Dette penthouse-lejlighedsprojekt er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den pulserende atmosfære i Puerto Banús. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2004, tilbyder en boligareal på 83 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Det er en del af et etableret boligkompleks, der lægger vægt på komfort og bekvemmelighed for beboerne, med adgang til fælles faciliteter og en central placering tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på både den velkendte Puerto Banús marina og en række af Costa del Sols mest berømte golfbaner. Denne positionering tilbyder en direkte forbindelse til kystens livsstil og de faciliteter, der følger med, herunder restauranter, butikker og strandområder, alt sammen inden for rimelig afstand.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er denne penthouse velegnet til par eller mindre familier, der søger en komfortabel bolig med god plads. Den tilgængelige terrasse giver et udendørs opholdsrum, mens de fælles swimmingpools tilbyder yderligere rekreative muligheder. Ejendommens indretning kan potentielt tilpasses for at opnå et mere åbent opholdsrum.
Ejendommen er færdiggjort i 2004 og er således en del af det eksisterende boligmarked snarere end et nybyggeri. Den er klar til indflytning og har etablerede strukturer og faciliteter. Selvom der er tale om en ældre opførelse, er lejligheden nyligt renoveret, hvilket indikerer en god vedligeholdelsesstandard.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeriets seneste innovationer eller garanterede energimærker fra opførelsesdatoen. Det er placeret i et etableret boligområde, hvilket kan betyde en vis grad af støj fra omgivelserne. Derudover er en privat have ikke en del af ejendommen, men fælles grønne områder er tilgængelige.
Denne penthouse er et passende valg for individer eller par, der søger en bolig tæt på både strand og golfbaner med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den henvender sig til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og et aktivt udendørsliv, som kysten af Costa del Sol tilbyder. Ejendommen er også relevant for investorer, der ser potentiale i at leje boligen ud, givet dens attraktive beliggenhed og den helårlige turisme i området. For dem, der ønsker en feriebolig, tilbyder den et komfortabelt og veludstyret opholdssted, der muliggør afslapning og fritidsaktiviteter, mens den for helårsbeboere sikrer en levende og tilgængelig hverdag.
Ejendommen er renoveret og fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en omhyggelig vedligeholdelse og opdatering af de oprindelige installationer. Med aircondition (varm og kold) i alle rum sikres et behageligt indeklima året rundt. Terrassen, der måler 17 m², tilbyder et udendørs rum, der kan nydes i det lokale klima. De elektriske rullegardiner i begge soveværelser tilføjer et niveau af komfort og funktionalitet. Køkkenet, der har en åbning til stuen, giver mulighed for en fremtidig konvertering til et åbent køkken, hvilket potentielt kan øge rummets oplevede størrelse og modernitet.
Prisen for denne penthouse-lejlighed starter ved €425.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser og et boligareal på 83 m², suppleret med en 17 m² terrasse. Den er færdiggjort i 2004 og er klar til overtagelse. Prisen afspejler en positionering i et eftertragtet område tæt på faciliteter som golfbaner og marinaer. Da det er en eksisterende ejendom, er der en enkelt enhed tilgængelig til denne pris, hvilket understreger dens unikke tilgængelighed på markedet.
Denne penthouse-lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Området er kendt for sin tætte beliggenhed til kysten og golfbaner, hvilket appellerer til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både strand og fritidsaktiviteter. Med restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, understøtter placeringen et urbant og dynamisk hverdagsliv. Den nærliggende marina og sandstrande indbyder til afslapning og vandsport, mens de mange golfbaner tiltrækker entusiaster. Den gennemsnitlige temperatur og de mange solskinstimer bidrager til en behagelig atmosfære året rundt, hvilket gør det til et attraktivt sted for både helårsbeboelse og feriebolig.
Living in Nueva Andalucía means embracing a lifestyle that balances tranquility with vibrant activity. The area is renowned for its proximity to world-class golf courses, offering ample opportunities for sports enthusiasts. Just a short distance away, Puerto Banús presents a lively hub with its luxury yachts, upscale boutiques, and diverse dining options. For daily needs, supermarkets and pharmacies are conveniently located within walking distance, ensuring that everyday errands are hassle-free. The urban setting is complemented by the natural beauty of the nearby coastline, with several beaches accessible for relaxation and water activities. Public transport is also readily available, with numerous bus lines and stops facilitating easy movement within the region.
Visualisering af projektets placering i Nueva Andalucía fremhæver dets nærhed til centrale punkter som Puerto Banús, golfbaner og stranden. Kortet illustrerer den urbane struktur i området, med et netværk af veje og faciliteter, der understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Den relativt korte afstand til større byer som Marbella og Málaga fremgår også, hvilket giver et overblik over den regionale kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret som en del af den større Marbella kommune, kun 7 km fra selve Marbella by. Dette giver beboerne fordelene ved et roligt boligområde med hurtig adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som Marbella tilbyder. Afstanden til Málaga, den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, er cirka 54 km, hvilket gør den tilgængelig for dagsture eller rejser. Denne positionering placerer projektet centralt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og den lokale infrastruktur.
Denne penthouse er strategisk placeret for maksimal bekvemmelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandene let tilgængelige. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk, med flere andre anerkendte baner inden for en kort køretur. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er placeret inden for 353 m og 64 m, mens et hospital er 1,9 km væk, hvilket sikrer, at alle daglige behov og nødsituationer kan håndteres effektivt.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten hele året rundt, med et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er stort set fladt med en hældning på kun 0,2%, hvilket gør adgangen til kysten ubesværet. Det moderate klima og de mange solskinstimer bidrager til en afslappet middelhavs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. Playa de Puerto Banús, som ligger blot 301 meter væk, er et fremragende udgangspunkt. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder forskellige oplevelser langs kysten. For golfspillere er området omgivet af prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hvilket sikrer topmoderne golfmuligheder. Desuden er der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) inden for en kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret som en del af den større Marbella kommune, kun 7 km fra selve Marbella by. Dette giver beboerne fordelene ved et roligt boligområde med hurtig adgang til de faciliteter og den livlige atmosfære, som Marbella tilbyder. Afstanden til Málaga, den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, er cirka 54 km, hvilket gør den tilgængelig for dagsture eller rejser. Denne positionering placerer projektet centralt på Costa del Sol, med god forbindelse til andre kystbyer og den lokale infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL421664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dets eftertragtede beliggenhed tæt på Puerto Banús og etablerede golfbaner. Mens de nævnte alternativer tilbyder nyere konstruktioner i andre områder, udmærker dette projekt sig ved sin centrale placering i hjertet af Costa del Sols mest prestigefyldte gyldne trekant. Den relativt høje pris på €425.000 for et 83 m² penthouse fra 2004, der er renoveret, forklares ved områdets eksklusivitet og den helårlige efterspørgsel. De andre projekter tilbyder muligvis lavere startpriser, men mangler den umiddelbare adgang til den livsstil og de faciliteter, som Nueva Andalucía og Marbella-området er kendt for. Beboere her drager fordel af en veletableret infrastruktur og et blomstrende turistmarked, hvilket potentielt kan retfærdiggøre den højere investering for dem, der søger en premium beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
