Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu Penthouse Duplex, 91 m² yaşam alanına sahip olup, 525.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Tamamlanmış inşaat durumuyla, bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks çatı katı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklara göre rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi daha doğudaki projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu ve sunduğu olanaklar (golf sahaları, marinalar, restoranlar) fiyatı etkilemektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ise daha batıda yer alır ve farklı bir gelişim profili çizebilir. Bu proje, özellikle golf ve marina yaşamına yakınlık arayanlar için, bu bölgelerdeki diğer seçeneklere kıyasla daha odaklanmış bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük yaşamın kolaylığı açısından, yürüme mesafesindeki temel hizmetler (süpermarket, eczane) bölgedeki birçok gelişmekte olan projeye göre önemli bir avantajdır. Ayrıca, 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantılar açısından Estepona'ya göre daha iyi bir konumda olabilir, ancak Cebelitarık'a kıyasla farklılıklar gösterebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'da, sahil şeridine yakın ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, hem dinlenme hem de günlük yaşam için gerekli unsurlara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Kentsel doku içinde yer alması, hareketli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
İki yatak odası ve iki banyosu ile bu dubleks çatı katı, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Güney cepheli geniş terasları, dış mekan yaşamını ve güneşli havanın tadını çıkarmayı teşvik eder. Şık Akdeniz yaşam tarzı beklentilerini karşılamaktadır.
Proje halihazırda tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların derhal taşınabileceği veya mülkü kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, proje özelliklerini ve kalitesini yerinde görerek değerlendirme imkanı bulunmaktadır.
Bu proje, yakın çevredeki golf sahalarına, mağazalara, denize, şehir merkezine, okullara, marinalara ve şehirleşme alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Ancak, doğrudan dağ manzarası veya geniş yeşil alanlar gibi özellikler sunmayabilir. Yangın yerinin bulunması, merkezi ısıtma ve klima gibi özellikleri mevcuttur.
Bu proje, Akdeniz'de güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olabilir. Özellikle golf tutkunları için, Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler golf sahalarına yakınlığı cazip olacaktır. Deniz ve plajlara (Playa de Puerto Banús 301 m) olan yakınlık, yaz aylarında deniz aktivitelerini sevenler için idealdir. Şehir hayatının ve olanakların tadını çıkarmak isteyenler için yürüme mesafesindeki restoranlar, mağazalar ve kafeler (restoran: 69, kafe: 10) yaşamı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 64 m mesafedeki eczane gibi sağlık hizmetlerine yakınlık, hem bireyler hem de aileler için önemli bir güvenlik unsurudur. Puerto Banús'a (1.0 km) yakınlığı, marina yaşamını ve gece hayatını tercih edenler için ek bir çekim noktasıdır. Bu proje, ikinci bir konut, tatil evi veya kalıcı bir yaşam alanı arayanlar için çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilir.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz tarzı yaşamın zarafetini yansıtan kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Bej mermer zeminler, mekanlara lüks bir dokunuş katarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Tavan vantilatörleri, klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme çözümleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Şömine, özellikle kış aylarında sıcak bir atmosfer yaratır. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarak mekanların düzenli kalmasına yardımcı olur. Geniş teraslar ve solaryum, dış mekan yaşamını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Tüm bu özellikler, projenin detaylara verilen önemini ve yüksek inşaat kalitesini ortaya koymaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 525.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, mevcut olan birimleri hemen değerlendirme imkanı bulunmaktadır. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklar, yaşam alanı büyüklüğü ve genel özellikler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, sunduğu özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Farklı birimlerin bulunup bulunmadığı veya fiyatlarda olası değişiklikler hakkında ek bilgi almak için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde yer alan bu dubleks çatı katı, hem dinlenme hem de sosyalleşme için uygun bir yaşam alanı sunar. Sabah kahvesini güney cepheli terasta yudumlamak veya akşamları çevredeki restoranlardan birinde vakit geçirmek, bölgenin sunduğu imkanlardan sadece birkaçıdır. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, seyahat edenler için pratik bir avantajdır. Yakındaki süpermarket (353 m) ve eczane (45 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonunun (368 m) yakınlığı, modern yaşam standartlarına uyum sağladığını göstermektedir. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir. 5 sağlık merkezi ve 69 restoranın bulunduğu çevrede, yaşam kalitesini artıran birçok seçenek mevcuttur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Proje, kentsel bir ortamda bulunmakla birlikte, çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane, banka ve kafeler, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Bölge, aynı zamanda 69 restoran ve 10 kafe ile zengin bir sosyal yaşam seçeneği sunar. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de uygun bir yaşam alanı sağlamaktadır. 1.9 km mesafede bir hastane bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bu canlı ortam, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Sahil şeridi, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, projenin hem Marbella'nın canlı şehir merkezine hem de komşu bölgelere kolay erişimini sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi de ek bir ulaşım seçeneği sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi cazibe merkezleriyle çevrilidir, bu da onu hem tatil hem de kalıcı yaşam için çekici kılmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, konumu itibarıyla mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (45 km) doğrudan mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, deniz keyfine hızlı erişim sağlar. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler yürüme mesafesinde bulunurken, hastane 1.9 km uzaklıktadır. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam için elverişlidir. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması ve sahile %0.2'lik hafif bir eğimle ulaşılması, coğrafi olarak rahat bir konum sunduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Bu özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini ve doğal güzellikleri ön plana çıkarmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Golfseverler için bölge, Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Marina yaşamını sevenler için Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) sadece 1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, projenin hem Marbella'nın canlı şehir merkezine hem de komşu bölgelere kolay erişimini sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi de ek bir ulaşım seçeneği sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi cazibe merkezleriyle çevrilidir, bu da onu hem tatil hem de kalıcı yaşam için çekici kılmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL823992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
