Ovo je penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u srcu Nueva Andaluzije, na Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u dobro održavanom stambenom kompleksu, nudići udobnost urbanog života s direktnim pristupom brojnim sadržajima. S ukupnom stambenom površinom od 91 m², ovaj dupleks penthouse predstavlja priliku za život u dinamičnom području poznatom po svojoj ljepoti i životnom stilu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial u Mijas (vanaf €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf €259.000), ovaj penthouse u Nueva Andaluziji, s cijenom od 525.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. To je opravdano ekskluzivnom lokacijom u blizini Puerto Banúsa i etabliranom području poznatom po luksuzu i visokokvalitetnim sadržajima, uključujući brojne golf terene i plaže. Dok su spomenuti usporedni projekti možda povoljniji, oni se nalaze u drugim regijama Costa del Sol koje nude drugačiji tip okruženja i razine usluga. Nueva Andaluzija se ističe kao destinacija za one koji traže sofisticirani životni stil, s naglaskom na golf, marine i vrhunske restorane. Dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti i blizina plaže dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine u usporedbi s projektima koji su možda udaljeniji od obale ili urbanih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, u urbanom okruženju gdje su razni sadržaji lako dostupni pješice. Lokacija nudi ravnomjeran nagib prema plaži, olakšavajući pristup i uživanje u obali. Blizina luke Puerto Banús dodaje element luksuza i mogućnosti za razonodu.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže životni stil koji kombinira praktičnost gradskog života s prednostima mediteranske obale. Nudi udobnost dobro opremljenog doma s otvorenim terasama, idealnim za uživanje u suncu tijekom cijele godine. Sadržaji poput zajedničkih bazena i sigurnog okruženja zadovoljavaju potrebe za udobnošću i bezbrižnošću.
Građevinski status je 'Gotov', što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema potrebanih daljnjih faza izgradnje ili čekanja na završetak. Ovo omogućuje brzu prilagodbu novom domu bez odgoda povezanih s novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pogled na more iz svih prostorija, iako je blizu obale. Također, iako se nalazi u urbanom području s dobrim pristupom, možda neće pružiti potpunu izolaciju i tišinu nekih ruralnijih lokacija. Parkirno mjesto nije eksplicitno navedeno kao dio ponude.
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže životni stil u srcu urbane aktivnosti s neposrednom blizinom obale i golf terena. Idealan je za one koji cijene praktičnost života na pješačkoj udaljenosti od restorana, trgovina i plaže, dok istovremeno žele uživati u mediteranskoj klimi i pogodnostima kao što su zajednički bazeni i sigurno okruženje. Kupci koji traže drugi dom za odmor, nekretninu za iznajmljivanje ili trajno prebivalište u etabliranom dijelu Costa del Sol pronaći će ovu ponudu privlačnom. Posebno je pogodan za one koji žele izbjeći čekanje na izgradnju i odmah se useliti u svoj novi dom. Također, oni koji žele biti blizu luksuznih marina i centara za rekreaciju poput Puerto Banús će cijeniti ovu lokaciju.
Ovaj dupleks penthouse karakteriziraju kvalitetni materijali i promišljen dizajn. Podovi su obloženi bež mramorom, pružajući eleganciju i dugotrajnost, dok dvostruka stakla osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Nekretnina je opremljena klima uređajem i centralnim grijanjem za udobnost tijekom cijele godine, a kamin dodaje ugođaj. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Kuhinja i kupaonice vjerojatno su opremljene modernim sadržajima, iako specifični detalji nisu navedeni. Vanjske terase nude prostor za boravak na otvorenom, a orijentacija prema jugu osigurava obilje sunčeve svjetlosti.
Cijena za ovaj dupleks penthouse kreće od 525.000 €. Kao gotova nekretnina, dostupna je za neposredno preuzimanje, što eliminira razdoblje čekanja povezano s novogradnjom. Ponuda uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na stambenoj površini od 91 m². S obzirom na lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andaluzija i blizinu luksuzne marine Puerto Banús, cijena odražava vrijednost i potencijal nekretnine u ovom području. Detaljne informacije o varijacijama cijena za slične jedinice ili eventualne dodatne troškove nisu navedene.
Nueva Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, nudi dinamičan životni ritam. Ovo područje je poznato po svojoj urbanoj infrastrukturi koja obuhvaća široku ponudu restorana, trgovina, banaka i ugostiteljskih objekata, sve na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar pruža svakodnevni pristup obali, dok obližnji golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Visina od samo 10 metara iznad razine mora osigurava ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s ugodnim razdobljem za kupanje koje traje oko četiri mjeseca. Lokacija je također dobro povezana s međunarodnim školama i zdravstvenim ustanovama, čineći je pogodnom za obiteljski život ili kao stalno prebivalište.
Život u Nueva Andaluziji znači uživanje u bogatstvu urbanih sadržaja i blizini obale. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i razni restorani i kafići, stvarajući ugodno svakodnevno okruženje. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućuje česte posjete obali. Područje je također dobro opskrbljeno javnim prijevozom s 50 stajališta i 10 linija u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. S obzirom na prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u krugu od 2 km, kao i 5 zdravstvenih centara, ovo mjesto je pogodno za obitelji i osigurava pristup ključnim uslugama.
Ova lokacija u Nueva Andaluziji, u blizini Marbelle, pozicionira vas u srcu poznatog turističkog i rezidencijalnog područja Costa del Sol. Blizina Puerto Banúsa naglašava ekskluzivnost i pristup luksuznim sadržajima, dok je ostatak regije lako dostupan.
Ovaj penthouse nalazi se u Nueva Andaluziji, strateški smještenoj zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija pruža prednosti boravka u dinamičnom dijelu Costa del Sol, s jednostavnim pristupom urbanim sadržajima Marbelle i luksuzne marine Puerto Banús. U usporedbi s drugim obalnim područjima, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine golf terena i plaže, te je dobro povezan s drugim gradovima poput San Pedra Alcántare (2.9 km) i Estepona (7.9 km).
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles dostupne na 2.2 km, odnosno 3.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u radijusu od 2.1 km, uključujući poznate poput Golf Los Naranjos. Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora doprinosi blagim uvjetima. U prosjeku, regija prima obilje sunčanih sati, iako točan broj nije naveden. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca, tipično tijekom ljetnih mjeseci. Blagi nagib terena prema moru (0.2%) dodatno naglašava blizinu obale i olakšava pristup plažama. Klimatski uvjeti su općenito povoljni za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na obali i kopnu. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, dostupni su sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.9 km) i razne mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse nalazi se u Nueva Andaluziji, strateški smještenoj zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija pruža prednosti boravka u dinamičnom dijelu Costa del Sol, s jednostavnim pristupom urbanim sadržajima Marbelle i luksuzne marine Puerto Banús. U usporedbi s drugim obalnim područjima, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine golf terena i plaže, te je dobro povezan s drugim gradovima poput San Pedra Alcántare (2.9 km) i Estepona (7.9 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL823992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
