciptakan lingkungan yang indah secara estetis. Di luar kawasan marina itu sendiri, Nueva Andalucía menawarkan nuansa hunian yang lebih santai namun tetap eksklusif, dengan akses ke banyak lapangan golf dan keindahan alam. Kombinasi antara pusat internasional yang ramai dengan pesona Andalusia menjadikan Puerto Banús tempat yang khas untuk mendirikan bisnis.
Mengoperasikan bisnis dari Puerto Banús menempatkan Anda di pusat destinasi mewah yang dinamis dan diakui secara internasional. Lingkungan terdekat berdenyut dengan aktivitas, didorong oleh jutaan pengunjung tahunan serta klien lokal dan internasional yang teliti. Dalam radius 2 km, tersedia berlimpah fasilitas yang melayani bisnis dan pelanggan mereka, termasuk 73 restoran, 9 kafe, 4 bank, dan 4 apotek. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan fasilitas pendidikan yang luas menegaskan infrastruktur kawasan yang komprehensif. Lingkungan ini menawarkan peluang tak tertandingi untuk membangun jejaring dan keterlibatan klien dalam suasana yang canggih.
Peta ini menampilkan Puerto Banús, marina dan destinasi mewah yang terkenal dunia di barat daya Marbella. Peta ini menyoroti posisi properti di dalam enklave eksklusif ini, dikelilingi oleh fasilitas kelas atas, toko, restoran, dan pelabuhan yang ramai. Informasi kecerdasan area sekitarnya di peta menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan jalur transportasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak secara strategis di Costa del Sol, pesisir yang diakui secara global di selatan Spanyol. Ini merupakan bagian integral dari kotamadya Marbella, kota yang dikenal dengan pariwisata mewah dan standar hidup yang tinggi. Lokasinya menyediakan akses mudah ke kawasan Andalusia yang lebih luas, dengan kota seperti Málaga dan Algeciras dalam jarak yang wajar. Statusnya sebagai destinasi internasional utama berarti terhubung dengan baik dan sangat terlihat dalam lanskap properti Spanyol dan Eropa yang lebih luas.
Ruang komersial ini menikmati konektivitas yang sangat baik. Terletak hanya 0,5 km dari Puerto Deportivo José Banus dan 6,3 km dari Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,6 km, dapat diakses melalui jalur yang datar. Pusat perkotaan utama seperti Marbella berjarak 7 km dalam garis lurus, dan Málaga berjarak 54 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Meskipun transportasi umum tersedia dengan 9 rute dan 50 pemberhentian di dekatnya, aksesibilitas umum Puerto Banús dioptimalkan untuk perjalanan mobil dan infrastruktur marinanya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kawasan ini menerima sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada musim berenang yang panas sekitar 6 bulan ketika suhu air secara konsisten mencapai atau melampaui 20°C. Terletak pada ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut, lokasi ini dekat dengan pantai dan mendapat manfaat dari angin laut yang lembut. Iklimnya mendukung aktivitas sepanjang tahun, mendukung operasi bisnis maupun rekreasi bagi pengunjung dan penduduk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi di Puerto Banús menawarkan kedekatan dengan beberapa pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,6 km dalam garis lurus, diikuti Playa de San Pedro pada 2,8 km dan Playa de Nagüeles pada 3,7 km. Penggemar golf memiliki banyak pilihan di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,2 km) juga mudah dijangkau, melayani gaya hidup aktif. Marina yang ramai itu sendiri merupakan pusat untuk olahraga air dan aktivitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan peluang komersial lain di Costa del Sol, properti ini di Puerto Banús menonjol karena lokasinya yang tak tertandingi. Meskipun proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000) menawarkan ruang hunian atau komersial di kawasan yang sedang berkembang atau mapan, proyek-proyek tersebut tidak menyamai prestise global dan kemewahan terkonsentrasi Puerto Banús. Proyek-proyek pembanding ini dihargai jauh lebih rendah, mencerminkan segmen pasar dan lokasi yang berbeda. Harga €800.000 untuk ruang komersial ini menunjukkan posisinya dalam destinasi terkenal dunia dengan arus pengunjung tinggi yang menarik klien premium, menjadikannya proposisi investasi yang khas bagi bisnis yang mencari visibilitas dan status maksimal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
SR
SL
ID