Detta duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till både kustens bekvämligheter och grönområden, vilket ger en balanserad livsstil. Med endast 91 m² boyta är detta en kompakt men funktionell bostad, idealisk för individer eller par. Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att bostaden är redo för inflyttning. Priset från 525 000 € placerar den i mellanklassen för nyproduktion i regionen.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), framstår detta duplex penthouse i Nueva Andalucía som ett dyrare alternativ. Priset på 525 000 € reflekterar det mer etablerade och exklusiva läget i hjärtat av Costa del Sols golf- och nöjesdistrikt, nära Puerto Banús. Medan de andra projekten ligger i antingen mindre etablerade områden eller kuststäder med generellt lägre prisnivåer, erbjuder Nueva Andalucía en annan typ av livsstil som attraherar en köpstarkare demografi. Förväntningarna på närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter är högre i Nueva Andalucía, vilket också återspeglas i priset. De jämförda fastigheterna kan erbjuda liknande antal sovrum och badrum, men det unika med detta projekt ligger i dess specifika placering nära golfbanor och den prestigefyllda marinan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område, vilket ger omedelbar tillgång till stadens puls. Närhet till både havet och en levande stadsmiljö präglar läget. Områdets urbana karaktär innebär att många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med kortare resor, vilket understryker bekvämligheten med att bo mitt i händelsernas centrum.
Detta penthouse passar den som söker en funktionell och lättskött bostad med begränsad yta. Med två sovrum och två badrum är bostaden lämplig för par eller små familjer. Den sydvända orienteringen och de privata terrasserna erbjuder möjligheter till utomhusliv, medan närheten till service och golfbanor tilltalar den som värdesätter bekvämlighet och rekreation.
Byggnationen av detta penthouse är färdigställd, vilket innebär att bostaden är redo att bebos utan väntetid. Denna status som 'nyproduktion' säkerställer moderna byggstandarder och finish. För köpare som prioriterar att flytta in omedelbart utan renoveringsbehov, erbjuder detta projekt en direkt lösning på boendefrågan.
Projektet erbjuder inte en stor, privat trädgård eller vidsträckta utomhusytor, vilket är typiskt för lägenhetskomplex. Bostaden saknar också direkt strandläge, även om stranden är nåbar. Det finns ingen information om hiss, vilket kan vara en faktor för personer med rörelsehinder, trots att det är ett penthouse.
Detta penthouse är ett lämpligt val för köpare som söker en bekväm bostad i ett etablerat område med närhet till service och fritidsaktiviteter. Det passar den som värdesätter en sydvänd orientering med soliga terrasser för avkoppling. För golfentusiaster är närheten till flera framstående golfbanor en stor fördel. Även de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till gym, tennisklubbar och stränder kommer att finna detta boende attraktivt. Bostaden kan fungera som en permanentbostad för par eller mindre familjer, som en semesterbostad för de som söker en solig tillflyktsort, eller som en uthyrningsinvestering på grund av det populära läget.
Fastigheten är utrustad med beige marmorgolv, vilket ger en klassisk och elegant känsla som är typisk för regionen. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, vilket ökar boendekomforten. Ett centralt värme- och luftkonditioneringssystem säkerställer en behaglig temperatur året runt. Dessutom finns en öppen spis, vilket adderar till den mysiga atmosfären under svalare kvällar. Köket och badrummen är troligen utrustade enligt moderna standarder, även om specifika detaljer inte anges. Den samlade kvalitetskänslan speglar en byggstandard som är anpassad för den lokala marknaden med fokus på komfort och estetik.
Priset för detta duplex penthouse börjar från 525 000 €. Bostaden har två sovrum och två badrum, med en total boyta på 91 m². Som ett färdigställt projekt är det omedelbart tillgängligt för köp. Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía, som ofta kan vara dyrare, positionerar sig detta objekt som en mellanklass-option. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område nära golfbanor och bekvämligheter, men också begränsningen i boyta jämfört med större villor eller marklägenheter. Tillgängligheten är för närvarande god då projektet är färdigt.
