Dwupoziomowy penthouse zlokalizowany w prestiżowej urbanizacji Nueva Andalucía, w odległości spaceru od udogodnień i zaledwie 300 metrów od plaży. Ta nieruchomość oferuje 91 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie i dwie łazienki, łącząc komfort współczesnego życia z urokiem nadmorskiego stylu życia. Projekt jest gotowy do zamieszkania i oferuje atrakcyjną opcję dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w popularnym regionie Costa del Sol.
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía, wyceniony na 525 000 €, reprezentuje segment rynku o wyższym standardzie i bardziej prestiżowej lokalizacji. Podczas gdy wymienione projekty oferują niższe ceny wejścia, zazwyczaj w nowszych inwestycjach lub w innych, mniej centralnych lokalizacjach, omawiana nieruchomość wyróżnia się gotowością do zamieszkania i położeniem w sercu jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Costa del Sol. Nueva Andalucía, z bliskością Marbelli i Puerto Banús, pól golfowych światowej klasy oraz bogactwa restauracji i sklepów, oferuje unikalny styl życia, który znajduje odzwierciedlenie w cenie. Projekty w Torre del Mar czy Mijas mogą być atrakcyjne dla kupujących szukających bardziej przystępnych cenowo opcji lub spokojniejszego otoczenia, jednak nie zapewniają takiego samego poziomu dostępu do luksusowych udogodnień i prestiżu, jaki oferuje lokalizacja w pobliżu Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w sercu Nueva Andalucía, penthouse ten zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiego otoczenia, gdzie liczne udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki. Bliskość plaży i mariny, w połączeniu z łatwym dostępem do pól golfowych, podkreśla jego atrakcyjność jako lokalizacji nadmorskiej i rekreacyjnej.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia, bliskość plaży oraz dostęp do obiektów rekreacyjnych. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają funkcjonalność, a przestronne tarasy oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku i podziwiania widoków.
Ten dupleks penthouse jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę długiego oczekiwania na budowę. Oznacza to, że nabywcy mogą wprowadzić się niemal natychmiast po sfinalizowaniu zakupu, co jest zaletą dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub chcących rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez opóźnień.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, a odległość do niego wynosi około 300 metrów. Choć bliskość plaży jest atutem, należy wziąć pod uwagę, że pełne udogodnienia plażowe i infrastruktura morska znajdują się nieco dalej. Nie jest to również odosobniona posiadłość, lecz część zintegrowanej urbanizacji.
Ten dwupoziomowy penthouse w Nueva Andalucía będzie odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w nadmorskim kurorcie, z dogodnym dostępem do udogodnień miejskich. Jest to atrakcyjna opcja dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość plaży, restauracji i sklepów, a także dla golfistów, ze względu na bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby preferujące wypoczynek na świeżym powietrzu docenią przestronne tarasy z widokiem, idealne do spożywania posiłków na zewnątrz lub relaksu w słońcu. Nieruchomość może również służyć jako dochodowa inwestycja pod wynajem, biorąc pod uwagę popularność regionu wśród turystów. Dla osób planujących przeprowadzkę, gotowość do zamieszkania i bliskość międzynarodowych szkół oraz podstawowej infrastruktury, takiej jak szpitale i apteki, czynią ją praktycznym wyborem na stałe miejsce zamieszkania.
