Dit duplex penthouse met 2 slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, een dynamisch gebied aan de Costa del Sol. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 91 m². Met een vanaf prijs van €525.000 vertegenwoordigt dit object een kans voor wie op zoek is naar een residentie in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in een van de meest gewilde en ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol. Nueva Andalucía, en met name de nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei, staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur, exclusieve voorzieningen en internationale aantrekkingskracht. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aantrekkelijk geprijsd, bevinden zich doorgaans in minder centrale of minder exclusieve regio's, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Estepona biedt een mix van ontwikkelingen, maar dit specifieke project in Nueva Andalucía profiteert van een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, directe kusttoegang en de reputatie van een luxe bestemming, wat de hogere waardering rechtvaardigt. De directe beschikbaarheid van het project draagt ook bij aan de aantrekkingskracht, terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nog in de bouwfase verkeren of een lagere afwerkingsstandaard hanteren om de prijs te drukken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in Nueva Andalucía, profiteert dit penthouse van de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten, met een ligging die zowel de kust als het achterland toegankelijk maakt.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van comfortabel wonen, nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De duplex-indeling met privé-terrassen spreekt bewoners aan die waarde hechten aan buitenruimte en een functionele woonomgeving.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct bewoonbaar zijn. Er is geen sprake van toekomstige bouwwerkzaamheden die de woonervaring kunnen beïnvloeden, waardoor directe intrek mogelijk is.
Dit object biedt geen directe toegang tot een privéstrand, noch is het gelegen in een volledig landelijke omgeving. De ligging in een stedelijke urbanisatie brengt geluiden en activiteiten met zich mee die kenmerkend zijn voor dergelijke gebieden.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een verblijfplaats zoeken met een focus op lifestyle en gemak. Het is met name relevant voor degenen die geïnteresseerd zijn in golf, aangezien meerdere golfbanen zich in de directe omgeving bevinden. Ook de nabijheid van de jachthaven Puerto Banús en diverse stranden spreekt watersportliefhebbers en strandgangers aan. De stedelijke setting met winkels en restaurants op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes. Gezien de directe beschikbaarheid en de complete staat van het project, is het ook een optie voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantieverblijf willen betrekken zonder lange wachttijden.
Het penthouse is afgewerkt met materialen die duurzaamheid en een zekere elegantie uitstralen. De vloeren zijn voorzien van beige marmer, een klassieke keuze die bijdraagt aan de luxe uitstraling en eenvoudig te onderhouden is. Ramen met dubbele beglazing verbeteren de thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is in een stedelijke omgeving. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door centrale verwarming en airconditioning, aangevuld met een open haard die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De indeling als duplex penthouse met solarium en meerdere terrassen, waarvan enkele met uitzicht op bergen en de gemeenschappelijke tuinen, verhoogt het wooncomfort en de leefbaarheid buitenshuis. De nadruk ligt op een functionele en comfortabele afwerking die past bij de mediterrane levensstijl.
Het duplex penthouse is beschikbaar vanaf €525.000. Gezien de ligging in Nueva Andalucía en de kenmerken van een penthouse met twee slaapkamers, positioneert deze prijs zich binnen het middensegment van de lokale markt. De aangegeven prijs is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke koopsom kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele extra's. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golfvallei', is een residentieel gebied dat zich kenmerkt door een mix van villa's, appartementencomplexen en golfbanen. Het project ligt binnen een gevestigde urbanisatie, wat impliceert dat het omringd wordt door voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met een breed scala aan entertainment en winkels, voegt een extra laag van stedelijke dynamiek toe. De gemiddelde temperatuur van 12-26°C en de ligging nabij de kust zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning die de nabijheid van de Middellandse Zee biedt, hoewel het een levendige omgeving is, vooral tijdens het hoogseizoen.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een levendige leefomgeving. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat de dagelijkse behoeften direct dekt. De nabijheid van scholen, zowel basisscholen (41) als middelbare scholen (28), maakt het gebied geschikt voor gezinnen. Vijf gezondheidscentra in de buurt zorgen voor toegang tot medische zorg. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een grote capaciteit aan toeristische bedden, wat duidt op een constante stroom van bezoekers. Dit alles vindt plaats op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een vrij vlakke helling naar het strand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de stedelijke en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De ligging positioneert het object strategisch tussen de kustplaats Marbella en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter, met een sterke focus op golf, wat het onderscheidt van puur stedelijke of landelijke gebieden. De nabijheid van Marbella stad biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en diensten, terwijl Puerto Banús zorgt voor een maritiem en exclusief element.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter afstand, terwijl een apotheek op slechts 64 meter te vinden is. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, waardoor de kust binnen handbereik is. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De omgeving van Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand, draagt bij aan een comfortabele beleving. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand als de meest nabije optie. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met centra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, op 1.0 km, biedt maritieme recreatie en toegang tot diverse watersporten.
Forrás: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De ligging positioneert het object strategisch tussen de kustplaats Marbella en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter, met een sterke focus op golf, wat het onderscheidt van puur stedelijke of landelijke gebieden. De nabijheid van Marbella stad biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en diensten, terwijl Puerto Banús zorgt voor een maritiem en exclusief element.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL823992
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
