Denne penthousel leiligheten, ferdigstilt i 2004, befinner seg i det ettertraktede, inngjerdede boligområdet Señorío de Gonzaga i Nueva Andalucía. Med 83 m² boareal og en 17 m² terrasse, tilbyr den en kombinasjon av komfort og beliggenhet. Leiligheten er nylig oppgradert og har to soverom og to bad, noe som gir et funksjonelt oppsett. Områdets fasiliteter og nærhet til kysten understreker prosjektets attraktivitet for potensielle eiere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i hjertet av Nueva Andalucía, kjent som "Golf Valley", og har direkte tilknytning til kysten. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samt korte avstander til marinaer og strender. Den strategiske plasseringen innenfor et inngjerdet boligområde sikrer et kontrollert bomiljø.
Denne leiligheten er designet for de som søker en bolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Med nærhet til golfbaner, strender og et bredt spekter av servicetilbud, appellerer den til et livsstilsorientert publikum. Den nylige oppgraderingen og tilstedeværelsen av flere felles svømmebasseng, samt privat terrasse, imøtekommer behov for både komfort og rekreasjon.
Selv om byggeår er 2004, er leiligheten nylig renovert. Dette indikerer at eiendommen har mottatt oppgraderinger som bringer den opp til moderne standarder, uten å være et nybygg i tradisjonell forstand. Fokus ligger på den nåværende tilstanden og vedlikeholdet av fellesarealer som svømmebasseng.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet direkte fra leiligheten, men heller mot felles hage og svømmebasseng. Den indre boarealet er på 83 m², noe som kan være en begrensning for de som søker svært store boliger. Videre er det en indikasjon på "completed 2004" som gir en tidsramme for byggeår.
Denne leiligheten passer godt for de som søker en sekundærbolig eller et feriehus i en etablert destinasjon med et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den er ideell for golfentusiaster, med flere anerkjente baner innen kort kjøreavstand. Personer som verdsetter urban bekvemmelighet, med butikker, restauranter og strand innen rekkevidde, vil også finne dette prosjektet attraktivt. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser etter et utleiepotensial, gitt den helårlige etterspørselen i regionen. Par eller små familier som ønsker en bolig med god tilgang til fasiliteter og et internasjonalt miljø, vil finne dette tilbudet relevant. Den nyrenoverte tilstanden og de felles fasilitetene, som svømmebasseng, bidrar til en bekymringsfri livsstil.
Leiligheten fremstår med en utmerket og nylig renovert standard. Kjøkkenet er utstyrt med en "loophole" mot stuen, som kan konverteres til åpent konsept, noe som indikerer en fleksibilitet i designet. Elektriske persienner i begge soverommene gir økt komfort og sikkerhet. Klima-kontroll er tilgjengelig via forhåndsinstallert aircondition som leverer både varm og kald luft, noe som sikrer et behagelig innemiljø året rundt. Gulvbelegg, som marmorgulv sett på bilder, bidrar til et elegant og vedlikeholdsvennlig interiør. Generell finish er av høy kvalitet, egnet for en eiendom i et såpass attraktivt område.
Penthouse-leiligheten er tilgjengelig fra €425.000. Denne prisklassen er satt for en 2-roms leilighet på 83 m² med 17 m² terrasse, som ble ferdigstilt i 2004 og nylig renovert. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, nær fasiliteter og golfbaner. Tilgjengeligheten er for øyeblikket begrenset til denne spesifikke enheten, som er ferdigstilt og klar for overtakelse. Variasjoner i pris vil typisk være knyttet til nøyaktig beliggenhet innenfor komplekset, utsikt og eventuelle ytterligere oppgraderinger, men for denne eiendommen er en startpris satt.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt innenfor "Señorío de Gonzaga", kjennetegnes av tilgang til en rekke fasiliteter og fritidsmuligheter. Området tilbyr et rolig, men likevel sentralt bomiljø. Med en supermarked kun 353 meter unna og en apotek bare 64 meter unna, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (ca. 1 km til marinaen) gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og et livlig natteliv. For de som verdsetter natur og rekreasjon, er flere golfbaner innenfor 2-3 km, og strendene ligger også i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser innenfor området, noe som letter tilgangen til omkringliggende byer som Marbella.
Denne penthousel leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et prestisjetungt område kjent som "Golf Valley". Kartet viser en sentral beliggenhet med kort avstand til marinaen i Puerto Banús, flere kjente golfbaner og ulike strender langs kysten. Området er tett befolket med en blanding av boligkomplekser og fasiliteter, og viser god tilgjengelighet til både natur og urbane sentra.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette gir umiddelbar nærhet til Marbella sentrum (7 km), en velkjent by med et rikt kulturliv og omfattende fasiliteter, og en befolkning på nesten 148,000. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også tilgjengelige, noe som gir tilgang til enda flere tjenester og transportforbindelser. Beliggenheten i "Golf Valley" plasserer eiendommen sentralt for både strandliv og golfaktiviteter, noe som er karakteristisk for Costa del Sol.
Leiligheten har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens større strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass er 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærhet til supermarkeder (353 m) og et sykehus (1.9 km) sikrer daglig komfort. For golfentusiaster er flere baner, som Golf Los Naranjos, tilgjengelige innen 2 km. En EV-ladestasjon er også nært, kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr området et solrikt klima som forlenger utendørsaktivitetene gjennom en lang svømmeperiode på seks måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 10 meter over havet, med en svært svak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den sørlige orienteringen på boligen bidrar sannsynligvis til god soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet er rikt på fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er innen 301 meter, mens andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det flere sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) innenfor en radius av 3-4 km, som tilbyr et mangfold av sportsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette gir umiddelbar nærhet til Marbella sentrum (7 km), en velkjent by med et rikt kulturliv og omfattende fasiliteter, og en befolkning på nesten 148,000. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også tilgjengelige, noe som gir tilgang til enda flere tjenester og transportforbindelser. Beliggenheten i "Golf Valley" plasserer eiendommen sentralt for både strandliv og golfaktiviteter, noe som er karakteristisk for Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL421664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet i Nueva Andalucía representerer en mulighet innenfor et veletablert boligmarked på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000), fremstår dette prosjektet, med en startpris på €425.000 for et penthouse, i en høyere prisklasse. Dette reflekterer beliggenheten i et mer eksklusivt område som "Golf Valley", nær Puerto Banús, og den ferdigstilte, renoverte standarden. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan tilby nyere bygg eller lavere inngangspriser, ligger dette prosjektet sentralt i en region kjent for luksus og livsstil. Den relativt store boarealet (83 m² pluss terrasse) og de mange fasilitetene i umiddelbar nærhet, inkludert 3 felles svømmebasseng, gir en annen verdi enn enklere leiligheter i naboregioner som tilbyr primært nybygg til en lavere pris. Den historiske ferdigstillelsesdatoen (2004) kombinert med nylig oppgradering, plasserer det som et velholdt alternativ i et område med høy etterspørsel etter kvalitetseiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