Penthouse ten posiada wykończenia nawiązujące do śródziemnomorskiego stylu życia, z naciskiem na przestronność i jasność. Podłogi wykonane są z beżowego marmuru, który dodaje elegancji i jest charakterystyczny dla regionu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury niezależnie od pory roku. Dodatkowym elementem jest kominek, który może stanowić centralny punkt salonu w chłodniejsze wieczory. W całym mieszkaniu znajdują się praktyczne, wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Tarasy, w tym solarium, są zaprojektowane tak, aby umożliwić maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i widoków.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego penthouse'u wynosi 525 000 euro. Nieruchomość charakteryzuje się 91 m² powierzchni mieszkalnej, oferując dwie sypialnie i dwie łazienki. Ze względu na status 'gotowy do zamieszkania', kupujący mogą potencjalnie zamieszkać w nieruchomości niemal natychmiast po zakupie. Lokalizacja w Nueva Andalucía, bliskość plaży i udogodnień, a także przynależność do strzeżonej urbanizacji z basenami, wpływają na pozycjonowanie cenowe. W tej samej okolicy można znaleźć różne typy nieruchomości, jednak ten konkretny penthouse wyróżnia się połączeniem lokalizacji, wielkości i gotowości do zamieszkania w ramach podanej ceny.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to renomowana dzielnica na zachód od Marbelli, która oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i nadmorskiego spokoju. Ten dupleks penthouse znajduje się w sercu tej tętniącej życiem okolicy, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu bogactwa udogodnień. Poranna kawa w jednej z licznych kawiarni oddalonych o kilkaset metrów, szybkie zakupy w supermarkecie Mercadona, a może spacer do apteki - wszystko to jest na wyciągnięcie ręki. Po pracy można wybrać się na krótki spacer do mariny Puerto Banús, aby podziwiać jachty, lub udać się na jedno z pobliskich pól golfowych na popołudniową grę. Wieczorami można korzystać z restauracji oferujących kuchnię z całego świata, które znajdują się w odległości kilku minut jazdy. Okolica jest również dobrze skomunikowana, co ułatwia dojazd do centrum Marbelli czy innych pobliskich miejscowości.
Życie w tej części Nueva Andalucía oznacza codzienne zanurzenie w atmosferze nadmorskiej elegancji i wygody. Z okien i tarasów roztacza się widok na góry oraz utrzymane w nienagannym stanie ogrody urbanizacji. Zaledwie 353 metry dzieli nieruchomość od supermarketu, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km znajduje się szpital i centrum miasta, zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Bliskość apteki (64 m) oraz licznych restauracji i kawiarni (odpowiednio 69 i 10) oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Infrastruktura obejmuje również 10 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) jest również dostępna.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i licznych udogodnień miejskich. Mapa wizualizuje bliskość kluczowych punktów, takich jak marina Puerto Banús i główne arterie komunikacyjne, podkreślając strategiczne położenie nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol.
Ten dwupoziomowy penthouse jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, tuż na zachód od Marbelli. Położenie to umiejscawia go w dynamicznym centrum Costa del Sol, blisko renomowanej mariny Puerto Banús, znanej z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów. Jednocześnie, nieruchomość oferuje stosunkowo spokojne życie w obrębie urbanizacji, z dala od zgiełku centrum Marbelli, ale na tyle blisko, by łatwo korzystać z jego oferty kulturalnej i gastronomicznej. Odległość do centrum Marbelli (około 5 km) sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do zwiedzania miasta, a jednocześnie pozwala na czerpanie korzyści z bardziej kameralnej atmosfery Nueva Andalucía.
Lokalizacja zapewnia doskonałą łączność ze światem zewnętrznym i dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km, co ułatwia podróżowanie. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, w tym apteka (64 m) i supermarket (353 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) znajdują się w niewielkiej odległości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami temperatur między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.2%), sprzyja komfortowemu dostępowi do wybrzeża. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i korzystaniu z tarasów. Klimat ten pozwala na długie okresy cieszenia się zewnętrznymi przestrzeniami i śródziemnomorskim stylem życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest również mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Dodatkowo, w odległości od 1,8 km do 3,8 km znajdują się centra sportowe i ośrodki takie jak Polideportivo San Pedro, Rocodromo czy CrossFit Marbella, a także słynne centra sportów rakietowych przy Manolo Santana Racquets Club.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dwupoziomowy penthouse jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, tuż na zachód od Marbelli. Położenie to umiejscawia go w dynamicznym centrum Costa del Sol, blisko renomowanej mariny Puerto Banús, znanej z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów. Jednocześnie, nieruchomość oferuje stosunkowo spokojne życie w obrębie urbanizacji, z dala od zgiełku centrum Marbelli, ale na tyle blisko, by łatwo korzystać z jego oferty kulturalnej i gastronomicznej. Odległość do centrum Marbelli (około 5 km) sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do zwiedzania miasta, a jednocześnie pozwala na czerpanie korzyści z bardziej kameralnej atmosfery Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL823992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
