Proyek penthouse dupleks ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dicari di Málaga. Menawarkan perpaduan gaya hidup Mediterania dan kenyamanan perkotaan, properti ini berjarak sangat dekat dengan fasilitas penting dan pantai. Dengan pemandangan pegunungan dan laut yang luas, unit ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan gaya hidup khas pesisir.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía memiliki titik harga yang lebih tinggi, mulai dari €525.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi premium di jantung Costa del Sol, dekat dengan Marbella dan Puerto Banús, yang dikenal dengan gaya hidup mewah dan fasilitas kelas dunianya. Proyek-proyek pembanding cenderung berlokasi di area yang mungkin menawarkan daya tarik berbeda, seperti pantai di Torre del Mar atau lingkungan yang lebih tenang di Estepona. Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan lapangan golf ternama dan hiruk pikuk marina, yang menarik bagi segmen pasar yang berbeda. Meskipun properti ini lebih mahal, lokasinya yang strategis, dikelilingi oleh fasilitas seperti 69 restoran, 4 bank, dan 3 apotek dalam radius 2 km, serta akses mudah ke 52 hotel dan infrastruktur pariwisata yang mapan, memberikan nilai tambah yang berbeda dibandingkan dengan pilihan yang lebih terjangkau di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Nueva Andalucía, properti ini memanfaatkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang dekat dengan garis pantai dan marina menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis, namun tetap menyediakan ketenangan di lingkungan perumahan yang aman.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari rumah kedua yang nyaman atau tempat tinggal permanen di Spanyol. Dengan dua teras pribadi yang luas, pemandangan pegunungan, dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang, unit ini memenuhi kebutuhan akan ruang luar dan relaksasi.
Proyek ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati hunian. Sebagai unit yang sudah jadi, pembeli dapat menikmati kemudahan proses kepemilikan tanpa menunggu masa konstruksi, memungkinkan transisi yang lebih cepat ke gaya hidup Mediterania yang diinginkan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan atau akses pribadi ke pantai. Lingkungan yang ramai berarti suara perkotaan dapat terdengar. Selain itu, karena berada di area yang sudah mapan, tidak ada potensi apresiasi nilai yang signifikan dari pengembangan area baru.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian kedua yang nyaman untuk menikmati iklim Mediterania dan gaya hidup pesisir. Pasangan muda atau profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai konektivitas internet serat optik dan kedekatan dengan pusat-pusat bisnis di Marbella dan sekitarnya. Keluarga kecil mungkin menemukan dua kamar tidur memadai, terutama dengan sekolah internasional yang mudah dijangkau. Selain itu, para pensiunan yang mencari komunitas yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan, perbelanjaan, dan rekreasi akan menemukan lokasi ini menarik. Bagi investor, potensi sewa di area turis yang populer ini juga perlu dipertimbangkan, terutama mengingat kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf.
Properti ini ditawarkan mulai dari €525.000. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di area seluas 91 m², harga ini mencerminkan posisinya di pasar properti Nueva Andalucía yang diminati. Ketersediaan unit penthouse dupleks di lokasi seperti ini cenderung stabil, namun harga dapat bervariasi tergantung pada pemandangan spesifik, tingkat penyelesaian, dan fitur tambahan yang mungkin ada di unit lain dalam kompleks yang sama. Properti yang sudah selesai dibangun ini memberikan kejelasan harga tanpa biaya tambahan konstruksi.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah kawasan yang dinamis di sebelah barat Marbella. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup pesisir dan akses ke fasilitas olahraga kelas dunia, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai macam penghuni. Properti ini berada di dalam kompleks yang aman dengan taman terawat dan dua kolam renang, menawarkan rasa aman dan komunitas. Kedekatan dengan marina, pusat perbelanjaan, restoran, dan sekolah internasional menambah kenyamanan sehari-hari. Keberadaan supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat memastikan semua kebutuhan terpenuhi, sementara akses mudah ke jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat dan bandara.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang dinamis dan nyaman. Berada di dalam kawasan urbanisasi yang aman, penghuni menikmati ketenangan dengan fasilitas terorganisir seperti taman dan kolam renang. Keberadaan supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat kesehatan (1.9 km) dalam jarak dekat memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, dengan berbagai restoran (69), kafe (10), dan bank (4) di sekitarnya. Sekolah dasar dan menengah (41 dan 28) serta sekolah internasional (British International School 3.8 km) tersedia, menjadikannya area yang cocok untuk keluarga. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús memungkinkan akses mudah ke hiburan dan gaya hidup yang lebih kosmopolitan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis penthouse dupleks di Nueva Andalucía, Málaga. Perhatikan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, dan sejumlah lapangan golf terkemuka. Lingkungan ini juga ditandai dengan kepadatan fasilitas seperti restoran, toko, dan sekolah, yang semuanya mudah diakses dari properti.
Nueva Andalucía terletak strategis di pesisir Costa del Sol, bersebelahan langsung dengan kota resor terkenal Marbella dan marina mewah Puerto Banús. Posisi ini menempatkan properti di jantung aktivitas, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai. Lokasi ini memberikan keuntungan ganda: kedekatan dengan pantai dan fasilitas pesisir, serta akses mudah ke lapangan golf kelas dunia yang menjadi ciri khas kawasan ini, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf'. Dibandingkan dengan daerah yang lebih terpencil, Nueva Andalucía menawarkan tingkat kenyamanan dan konektivitas yang lebih tinggi.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menyediakan koneksi internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam radius 2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan marina (Puerto Deportivo José Banus 1.0 km) semuanya berada dalam jarak yang sangat dekat, seringkali dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.8°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Ketinggian properti di 10 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan akses yang mudah ke garis pantai. Lereng menuju pantai sangat landai (0.2%), menunjukkan topografi yang datar di area tersebut. Musim berenang yang nyaman berlangsung selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati kegiatan air.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk berjemur atau berjalan-jalan di tepi laut. Pantai lain yang terkenal seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak tempuh yang wajar. Bagi penggemar golf, Nueva Andalucía adalah surga dengan lapangan-lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada di dekatnya. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan fasilitas olahraga air di marina terdekat, menawarkan beragam pilihan aktivitas untuk gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di pesisir Costa del Sol, bersebelahan langsung dengan kota resor terkenal Marbella dan marina mewah Puerto Banús. Posisi ini menempatkan properti di jantung aktivitas, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai. Lokasi ini memberikan keuntungan ganda: kedekatan dengan pantai dan fasilitas pesisir, serta akses mudah ke lapangan golf kelas dunia yang menjadi ciri khas kawasan ini, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf'. Dibandingkan dengan daerah yang lebih terpencil, Nueva Andalucía menawarkan tingkat kenyamanan dan konektivitas yang lebih tinggi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL823992
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