Nueva Andalucía, även känt som 'Marbellas dal', är en dynamisk enklav väster om Marbella centrum. Området är en blandning av bostadsområden, grönområden och kommersiella centra, med en stark koppling till golf och kustliv. Dagens verklighet här innebär en vardag präglad av närhet till bekvämligheter; en morgonpromenad till en närliggande mataffär eller ett café, följt av en eftermiddag vid någon av de många golfbanorna eller en kort bilresa till stranden. För de som uppskattar ett aktivt liv, erbjuder detta område ett brett utbud av sportaktiviteter, från tennis och padel till vattensporter. Känslan är en blandning av urban livsstil med en tydlig andalusisk prägel, där den avslappnade takten kontrasterar mot den närliggande stadens puls. Detta är en plats som attraherar en internationell publik, vilket skapar en mångkulturell atmosfär.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en livlig och internationell miljö. Området erbjuder en hög koncentration av restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd, vilket underlättar vardagslivet avsevärt. Nödvändiga faciliteter som apotek och banker finns också i närområdet, ofta mindre än en kilometer bort. Närheten till 2.6 km till stranden Playa Canina Ventura del Mar och 1.0 km till Puerto Banús marina ger tillgång till kustliv och fritidsaktiviteter. Transportmöjligheter är goda med 10 lokala busslinjer och 50 hållplatser inom räckhåll, vilket minskar behovet av egen bil för dagliga ärenden. Denna täta bebyggelse av bekvämligheter bidrar till en känsla av urbanitet och enkelhet i vardagen.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella på Costa del Sol. Den framhäver projektets läge mitt i ett urbant nätverk, med närhet till stränder, golfbanor och Puerto Banús marina. Bilden illustrerar områdets karaktär som en tätbebyggd men grönskande enklav, typisk för utvecklingen längs denna populära kuststräcka.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella stad, vilket ger en balans mellan lugnare bostadsområden och stadens puls. Området fungerar som en länk mellan den livliga kusten och de mer kuperade inlandet. Dess närhet till Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kända marinor, placerar det i hjärtat av regionens lyx och nöjesliv. Till öster ligger Marbella med sitt historiska centrum och kommersiella utbud, medan längre västerut finner man San Pedro de Alcántara och Estepona. Läget är centralt för den som vill utforska Costa del Sols kustlinje.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2.6 km bort, och den populära Puerto Banús marina ligger endast 1.0 km bort. För den golfintresserade finns flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Mataffärer och apotek är inom 353 m och 64 m respektive, vilket ger en hög grad av bekvämlighet för dagliga inköp. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor internationellt. Med 10 tillgängliga busslinjer och 50 hållplatser i närheten, finns goda möjligheter till kollektivtrafik.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 17.8°C och soliga dagar under stora delar av året. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter. Vattentemperaturen i havet når över 20°C under ungefär fyra månader, vilket möjliggör bad under sommarmånaderna. Fastighetens låga höjd (10 meter över havet) och den mycket svaga lutningen (0.2%) mot stranden indikerar ett läge nära kusten med en platt terräng. Detta bidrar till en lättillgänglig miljö och en känsla av närhet till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2.6 km bort och är känd för sina faciliteter. Inom 3 km finns ytterligare stränder som Playa de Nagüeles. För golfentusiaster är området ett paradis med flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportaktiviteter stöds av faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika padel- och tennisklubbar i närheten av Puerto Banús. Marinaområdet lockar även till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella stad, vilket ger en balans mellan lugnare bostadsområden och stadens puls. Området fungerar som en länk mellan den livliga kusten och de mer kuperade inlandet. Dess närhet till Puerto Banús, en av Costa del Sols mest kända marinor, placerar det i hjärtat av regionens lyx och nöjesliv. Till öster ligger Marbella med sitt historiska centrum och kommersiella utbud, medan längre västerut finner man San Pedro de Alcántara och Estepona. Läget är centralt för den som vill utforska Costa del Sols kustlinje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL823992
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
