Detta penthouse ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, känt som "Golfdalen", på Costa del Sol. Området kombinerar närheten till kustens bekvämligheter med en lugnare, grönskande miljö. Projektet färdigställdes 2004 och erbjuder en bostad med två sovrum och två badrum, belägen i en etablerad urbanisation med gemensamma faciliteter. Lägenheten är renoverad och erbjuder en bekväm bas för boende nära golfbanor och Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område som kallas "Golfdalen", men också nära kustlinjen. Närheten till Puerto Banús (1 km) och Marbella (7 km) ger god tillgång till stadsliv, restauranger och shopping. Den urbana miljön präglas av närhet till service, med en stormarknad endast 353 meter bort och en apotek inom 64 meter.
Detta objekt är funktionellt utformat för boende som värdesätter bekvämlighet och närhet till fritidsaktiviteter. Med två sovrum och två badrum är det lämpligt för par eller mindre familjer. Faciliteter som gemensamma pooler och närhet till stränder och golfbanor möter önskemål om en aktiv livsstil vid kusten.
Fastigheten är en del av en etablerad urbanisation som färdigställdes år 2004. Även om byggnationen inte är ny, har lägenheten genomgått renoveringar. Detta innebär att bostaden erbjuder moderna bekvämligheter inom ramen för en äldre struktur, med en färdigställd miljö och etablerade gemensamma utrymmen.
Detta projekt erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitekturen då det färdigställdes 2004. Det finns ingen privat trädgård, och terrassen är på 17 m². Lägenheten är inte heller utrustad med ett fullt öppet kök från början, även om det finns möjlighet till ombyggnad. Ingen specifik information om individuell garageplats finns, endast extern parkering anges.
Denna bostad passar för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett semesterhem på Costa del Sol med fokus på livskvalitet och bekvämlighet. Läget i "Golfdalen" med närhet till flera golfbanor tilltalar golfentusiaster. Den urbana miljön med service och restauranger inom räckhåll passar dem som föredrar att ha allt nära, även utan bil. Närheten till Puerto Banús och stranden gör det till ett attraktivt alternativ för de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till marinan, shopping och strandaktiviteter. Bostaden kan också vara ett intressant alternativ för investerare som söker efter objekt med god uthyrningspotential tack vare det populära läget året runt.
Lägenheten har genomgått renoveringar och beskrivs som i utmärkt skick. Den är utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla i alla rum, vilket garanterar komfort under hela året. Sovrummen har dessutom elektriska rullgardiner för ökad bekvämlighet och mörkläggning. Köket har en genomgång till vardagsrummet som kan omvandlas till en öppen planlösning, vilket antyder en viss flexibilitet i designen. Golvbeläggningen i vardagsrummet, synlig från bildmaterial, verkar vara av marmor, vilket bidrar till en känsla av kvalitet. Detaljer som de gemensamma poolområdena och de utomhus Parkeringsplatserna bidrar till den övergripande standarden.
Priset för detta penthouse i Nueva Andalucía är satt till 425 000 €. Lägenheten har två sovrum och två badrum, med en boyta på 83 m² och en terrass på 17 m². Fastigheten är en del av en färdigställd urbanisation från 2004, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Utöver priset bör potentiella köpare ta hänsyn till eventuella kostnader för renoveringar eller uppgraderingar som inte ingår i den befintliga renoveringen. Tillgängligheten är för närvarande god, men det är rekommenderat att kontrollera den aktuella statusen för specifika enheter.
Detta penthouse i Nueva Andalucía, även känt som "Golfdalen", erbjuder en livsstil som balanserar lugn med tillgång till kustens faciliteter. Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisation med tre gemensamma pooler, omgiven av grönområden. Dagens arbete kan enkelt kombineras med närhet till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). På kvällen kan man promenera till närliggande restauranger eller njuta av solnedgången från terrassen. Attraktioner som Puerto Banús marina ligger på endast 1 km avstånd, vilket ger tillgång till ett brett utbud av matställen och butiker. Närheten till stranden, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, inbjuder till dagliga strandpromenader eller bad. Området har även god tillgång till service, med en stormarknad och apotek inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i ett etablerat område som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närheten till naturen och Medelhavet. Området har en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer, vilket skapar en livlig atmosfär. Närheten till både Marbella (7 km) och Puerto Banús (1 km) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och nöjen. Skolor, inklusive internationella alternativ som British International School (3.8 km), finns inom rimligt avstånd, vilket gör området lämpligt för familjer. Hälsotjänster, inklusive 5 hälsocenter och 1 tandläkarmottagning inom 2 km, bidrar till områdets trygghet och bekvämlighet. Den urbana infrastrukturen stöds av 50 kollektivtrafikshaltes som täcker 10 linjer.
Kartan illustrerar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en del av Marbella-kommunen. Dess närhet till Puerto Banús, stränder och golfbanor är tydligt markerad. Den urbana infrastrukturen med vägar och närliggande bebyggelse framträder, vilket ger en överblick över den omedelbara omgivningen och dess faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta penthouse är beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt som gränsar till den exklusiva hamnen Puerto Banús och den livliga staden Marbella. Läget ger en kombination av kustliv och tillgång till stadens bekvämligheter. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, medan den större metropolen Málaga ligger 54 km bort. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt utforska regionens utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som de bor i en mer exklusiv och grönskande miljö som är känd för sina golfbanor.
Lägenheten är strategiskt placerad med god tillgänglighet till både kustens attraktioner och regionala transportnav. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket uppmuntrar till frekventa besök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 45 km, vilket underlättar resor. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är lättillgängliga för utflykter eller affärsresor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd, vilket understryker områdets bekvämlighet för dagligt bruk.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Simsäsongen sträcker sig över sex månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på endast 10 meters höjd över havet, och den låga lutningen (0.2%) mot stranden indikerar ett plant och lättillgängligt landskap. Den sydliga orienteringen av bostaden bidrar sannolikt till god solexponering under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget i Nueva Andalucía erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på 301 meters avstånd, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles också är lättillgängliga. Området är särskilt attraktivt för golfare, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom några minuters bilresa. Förutom golf och strandliv finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och möjligheter till vattensporter vid närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Källa: OpenStreetMap
Detta penthouse är beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt som gränsar till den exklusiva hamnen Puerto Banús och den livliga staden Marbella. Läget ger en kombination av kustliv och tillgång till stadens bekvämligheter. Avståndet till Marbella stad är endast 7 km, medan den större metropolen Málaga ligger 54 km bort. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt utforska regionens utbud av kultur, shopping och restauranger, samtidigt som de bor i en mer exklusiv och grönskande miljö som är känd för sina golfbanor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL421664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), ligger detta penthouse i Nueva Andalucía prismässigt högre, med ett pris från 425 000 €. Denna prissättning reflekterar sannolikt det mer etablerade och exklusiva läget i närheten av Puerto Banús och dess golfbanor, jämfört med mer prisvärda områden som Torre del Mar eller Mijas. Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €) placerar sig också i ett lägre prissegment. Nybyggda projekt i Estepona kan erbjuda modernare faciliteter och energieffektivitet, medan detta projekt representerar en befintlig urbanisation med en mer traditionell charm och renoverade ytor. Läget i Nueva Andalucía är en primär faktor för prissättningen, med en stark koppling till golf och en livlig kustlivsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
