V osrčju priljubljene soseske Nueva Andalucía na Costa del Sol se nahaja ta dvonadstropni dupleks penthouse. Projekt ponuja sodobno življenje v urbanem okolju, ki je dobro povezano z okoliškimi znamenitostmi. Zasnovan je za udobje in praktičnost, z bližino ključnih storitev in transportnih povezav, kar omogoča lahek dostop do plaž in mestnih centrov, hkrati pa zagotavlja miren ambient.
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem segmentu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Medtem ko so omenjeni projekti lahko bolj dostopni, ponuja ta nepremičnina edinstveno kombinacijo življenja v 'Dolini golfa' s takojšnjim dostopom do urbanih središč in plaž. Ostali projekti v regiji se lahko osredotočajo bolj na družinsko življenje ali mirnejše lokacije stran od mestnega vrveža, medtem ko ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo živahno okolje z vrhunskimi storitvami in športnimi možnostmi na dosegu roke. Cena od €525.000 za 91 m² je v skladu z vrednostjo nepremičnin v bolj ekskluzivnih predelih Costa del Sol, kjer so stroški zemljišč in razvoj višji, vendar pa je povračilo v obliki lifestyle in potencialne rasti vrednosti pogosto boljše.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Položaj ponuja neposredno bližino urbanih centrov in ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže. Sredozemska obala je lahko dostopna, kar omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z dodatnim prostorom za goste ali delovnim kotičkom. Dvonadstropna zasnova ponuja ločena bivalna in spalna območja, z zunanjimi terasami za sprostitev na prostem. Bližina golf igrišč in plaže ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje vseljevanje. Gre za dokončano gradnjo, ki ne vključuje faze novogradnje ali prihodnjih gradbenih načrtov. To pomeni, da so vsi objekti in infrastruktura že vzpostavljeni in funkcionalni, brez čakalnih dob.
Ta penthouse nima bazena v sklopu objekta, saj je dostopen preko skupnih površin soseske. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je lokacija blizu obale. Zasebni parkirni prostori niso del specifikacij enote, kar lahko pomeni odvisnost od javnih ali skupnih parkirišč.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno bivališče v živahnem območju Costa del Sol, zlasti če cenijo bližino golf igrišč in plaže. Par ali posameznik, ki si želi udobnega doma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z možnostjo bivanja na prostem na dveh terasah, bo tukaj našel svoje mesto. Oddaljenost od letališča Malaga (45 km) omogoča enostavne poti za mednarodne obiskovalce, kar je idealno za tiste, ki ga želijo uporabljati kot počitniško ali drugo rezidenco. Območje ponuja tudi bogato izbiro restavracij in trgovin na dosegu hoje, kar je privlačno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a še vedno v mirnem stanovanjskem okolju z varnostjo zaprtega naselja.
Ta penthouse se ponaša z zaključnimi deli, ki poudarjajo mediteranski slog z modernimi poudarki. Tla so obložena z bež marmorjem, kar daje notranjosti eleganco in trajnost. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo, kar je ključno za udobje skozi vse leto. V stanovanju je nameščen kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata nadzor nad notranjo klimo. Fiber-optični internet omogoča hitro povezavo. Na splošno materiali in elementi poudarjajo kakovostno in udobno bivanje.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni od 525.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía in velikost objekta, ki obsega 91 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo enota, kar pomeni omejeno ponudbo. V ceno niso vključeni dodatni stroški, kot so davki ali stroški prenosa lastništva. Podatek o srednjem dohodku v provinci (16.450 €) nakazuje, da je cena nepremičnine v zgornjem cenovnem razredu za lokalno prebivalstvo.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino narave in rekreacijskih aktivnosti. Območje je gosto poseljeno z različnimi stanovanjskimi objekti in vili, obogateno s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so večinoma na dosegu roke. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkim dostopom do plaž, športnih centrov in golf igrišč. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do širše ponudbe zabave in storitev. Zanimivo je, da območje gosti več hotelov kot ostala območja v provinci, kar kaže na njegov turistični pomen in nenehno dinamiko, a hkrati ohranja mirnejše rezidenčne dele.
Dnevno življenje v Nueva Andalucía je zaznamovano z aktivnim življenjskim slogom in dostopom do številnih storitev. Z bližino 69 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v krogu 2 km, je vse potrebno na dosegu roke. Samo 353 metrov stran je supermarket, kar olajša vsakodnevne nakupe. Javni prevoz je dobro organiziran s 50 postajališči in 10 linijami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje. Lokacija tik ob obali, z najbližjo plažo oddaljeno 301 m, ponuja možnosti za sprostitev in vodne športe. Višina 10 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno morsko klimo.
Lokacija na jugu Španije, v provinci Málaga na Costa del Sol. Nova Andaluzija je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa'. Ta penthouse je strateško postavljen v bližini plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, kar ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo med sprostitvijo ob morju in aktivnim življenjem.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini prestižne marine Puerto Banús, ki ponuja luksuzne jahte, butike in restavracije. Bližina Marbelle, zgodovinskega mesta z bogato kulturo in modernimi vsebinami, je še ena prednost. Nova Andaluzija se nahaja v bližini drugih pomembnih mest ob obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih plaž, restavracij in turističnih znamenitosti vzdolž obale.
Lega penthouse ponuja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Malaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, ter lekarna (64 m), kar olajšuje vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa je več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Los Naranjos Golf. Obstajajo tudi polnilnice za električna vozila (368 m) in bolnišnica (1.9 km), kar zagotavlja celovito podporo za sodobno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča prijetno bivanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali višja, traja približno 4 mesece. Nanašajoč se na nadmorsko višino 10 metrov, je območje blizu obale, kar zagotavlja blago klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Blag nagib proti plaži (0.2%) potrjuje bližino morja in dostopnost obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob marini.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini prestižne marine Puerto Banús, ki ponuja luksuzne jahte, butike in restavracije. Bližina Marbelle, zgodovinskega mesta z bogato kulturo in modernimi vsebinami, je še ena prednost. Nova Andaluzija se nahaja v bližini drugih pomembnih mest ob obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih plaž, restavracij in turističnih znamenitosti vzdolž obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL823992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
