यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंदालूसिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के जीवंत वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव कराता है। यह संपत्ति 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ 91 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए एक आरामदायक और स्टाइलिश निवास सुनिश्चित करती है जो गुणवत्तापूर्ण जीवन की तलाश में हैं। यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो इस क्षेत्र में घर खरीदना चाहते हैं।
नुएवा अंदालूसिया में स्थित यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम जीवन शैली प्रदान करता है। €525,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह समान गुणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, ये दोनों ही अधिक किफायती विकल्प हैं लेकिन संभवतः कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित हैं। इसी तरह, एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक और सुलभ विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, नुएवा अंदालूसिया का स्थान, गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रीमियम सुविधाओं से निकटता, इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी चाहते हैं। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग लगातार बनी हुई है, जो इसे एक स्थिर निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदालूसिया के शहरी केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब लाता है। यह तट से थोड़ी दूरी पर है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच मिलती है, जबकि मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पूरे क्षेत्र में घूमने को सुगम बनाती है।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आराम और कार्यक्षमता का संगम हो। दो विशाल शयनकक्ष, एक संलग्न बाथरूम के साथ, आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दो दक्षिण-मुखी छतें बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, जो साल भर धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो तत्काल स्थानांतरण चाहते हैं और नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो एकांत या ग्रामीण परिवेश की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें पहाड़, बगीचे और पूल के दृश्य हैं, कुछ हद तक शहरी बनावट भी दिखाई दे सकती है।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक स्थायी निवास, एक छुट्टी घर या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप सुबह समुद्र तट पर टहल सकें, दोपहर में गोल्फ खेल सकें और शाम को स्थानीय रेस्तरां का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह उन पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो काम और जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं, क्योंकि यह शहर के करीब है और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। उन लोगों के लिए जो तैयार घर चाहते हैं, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
इस ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का अनुभव मिलता है। इसमें बेज रंग के मार्बल फर्श हैं, जो एक शानदार और टिकाऊ आधार प्रदान करते हैं। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग के साथ खिड़कियां हैं, जो उत्कृष्ट ध्वनिरोधन और थर्मल इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग पूरे वर्ष आरामदायक तापमान बनाए रखते हैं, जबकि फायरप्लेस सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त गर्मी और माहौल प्रदान करता है। फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और सोलेरियम बाहरी जीवन के लिए एक निजी स्थान प्रदान करता है। ये सुविधाएँ एक आरामदायक और परिष्कृत रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €525,000 से शुरू होती है। यह 91 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है, जो इसे नुएवा अंदालूसिया क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर प्रस्तुत करता है। संपत्ति तैयार है और तत्काल अधिभोग के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदारों को बाजार में उपलब्ध नए निर्माणों की तुलना में अधिक तेजी से घर मिल सकता है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के अनुरूप है, जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान पर गुणवत्तापूर्ण आवास की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है।
नुएवा अंदालूसिया में स्थित यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस, आधुनिक जीवन और भूमध्यसागरीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन आरामदायक और सुविधाजनक है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ जैसे दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुबह की कॉफी का आनंद अपनी निजी छत पर लेना या शाम को पास के समुद्र तट पर टहलना, यहाँ के जीवन का एक सामान्य हिस्सा है। यह क्षेत्र 24/7 सुरक्षा और अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचों के साथ एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है, जो इसे परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। पास के गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
नुएवा अंदालूसिया में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में रहती है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसी हैं, जो भोजन और आराम के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में शिक्षा के अच्छे अवसर सुनिश्चित करते हैं। 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल सहित 5 स्वास्थ्य केंद्र, आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करते हैं।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंदालूसिया, मारबेला में स्थित है। यह मानचित्र क्षेत्र में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी सुविधाओं जैसी प्रमुख विशेषताओं से इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालूसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह संपत्ति क्षेत्र के शहरी केंद्र के करीब है, जो सुविधाएँ और जीवन शक्ति प्रदान करती है। यह पुर्तगाल बनुस के मरीना से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो अपने जीवंत वातावरण और नौकाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलगा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जिससे दोनों शहरों तक आसान पहुँच मिलती है, जो इसे क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी पुर्तो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नरणजोस 2.0 किमी दूर है, और अन्य प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुगम बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समतल और आसानी से सुलभ बनाती है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और जलीय गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने 32 स्थानीय अवकाश दिनों के लिए भी जाना जाता है, जो स्थानीय संस्कृति और परंपराओं में विसर्जन का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। प्लाया डी पुर्तो बनुस, जो केवल 301 मीटर दूर है, एक लोकप्रिय गंतव्य है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नरणजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे पोल्सन, रोकोड्रोमो और क्रॉसफिट मारबेला भी आसानी से पहुँच योग्य हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL823992
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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