Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, és egy elegáns lakóterületen kínál modern életmódot. Az ingatlan 91 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával, melyekből lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre és kertekre. A teljesen felszerelt, délre néző teraszok ideálisak a mediterrán napfény élvezetéhez. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, közös medencékkel és 24 órás biztonsági szolgálattal, így ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén kínál lakhatást. Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, amelyek hasonló, de némileg távolabbi vagy más típusú fejlesztések, ez az ingatlan Nueva Andalucía központi elhelyezkedésével és a közvetlen városi kényelemmel tűnik ki. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 598 000 eurótól) némileg drágább kategóriát képviselhet, talán nagyobb méret vagy exkluzívabb szolgáltatások miatt. A jelenlegi projekt ára, 525 000 eurótól, kiegyensúlyozott pozícióban van, figyelembe véve a prémium elhelyezkedést, a kész állapotot és a 91 m²-es lakóterületet, amely a gyors elérhetőséget biztosító, napos teraszokkal és a közeli infrastruktúrával párosul. Míg Estepona hasonló árakat kínálhat, Nueva Andalucía vonzereje a közelség a Puerto Banús-i luxus életmódhoz és a Marbella-i szolgáltatásokhoz páratlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucíaban, egy nyüzsgő, mégis nyugodt városi környezetben fekszik, közvetlenül a tenger közelében. A projekt a helyi élet sűrűjében található, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány lépésre vannak. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmet a mindennapi élethez, miközben a spanyol életérzést kínálja.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik keresnek: egy jól felszerelt, napos lakóteret, kényelmes hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez és a városi kényelemhez. A két nagyméretű, délre néző terasz lehetőséget kínál szabadtéri étkezésre és pihenésre, míg a közös medencék és a biztonságos lakókörnyezet nyugalmat biztosítanak.
Az építési fázis befejeződött, az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez a duplex penthouse kulcsrakész állapotban várja új lakóit, mentesítve a vásárlókat az építkezéssel járó várakozási időtől és stressztől. Az azonnali birtokbavétel lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék a helyszín nyújtotta előnyöket és életmódot.
Ez az ingatlan magánmedencét nem kínál, kizárólag közösségi használatú medencéket. A lakóterülethez nem tartozik saját, privát kert, bár a lakópark gondozott zöldterületekkel rendelkezik. Az épület magassága és elhelyezkedése miatt bizonyos kilátások korlátozottak lehetnek a környező épületek miatt, bár a leírás panorámát említ. Nincs közvetlen tengerparti hozzáférés.
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napsütötte Costa del Solon, ahol élvezhetik a mediterrán életérzést, távol a mindennapi élet monotonitásától. Alkalmas lehet befektetőknek is, akik kiadásra szánják az ingatlant, figyelembe véve a régió turisztikai vonzerejét és a folyamatosan magas bérleti igényt. Azoknak is jó választás, akik egy aktív életmódot részesítenek előnyben, hiszen a közelben számos golfpálya, sportlétesítmény és a tengerpart kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Azok, akik értékelik a kényelmet és a biztonságot, szintén megtalálják számításukat a zárt lakóközösségben, a gondozott kertekben és a 24 órás biztonsági felügyeletben. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez és a városi létesítményekhez, mint a szupermarketek és éttermek, teszi vonzóvá azoknak is, akik teljes életmódváltást terveznek, és a spanyol életet szeretnék mindennapjaik részévé tenni.
Az ingatlan kivitelezési minősége a spanyolországi ingatlanok magas színvonalát tükrözi, különösen ebben a kedvelt régióban. A belső terek világosak és jól elrendezettek, bézs márvány padlóburkolattal, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz. A duplán üvegezett ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, növelve a lakók kényelmét. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja az ideális belső hőmérsékletet egész évben, míg a kandalló hangulatos légkört teremt a hűvösebb estékre. A projektben optikai szálas internetkapcsolat is rendelkezésre áll, amely kielégíti a modern digitális igényeket. A konyhák és fürdőszobák felszereltsége a kor elvárásainak megfelelő, bár a konkrét márkák és modellek részletei nem kerültek megadásra.
