Šis naujas, beveik negyvenamas dviejų miegamųjų dupleksinis stogo butas su vaizdu į kalnus yra įsikūręs prestižiniame „Los Naranjos de Marbella“ kvartale, Nueva Andaluzijoje. Šis butas siūlo modernų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą mieste, kurio patogumai pasiekiami pėsčiomis. Su bendru baseinu ir saugomu bendrija, šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems kokybės ir patogios vietos.
Palyginus su kitais regiono projektais, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo žemesnę pradinę kainą nuo 269 950 €, tačiau yra toliau nuo Marbeljos centro ir jos pramogų. „Lantana Residencial“ Mijas taip pat yra pigesnis pasirinkimas (nuo 205 000 €), tačiau siūlo kitokią aplinką, labiau nutolusią nuo pagrindinių kurortų. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) yra arčiau šio projekto kainos kategorijos, tačiau vis tiek yra pigesnis. Šis konkretus dvipusis stogo butas Nueva Andaluzijoje, kurio kaina prasideda nuo 525 000 €, išsiskiria savo privilegijuota vieta prestižinėje Marbeljos dalyje, arti golfo aikštynų, Puerto Banús ir daugybės kitų patogumų. Nors jis yra brangesnis nei paminėti palyginamieji projektai, jo lokacija, aukštas apdailos lygis ir greitas prieinamumas yra svarbūs jo vertę didinantys veiksniai. Ši vieta orientuota į aukštesnės klasės klientus, ieškančius gyvenimo būdo ir patogumo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andaluzijos širdyje, netoli Puerto Banús ir Marbeljos, užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės ir visų jos teikiamų paslaugų. Aplinka pasižymi gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis ir gamtos artumu.
Šis dvipusis stogo butas atitinka ieškantiems būsto su erdviomis lauko erdvėmis ir patogiu išplanavimu. Jo pietų kryptimi orientuoti balkonai ir bendras baseinas suteikia komforto ir poilsio galimybių ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinimui. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujaisiais namais be laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli pakrantės. Taip pat jis neturi privataus baseino, tik bendrą. Galimybės statyti ar plėsti esamą struktūrą yra ribotos dėl bendrijos taisyklių ir miesto planavimo apribojimų.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie vertina arčiau pakrantės esančią lokaciją ir nori būti šalia svarbiausių miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai. Jis idealiai tinka poroms, mažoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur jie galėtų mėgautis saulėtu klimatu ir laisvalaikiu. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, nes regionas yra populiarus tarp turistų ištisus metus. Gyventojai, vertinantys saugumą ir gerai prižiūrimas bendras erdves, kaip antai baseinus ir sodus, ras čia ramybę.
Šis dupleksinis stogo butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia Viduržemio jūros regiono stilių. Sienos ir grindys dažniausiai dengtos šviesiu marmuru, suteikiančiu erdvei elegancijos ir šviesumo. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Bute yra oro kondicionavimo sistema ir centrinis šildymas, todėl galima palaikyti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Kai kuriuose būstuose numatytas židinys, suteikiantis papildomo jaukumo. Įrengtos spintos užtikrina pakankamai vietos daiktams laikyti. Balkonai ir terasos yra suprojektuotos taip, kad suteiktų daug natūralios šviesos ir erdvės lauke.
Šis dvipusis stogo butas siūlomas už pradinę kainą nuo 525 000 €. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas. Prieinamumas yra ribotas, nes tai vienas konkretus siūlomas vienetas. Dėl savo kainos ir vietos šis nekilnojamasis turtas gali būti patrauklus tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek investuotojams, norintiems jį nuomoti. Kaina atspindi jo vietą, dydį ir siūlomus patogumus.
Nueva Andaluzija, dar vadinama „Marbeljos slėniu“, yra gyvybinga gyvenamoji vietovė, siūlanti daugybę patogumų ir pramogų. Gyventojai čia mėgaujasi ramiu, bet kartu ir aktyviu gyvenimo būdu, kurį užtikrina daugybė restoranų, parduotuvių ir sporto objektų. Būti arti golfo aikštynų ir Marbeljos uosto reiškia, kad visada yra ką veikti. Bendrijos saugumas ir tvarkingos žaliosios zonos su baseinais suteikia papildomą komfortą kasdienybėje. Tai vieta, kur dera patogumas ir Viduržemio jūros regiono žavesys.
Gyvenimas Nueva Andaluzijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir gamtos artumo. Būsite apsupti gerai prižiūrimų sodų ir bendrų baseinų, kurie yra bendrijos dalis. Kasdienybę praturtina lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir kavinių. Pavyzdžiui, artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų, tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių patenkinami be ilgesnių kelionių. Taip pat lengvai pasiekiamos sporto ir rekreacijos vietos, tokios kaip golfo aikštynai ar teniso klubai. Tai vieta, kur patogumas susipina su aktyviu laisvalaikiu.
Šis žemėlapis rodo naujo dvipusio stogo buto vietą Nueva Andaluzijoje, Marbeljoje. Atkreipkite dėmesį į artumą prie Puerto Banús, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Nueva Andaluzija yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos ir Puerto Banús, populiarių Costa del Sol pakrantės vietovių. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Ji yra palyginti arti kitų svarbių vietovių, tokių kaip San Pedro de Alcántara, ir užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, jungiančiais regioną.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždau 45 km tiesiosios linijos atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautinėms kelionėms. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ už 2 km. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinant judėjimą po regioną be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzijos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės šviesos valandų skaičius yra didelis visus metus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra jūroje siekia apie 20°C ir daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Būdamas vos 10 metrų virš jūros lygio ir turėdamas labai lygų reljefą link paplūdimio (0.2% nuolydis), šis rajonas siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės. Aplinkinės kalvos suteikia vaizdingų kraštovaizdžių ir apsaugo nuo stipresnių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra ideali aktyviam laisvalaikiui. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Šis regionas garsėja savo golfo infrastruktūra; netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km), ir sporto entuziastams skirtų vietų, tokių kaip „CrossFit Marbella“ (3.8 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos ir Puerto Banús, populiarių Costa del Sol pakrantės vietovių. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Ji yra palyginti arti kitų svarbių vietovių, tokių kaip San Pedro de Alcántara, ir užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, jungiančiais regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL823992
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
