Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella. Het project biedt een hedendaagse woonervaring met twee slaapkamers en twee badkamers, gespreid over 91 m² woonoppervlak. Het penthouse is reeds voltooid en instapklaar. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een gevestigde woonwijk, op korte afstand van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten.
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €525.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusievere locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxueuze imago en beperkter aanbod aan nieuwere woningen in vergelijking met de meer oostelijk gelegen kustplaatsen. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans lagere instapprijzen, mogelijk door een iets minder centrale ligging ten opzichte van de meest prestigieuze gebieden of een ander type ontwikkeling. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn directe toegang tot de dynamiek van Marbella, de brede waaier aan voorzieningen binnen handbereik en de gevestigde residentiële status van Nueva Andalucía, wat zich vertaalt in een hogere marktwaarde en investeringspotentieel voor wie zich wil vestigen in het hart van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een verstedelijkte zone van Nueva Andalucía, met directe toegang tot de kust en faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) accentueert de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg is efficiënt.
Dit penthouse is geschikt voor wie een comfortabele levensstijl zoekt in een levendige kustregio. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden praktische ruimte voor kleine gezinnen of koppels. De twee zuidgerichte terrassen en het gemeenschappelijke zwembad faciliteren een buitenleven, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants het dagelijks gemak bevordert.
Het betreft een reeds voltooide residentie, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De constructie is afgerond, waardoor potentiële kopers de woning onmiddellijk kunnen betrekken. Dit biedt zekerheid en de mogelijkheid om direct te genieten van de residentie, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen zwembad. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich binnen een stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals zonnepanelen of geothermische systemen.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt nabij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, maar de voorkeur geeft aan een woonomgeving die iets meer rust biedt dan direct aan de boulevard. Het is ideaal voor professionals die de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten waarderen, evenals de mogelijkheid om de meeste dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets af te leggen. Koppels of kleine gezinnen die een comfortabele uitvalsbasis zoeken voor zowel een actieve levensstijl als ontspanning, zullen zich hier thuis voelen. De reeds voltooide staat van de woning maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken zonder de complexiteit van een bouwproject. Tevens kan het dienen als een aantrekkelijke optie voor investeerders die een instapklare residentie wensen in een populaire toeristische regio.
De woning is voorzien van beige marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl een open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is naar verwachting volledig uitgerust, passend bij de algemene afwerkingsstandaard van een duplex penthouse in deze regio. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De algemene afwerking sluit aan bij de hedendaagse woonnormen van de Costa del Sol, met aandacht voor comfort en esthetiek.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €525.000. Deze prijs is gebaseerd op de vraagprijs voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 91 m². Gezien de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type woning. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van verdieping of uitzicht, maar de prijs kan indicatief zijn voor de huidige marktwaarde in dit specifieke segment. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en met een stedelijke structuur. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het strand van Puerto Banús is op enkele honderden meters gelegen, wat zorgt voor een kustgebonden levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van de nabijgelegen stad en de rust van een woonwijk, met een sterke focus op buitenactiviteiten zoals golf en watersport. De aanwezigheid van internationale scholen en uitgebreide gezondheidszorg binnen een straal van 2 km benadrukt het potentieel als permanente verblijfplaats.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke gemakken en een ontspannen mediterrane levensstijl. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning en sociale interactie. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 1 tandarts binnen een straal van 2 km zorgt voor toegankelijke medische zorg. De regio telt ook 52 hotels, wat wijst op een levendige toeristische sector het hele jaar door.
De ligging van dit penthouse in Nueva Andalucía plaatst het centraal in een van de meest dynamische regio's van de Costa del Sol. Nabijheid tot Puerto Banús, de stranden en gerenommeerde golfbanen definieert de ruimtelijke context. De stedelijke densiteit rondom de woning zorgt voor een directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn de maritieme lifestyle onderstreept.
Nueva Andalucía situeert zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de luxe van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand bereikbaar is voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een concentratie van golfbanen en residentiële ontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van sportfaciliteiten en stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 64 meter. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C en variërende van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust met een helling van slechts 0.2% naar het strand, zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio profiteert van ruime zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter, is het dichtstbijzijnde strand en een populaire locatie. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportfaciliteiten in de buurt van de jachthavens dragen bij aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situeert zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de luxe van Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand bereikbaar is voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een concentratie van golfbanen en residentiële ontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van sportfaciliteiten en stedelijke voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL823992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
