Dit duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 91 m² en een prijs vanaf €525.000, biedt dit instapklare project een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot kustfaciliteiten. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment. Dit is verklaarbaar door de gewilde locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella en Puerto Banús, en de specifieke kenmerken van een duplex penthouse. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans lagere instapprijzen, wat kan duiden op locaties die minder centraal gelegen zijn of een ander type woning aanbieden. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Marbella, valt ook binnen een lager prijsbereik. De hoge prijs van dit penthouse in Nueva Andalucía reflecteert de exclusiviteit en de voorzieningen van de directe omgeving, inclusief de nabijheid van golfbanen van wereldklasse en de luxe jachthaven.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het pand is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek. De nabijheid van Puerto Banús en stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit penthouse is gericht op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De duplex indeling met twee terrassen biedt buitenruimte en potentieel voor recreatie. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en gemak.
Het project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Kopers kunnen de woning direct betrekken. Dit elimineert het risico van bouwvertragingen en stelt bewoners in staat om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe omgeving en de faciliteiten.
Dit project biedt geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 2,6 km afstand. Het is eveneens geen afgelegen of landelijk gelegen woning, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met de bijbehorende activiteit. Het project is niet recent gebouwd, maar reeds voltooid.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een levensstijl wensen die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals golf en de kust. Het is een optie voor wie een vakantiewoning zoekt die ook verhuurpotentieel biedt, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Nueva Andalucía en Puerto Banús. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning nabij internationale scholen, of professionals die werkzaam zijn in de regio en een comfortabele, veilige uitvalsbasis wensen, zullen de ligging en voorzieningen waarderen. De directe voltooiing van het pand maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen laten renderen zonder bouwvertragingen.
Het pand is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een esthetisch aantrekkelijke presentatie. De vermelding van beige marmeren vloeren duidt op een hoogwaardige afwerking in de leefruimtes en slaapkamers, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, essentieel in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming garandeert comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard extra sfeer en warmte toevoegt. De uitstekende bergruimte in de woning draagt bij aan het praktische wooncomfort. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door de ligging binnen een beveiligde urbanisatie met 24/7 camerabeveiliging, wat de algemene standaard van het project reflecteert.
Het duplex penthouse is beschikbaar vanaf €525.000. Deze prijsstelling is competitief binnen de context van Nueva Andalucía, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Het betreft een instapklaar pand, wat de directe beschikbaarheid benadrukt en de noodzaak van een lange wachttijd na aankoop elimineert. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen de urbanisatie, hoewel de basisprijs €525.000 is voor dit specifieke type.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'de vallei van de golf', biedt een dynamische leefomgeving. Overdag kan men genieten van de nabijheid tot diverse golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, terwijl 's avonds de restaurants en uitgaansgelegenheden van Puerto Banús op korte afstand liggen. De woning bevindt zich in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat zorgt voor een comfortabele en veilige woonervaring. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De stedelijke ligging garandeert een constante activiteit en toegang tot diensten, hoewel het ook betekent dat de omgeving levendig is, vooral tijdens de zomermaanden.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een gevarieerde omgeving. Het is bekend om zijn golfbanen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas, en de nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven, winkels en restaurants. De stedelijke setting betekent dat voorzieningen zoals supermarkten (Mercadona, 353 m), apotheken (64 m), banken en cafés binnen handbereik zijn. Er zijn 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De directe omgeving is levendig, met een constante stroom van toeristen en bewoners, wat bijdraagt aan een actieve sfeer. Voor onderwijs zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, en 5 gezondheidscentra voor medische zorg.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke context met nabijheid tot voorzieningen, golfbanen en de kustlijn van Puerto Banús. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie benadrukt de focus op comfort en levenskwaliteit in een gevestigd woongebied.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk die strategisch is gelegen ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich in de nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen stadscentra. Marbella zelf ligt op korte rijafstand, evenals andere kustplaatsen langs de Costa del Sol. Deze centrale positie vergemakkelijkt de toegang tot de brede infrastructuur en voorzieningen van de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, hoewel het strand Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range (2.0 km) is aantrekkelijk voor golfers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder auto.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat de bijnaam 'Costa del Sol' verklaart. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van het project op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke ligging en nabijheid tot de kustlijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 0.2% minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De locatie biedt toegang tot diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2-3 km, zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met Polideportivo San Pedro (2.9 km) en andere sportcentra binnen redelijke afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Πηγή: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk die strategisch is gelegen ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich in de nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen stadscentra. Marbella zelf ligt op korte rijafstand, evenals andere kustplaatsen langs de Costa del Sol. Deze centrale positie vergemakkelijkt de toegang tot de brede infrastructuur en voorzieningen van de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL823992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
