Dette prosjektet presenterer en duplex toppleilighet i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella sentrum. Med sine 2 soverom og 2 bad over 91 m², tilbyr enheten en moderne boopplevelse med fokus på komfort og tilgjengelighet. Prosjektet er ferdigstilt og ligger i en urbanisasjon med fellesskapsfasiliteter, noe som gir en praktisk base for både permanent bosetting og feriebruk i en av Costa del Sols mest ettertraktede regioner.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), representerer denne duplex toppleiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, fra €525 000. Denne prisforskjellen kan forklares med beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område som Nueva Andalucía, som er tett knyttet til Marbella og Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg og potensielt lavere startpriser, tilbyr dette prosjektet en ferdigstilt bolig i et område kjent for sin livskvalitet, golfbaner og nærhet til prestisjetunge fasiliteter. Prisen på €525 000 reflekterer derfor markedsposisjonen og de spesifikke egenskapene til en toppleilighet i dette ettertraktede området, heller enn et prosjekt i en tidlig bygge-fase eller i en annen, potensielt mindre sentral, region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek, kun få minutters gange unna. Den urbane beliggenheten sikrer en høy grad av tilgjengelighet til tjenester, samtidig som den tilbyr en livlig omgivelse.
Denne boligen er velegnet for de som søker en praktisk livsstil med fasiliteter innen rekkevidde. Den har fasiliteter som klimaanlegg, sentralvarme og peis, samt private terrasser som gir muligheter for utendørs opphold og utsikt.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Dette gir kjøpere mulighet til raskt å kunne ta i bruk eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom og har ikke direkte tilgang til strand fra eiendommen. Selv om det er nærhet til golfbaner, er det ingen private golfbaner tilknyttet selve boligkomplekset. Klimaanlegget er tilgjengelig, men spesifikke detaljer om energieffektivitet utover dette er ikke oppgitt.
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter en kombinasjon av urban livsstil og tilgang til fritidsaktiviteter. Den er ideell for de som ønsker en feriebolig med fasiliteter innen gangavstand, eller for de som planlegger å flytte permanent og ønsker en praktisk base i et livlig område. Personer som er interessert i golf, vil dra nytte av nærheten til flere golfbaner. Familier kan vurdere dette som en base nær internasjonale skoler, mens par eller enkeltpersoner kan finne det attraktivt som en helårsbolig som gir enkel tilgang til både strandliv og byens tilbud. Leilighetens utforming med separate terrasser gir også muligheter for privat utendørs opphold og utsikt, noe som kan appellere til de som ønsker å nyte Costa del Sols klima.
Leiligheten er ferdigstilt med en fokus på kvalitet som typisk for regionen. Gulvene er belagt med beige marmor, et materiale kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Vinduene har doble glass, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering, og sikrer et mer behagelig innemiljø. Oppvarming og kjøling håndteres via sentralvarme og klimaanlegg, noe som muliggjør et komfortabelt inneklima uavhengig av sesong. En peis er også tilgjengelig, noe som gir ekstra atmosfære og varme. Romslige innebygde skap tilbyr rikelig med lagringsplass. Utendørsområdene inkluderer solarium og private terrasser, som gir ekstra plass til å nyte utendørslivet. Materialvalg og tekniske løsninger er valgt for å gi en funksjonell og varig bolig.
Denne duplex toppleiligheten er tilgjengelig fra €525 000. Prisen reflekterer boligens beliggenhet i et etterspurt område, størrelse på 91 m² og utførelse som en toppleilighet med tilhørende fasiliteter. Det er 2 soverom og 2 bad, og boligen er ferdigstilt, noe som eliminerer ventetid. Siden prosjektet er ferdig, er tilgjengeligheten umiddelbar. Variasjoner i pris kan forekomme avhengig av spesifikke enheter hvis flere er tilgjengelige, men utgangspunktet er den oppgitte startprisen. Det er viktig å merke seg at tilleggskostnader som overføringsskatter, notariusavgifter og eventuelle registreringsavgifter kommer i tillegg til kjøpesummen.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'dalen', er et dynamisk boligområde som tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og tilgang til fritidsaktiviteter. Området er preget av en variasjon av boligtyper, fra leiligheter til villaer, omgitt av grøntområder og fasiliteter. Leiligheten ligger sentralt, noe som gjør at dagligdagse gjøremål som innkjøp av mat, apotekbesøk og restaurantbesøk kan gjøres til fots. Til tross for den urbane karakteren, gir den nærliggende fjellkjeden en naturskjønn bakgrunn. Området har et aktivt lokalsamfunn med et bredt spekter av nasjonaliteter, noe som bidrar til en internasjonal atmosfære. Tilgjengeligheten til offentlig transport med 50 bussholdeplasser og 10 linjer innenfor en viss radius, gjør det enklere å bevege seg i regionen uten bil, selv om en bil kan være nyttig for å utforske mer avsidesliggende områder.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en daglig rytme preget av tilgjengelighet og et bredt spekter av aktiviteter. Med supermarkeder, apotek, restauranter og kafeer innen gangavstand, er det enkelt å dekke daglige behov. Området er også kjent for sitt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert golfbaner, tennisanlegg og nærhet til Puerto Banús marina, som tilbyr en livlig atmosfære med butikker, restauranter og båtliv. Til tross for den urbane tettheten, finnes det også grønne lunger og parker, samt en kort avstand til strendene. Kommunikasjonen er god med et nettverk av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, som gir alternativer for å bevege seg uten egen bil. Dette skaper en dynamisk hverdag for beboerne.
Kartet viser Nueva Andalucía som en sentral del av Marbella, vest for byens kjerne. Området fremheves som et boligområde med nærhet til både kysten, golfbaner og fasiliteter, noe som gir en oversikt over prosjektets geografiske plassering og tilgjengelighet.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en urbanisasjon vest for Marbella sentrum. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både Marbella by med sine fasiliteter og restauranter, samt den berømte marinaen Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og eksklusive butikker. Området grenser til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, og tilbyr en base for å utforske regionen.
Denne duplex toppleiligheten har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den ligger kun 353 meter fra nærmeste supermarked og 64 meter fra et apotek, noe som gjør daglige innkjøp og nødvendigheter lett tilgjengelige til fots. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er 301 meter unna. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innenfor en radius av 2-3 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos. Den internasjonale flyplassen i Málaga (AGP) er omtrent 45 km unna med bil, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiseruter. Det er også 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som letter mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía, på 10 meters høyde over havet, tilbyr et behagelig middelhavsklima. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og solrike dager, er det et ideelt klima for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder, typisk fra juni til september. Området nyter godt av lange solrike perioder gjennom året, noe som bidrar til en avslappet livsstil. Fjellsiden gir en naturlig bakgrunn, og den generelle topografien er relativt flat med en svak helling mot havet, noe som forenkler tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger i nærheten av flere strender, hvorav Playa de Puerto Banús er den nærmeste, kun 301 meter unna. Selv om den ikke er direkte på stranden, er tilgangen enkel. For golfentusiaster er området en drøm, med flere prestisjetunge golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort avstand. I tillegg finnes det flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert tennis- og padelanlegg, samt treningssentre, noe som gir et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en urbanisasjon vest for Marbella sentrum. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både Marbella by med sine fasiliteter og restauranter, samt den berømte marinaen Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og eksklusive butikker. Området grenser til andre populære destinasjoner på Costa del Sol, og tilbyr en base for å utforske regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL823992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