Az ingatlan, egy két hálószobás, két fürdőszobás duplex penthouse, 91 m²-es lakóterülettel, 525 000 eurótól érhető el. Az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és a kínált kényelmi szolgáltatásokat tükrözi, beleértve a közösségi medencéket, a 24 órás biztonsági rendszert és a napos teraszokat. A projekt jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A magas színvonalú kivitelezés és a madridi környéki, napos elhelyezkedés indokolja az árat, mely a régió átlagos áraihoz igazodik, különösen a kívánatos Nueva Andalucía területén.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse egy dinamikus, mégis kényelmes életmódot kínál. A lakóközösség szomszédságában elhelyezkedve a mindennapi életet a városi kényelem jellemzi: a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek könnyen elérhetők gyalogosan. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér és a közeli tengerpartok, mint a Playa de Puerto Banús, lehetőséget nyújtanak utazásra és kikapcsolódásra. A lakópark saját medencékkel és biztonsági szolgálattal gondoskodik a nyugalomról, míg a környék golfpályái és sportlétesítményei aktív életmódot tesznek lehetővé. A több mint 60 étterem és számos kávézó a környéken változatos kulináris élményeket kínál. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat, évi 17.8°C átlaghőmérséklettel, egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, mindössze 4 hónapos, de kellemes úszószezont biztosítva.
Nueva Andalucía egy dinamikus terület, amely a kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. A projekt közvetlen közelében számos létesítmény található: 353 méterre egy szupermarket, 64 méterre egy gyógyszertár, és számos étterem és kávézó is felfedezhető az 1-2 km-es körzetben. A közlekedés is jól szervezett, 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. Az urbanizált környezet ellenére a zöld területek, a gondozott kertek és a közeli golfpályák (mint a Golf Los Naranjos, 2 km) egyensúlyt teremtenek a városi élet és a természet között. A projekt 10 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, ahol a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, lehetővé téve a gyors és könnyű hozzáférést a strandhoz.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Málaga tartományban elhelyezkedő ingatlan kontextusát mutatja be. Látható a tenger közelsége, a golfpályák sűrűsége és a városi infrastruktúra elhelyezkedése. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a főbb közlekedési útvonalak, strandok, üzletek és szabadidős létesítmények viszonylatában, így teljesebb képet adva a lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, egy stratégiai helyen, amely Marbella és a Puerto Banús luxuskikötő közötti területen helyezkedik el. A régió egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb övezetében fekszik, amely ismert a kiváló golfpályáiról, elegáns éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről. A közeli városok közül Marbella központja könnyen elérhető, és a többi Costa del Sol-i település, mint Estepona vagy Benalmádena, szintén kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugalmas lakónegyed és a városi élet vibrálása között.
A Nueva Andalucía-i ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények tekintetében. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A tengerpartok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszenek, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re van. A környék golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények is könnyen elérhetők: szupermarket 353 m, gyógyszertár 64 m, és számos étterem és bank a közelben található. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re, a Mirador del Muelle de Honor kilátó 1.2 km-re, a Puerto Deportivo José Banús kikötő pedig 1.0 km-re található, így bőségesen van lehetőség szabadidős tevékenységekre.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kiemelkedően kellemes, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A napos órák száma magas, és a mediterrán éghajlatnak köszönhetően a tél enyhe. A tengervíz átlagosan 4 hónapon keresztül (június-szeptember) tartózkodik 20°C felett, ami alkalmassá teszi a strandolásra és vízi sportokra. A projekt 10 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 0.2%-os lejtéssel a tenger felé, ami előnyös a vízelvezetés szempontjából és hozzájárul a kellemes környezethez. A helyi klíma kedvez a növényzetnek, és a régióban rengeteg a napfény.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandolási és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ami gyors hozzáférést biztosít a tengerhez. A Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik, mindkettő népszerű a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmeseit számos világszínvonalú pálya várja, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek bővét képezik a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a Manolo Santana Racquets Club, amely tenisz-, padel- és fitnesz lehetőségeket kínál. A Puerto Deportivo José Banús kikötő, 1.0 km-re, különféle vízi sportokat és hajózási lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, egy stratégiai helyen, amely Marbella és a Puerto Banús luxuskikötő közötti területen helyezkedik el. A régió egyik legdinamikusabb és legnépszerűbb övezetében fekszik, amely ismert a kiváló golfpályáiról, elegáns éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről. A közeli városok közül Marbella központja könnyen elérhető, és a többi Costa del Sol-i település, mint Estepona vagy Benalmádena, szintén kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugalmas lakónegyed és a városi élet vibrálása között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL823992
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
